岁金·未来科技城园区落地泉州市洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万㎡，园区项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园·四区”产业格局，包括一座百亩生态公园(一轴三组团十二盛景)以及四大重要功能区(产业集群区、研发赋能区、中心商务区、生活运动区)，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，配套研发中心、赋能中心(含演播厅、报告厅)、综合体育馆、人才公寓等多元化业态。产业生态集聚，协同效应园区定向招商智能制造、电子信息、新材料等上下游企业，形成产业链闭环。入驻企业可共享技术平台、检测实验室等资源，降低研发成本，加速业务合作。长期增值潜力，抗风险能力强泉州作为“中国制造2025”试点城市，工业用地供应逐年收紧，园区资产具备稀缺性升值逻辑。企业未来可自用、转租或通过国家收储退出，资产流动性优于普通商业地产。泉州智能科技园区的出售模式通过产权确定性、硬件适配性、政策优惠性、金融灵活性四大优势，为企业提供兼具实用性与投资价值的产业空间解决方案，是制造业升级与科技企业扩张的推荐载体。福建岁金智谷聚焦人工智能、物联网、装备制造等前沿产业。智能科技园区基地

泉州智能科技园区部署了先进的智慧园区管理系统，提升园区的运营效率和服务水平。该系统整合物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，实现对园区各项设施的智能化管理。在安全管理方面，通过视频监控、电子巡更、智能门禁等技术手段，构建全方面的安防体系。在能源管理方面，实时监测水电气等能源消耗，优化能源使用效率，降低企业运营成本。在服务管理方面，建立线上服务平台，企业可以通过手机APP完成报修、投诉、预约等各类服务请求。智慧停车系统可以实时显示车位信息，指引车辆快速停放。环境监测系统对园区空气质量、噪音等指标进行持续监测，确保良好的工作环境。智慧管理系统还与企业内部管理系统对接，提供定制化的数据服务。这套智慧园区管理系统不仅提高了园区的管理效率，更为入园企业创造了智能化的工作和生活环境，提升了园区的整体品质和竞争力。泉州生态工业园区出售园区入驻企业可享受税收优惠及产业扶持政策。

政策红利加持，降低购置成本作为国家重点扶持的智能科技园区，购置企业可享受工业用地优惠价、契税减免、设备补贴等政策。部分区域符合“零地价”招商条件，进一步降低企业初始投资压力。高标准硬件配置，提升生产效率园区按工业，配备8米层高厂房、20KN/㎡承重地面、智能电力系统（双回路供电）、废气处理设施等，满足制造、精密仪器等行业的特殊需求，减少企业后期改造成本。配套成熟，产城融合度高区别于传统工业区，园区内规划员工宿舍、商业街区、会议中心等配套，10分钟步行范围内覆盖学校、医院，解决企业“招工难”“留人难”问题，提升员工稳定性与满意度。智慧园区管理，资产运维无忧通过IBMS智能建筑管理系统，业主可远程监控能耗、安防、设备运行状态。园区提供专业物管团队，涵盖保洁、安保、设施维护等服务，降低企业非生产性管理投入。

泉州智能科技园区的研发楼宇采用创新性的空间设计，为科技研发工作提供理想环境。研发楼宇打破了传统办公空间的刻板格局，创造了灵活开放的创新空间，既保证研发工作的私密性，又促进团队协作和交流。在空间布局上，采用模块化设计，可以根据研发团队的大小和项目需求自由组合实验室、办公区、会议室等功能空间。在硬件配置上，提供稳定的电力供应、高速网络连接、专业的通风系统等研发必需的基础设施。考虑到不同研发领域的特殊需求，楼宇设计了多种类型的实验室空间，包括湿实验室、干实验室、洁净实验室等可选配置。公共区域设置了休闲交流空间和展示区域，促进创意的碰撞和成果的分享。园区还特别注重研发环境的舒适性和健康性，采用绿色建材和智能照明系统，营造有利于创新思维的工作环境。这种以研发需求为主的空间设计，提升了科研人员的工作效率和创新产出。福建岁金智谷致力于成为福建省智能制造产业的重要载体。

岁金·未来科技城是由岁金产业集团与361°集团联合打造的福建省重点产业项目，以“生产、生活、生态”三生融合为中心，构建工业。项目自落地以来，便受到社会各界关注，开工当日被海峡都市报、泉州晚报、东南早报、大美洛江等省市级媒体报道刷屏。项目依托两大集团的产业资源与品牌优势，聚焦智能制造、数字经济、绿色科技等领域，打造集研发、制造、商务、居住、休闲于一体的现代化产业新城。同时，泉州生态工业小镇作为岁金产业集团的另一重要布局，以生态友好、智慧低碳为特色，重点发展新能源、环保科技、生物医药等产业，推动区域经济绿色升级。此外，泉州智能科技园区作为配套产业地产项目，主要面向企业提供标准化厂房、研发楼宇及定制化产业空间出售，满足企业对品质产业载体的需求，助力科技型企业快速落地与发展。园区租赁方案涵盖短期、长期及定制化合作模式，满足不同企业需求。泉州智慧园区

岁金智谷园区采用高标准厂房设计，满足前沿制造企业的生产需求。智能科技园区基地

泉州智能科技园区为总部型企业打造了高标准的办公空间，满足企业对形象展示和办公的需求。总部办公空间采用现代简约的设计风格，提供开阔的视野和舒适的办公环境，充分展现企业的品牌形象。在空间功能上，精心规划了高管办公区、会议室、员工办公区、接待区等不同功能分区，确保各类办公活动都能在清新的环境中进行。智能化系统是总部空间的亮点，包括智能门禁、视频会议、环境控制等先进设施，提升办公效率和管理水平。在配套服务方面，提供专属大堂接待、会议室预约、商务中心支持等增值服务，满足总部企业的商务需求。园区还特别注重总部空间的可持续性设计，采用节能建材和绿色技术，打造环保健康的工作环境。针对不同规模的总部企业，提供整层、整栋等多种空间选择方案。这种品质的总部办公空间，不仅能够提升企业形象，更能吸引和留住人才，为企业发展提供有力支持。智能科技园区基地

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来岁金智谷投资发展供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！