针对中小型企业轻资产运营需求，岁金智谷提供“可分可合”的厂房模块化设计。例如，在洛江区智能装备产业园，将2万平方米空间划分为8个单个园区（500㎡），各单元配备个人水电计量与物流出入口，同时保留墙体拆除可能性，便于企业后期扩产。某无人机企业初期租赁800㎡，1年后扩展至相邻3个单元，无缝衔接生产，避免了搬迁损失。不同行业对厂房结构要求差异明显。岁金智谷在电子行业项目中提供6-9米层高，满足无尘车间风管布局；在重型机械领域则采用12-15米层高+15吨/㎡承重，支持行车安装。某注塑机企业因设备振动大，要求加厚地基与抗震结构，岁金智谷通过预应力混凝土技术将振动传导降低70%，获得客户认可。此类定制能力使项目租金溢价达20%-30%。岁金智谷现招企业入驻！可定制化厂房/研发楼/总部办公空间，满足多元需求。福建标准化工业地产厂房

园区交通规划充分考虑了产业需求。主入口宽30米，设置双向六车道，配备智能道闸系统；内部环形道路宽15米，实现人车分流；物流的一些通道宽12米，避开人员密集区。每个厂房单元都设有独个的装卸区，部分厂房还设计了双层装卸平台，满足不同车型的装卸需求。园区与周边高速公路入口相距3公里，到泉州晋江国际机场约30分钟车程，交通区位优势明显。此外，在园区里面还配备了共享货运车队，为中小企业提供灵活的物流解决方案都是非常不错的设施。惠安生态办公工业地产基地岁金智谷以智能制造为主，聚焦新材料、电子信息等未来产业。

洛江区作为泉州市的重要工业基地，近年来面临产业升级与空间优化的双重挑战。岁金智谷工业地产的转型，正是在全球制造业智能化、绿色化趋势下，响应国家“十四五”规划关于推动工业用地集约化、高效化利用的号召。此次转型不仅有助于盘活存量土地资源，还能吸引技术企业入驻，推动区域经济从传统制造业向智能制造、研发设计等高附加值环节跃升。同时，这也是洛江区优化产业结构、提升城市功能的重要举措，为后续类似工业区的升级提供了可借鉴的样本。

岁金·未来科技城立足洛江区“三生融合”发展理念，以工业4.0构建“生产-生活-生态”三位一体空间格局。项目总体规划面积达1200亩，容积率提升至2.8，突破传统工业园单一制造功能，规划智能制造区占比45%、研发创新区30%、生态居住区15%、商业服务区10%。通过“垂直工厂+空中连廊”设计，实现生产空间与研发办公无缝衔接，同时保留原生水系和丘陵地貌，生态绿地占比达25%。与泉州半导体高新区形成产业链互补，已吸引12家集成电路上下游企业签约入驻。专业产业服务团队，提供从入驻办理到政策申报的全流程代办服务。

打造智慧化产业创新园区：岁金智谷的转型目标明确，即从传统的工业地产升级为以智能制造、数字经济为中心的智慧化产业创新园区。园区将重点的引入人工智能、物联网和工业互联网等领域的企业，同时还配套建设研发中心和实验室等创新设施。通过数字化管理平台的搭建，实现园区能源、安防、服务的智能化运营。这一目标与泉州市“数字泉州”战略高度的契合，宗旨就是为了成为区域科技创新的榜样，推动洛江区从“制造”向“智造”转型。稀缺精品产业空间限量发售，欢迎实地考察预约参观。漳州新型工业地产办公楼租赁

园区配套完善：员工公寓、商业街、食堂、健身房等一应俱全，赋能企业人才留存。福建标准化工业地产厂房

项目作为泉州“跨江发展”战略支点，与晋江集成电路产业园、台商区智能装备园形成产业三角。通过建设跨区域工业互联网平台，带动上下游300家企业数字化转型。其“工业上楼”模式已在南安水暖卫浴产业园复制，节约用地40%。生态化改造经验被写入《福建省绿色工业园区建设指南》，每年接待考察团超200批次。预计到2025年，将带动洛江区先进制造业产值突破800亿元，创造就业岗位就有1.2万个，成为海峡西岸“三生融合”示范榜样企业公司。福建标准化工业地产厂房

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，岁金智谷投资发展供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！