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房屋承重结构的基本构件类型：钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构（竹结构、木结构、竹木结构）。五、房屋建筑结构承重形式1、叠砌式（6F以下建筑）：用于居住、办公、学校、医院。2、框架式：20F左右的住宅及办公楼。3、剪力墙式：高层。4、筒体式：大跨度、大空间、超高层。六、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。上海永交资质住宅建设特点，相比同行有何独特？本地住宅建设包括什么 小区内不同季节的花卉、绿植得以茁壮成长，同时，定...

公寓式住宅：多是高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，特点是一套单元内房间多，面积大，净空高，厨、厕功能全，但与我国的居住水平不符、户型规模不符。21、单元式（梯间式）住宅：是目前我国多层住宅中应用**广的住宅建筑形式，每层楼面只有一部楼梯，住户由楼梯平台进入分户门。每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。分为边连续单元式住宅和**单元式住宅两种。22、青年住宅：主要供新婚青年夫妇使用。特点是，一般只有一间或一间半居室，居室面积较小，但功能完备，配套充施齐全，有较好的朝向，通风采光俱佳，价格较低廉。设计特点为：（1）居室空间能灵活隔断。（2）厨、餐室可采用壁笼式或厨餐合一形式。（3）室内应配置一定...

但属于公益上有需要的建筑和临时性建筑，如公共厕所、治安岗亭、公用电话亭、公交调度室等等，经当地城市规划产管部门批准，可突入道路红线建造。而建筑的骑楼、过街楼、空中连廊和沿道路经线的悬挑部分，其净高、宽度等应符合当地城市规划部门的统一规定，或经规划部门的批准后方可建造。5、允许突入道路红线的建筑突出物根据规定，在符合当地城市规划部门的规定与要求的情况下，允许窗罩、活动遮阳、雨棚、挑檐等建筑突出物突入道路红线，但是该突出物必须与建筑本身有牢固的结合，且建筑与其突出物均不得向道路上空排泄雨水，其突入的高度和宽度还须满足下列要求：（1）在人行道地面上空：2m以上允许突出突度不大于0.40m的窗扇、窗罩...

本规范由建设部负责管理和解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院。地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013；本规范主编单位：中国建筑科学研究院参 加 单 位：中国建筑设计研究院中国城市规划设计研究院 建设部标准定额研究所 建设部住宅产业化促进中心公安部消防局。 本规范主要起草人：袁振隆、王有为、童悦仲、林建平、涂英时、陈国义(以下按姓氏笔画排列)王玮华 刘文利 孙成群 张 播 李引擎 李娥飞 沈 纹林海燕林常青 郎四维 洪泰杓 胡荣国赵文凯赵 锂 梁 锋 黄小坤 曾 捷 程...

砖本（砖石）结构住宅：在混凝土发明之前，砖、木、石都是住宅的主要建材，主要用于低层住宅的建造。由于我国木、石资源不足，成本过高，低层住宅占地太多，砖石砖木和木石结构在城市已很少采用，即使在一些近年来新建低层住宅，如别墅住宅中采用，也主要是起装饰作用，一些关键的承重和连接部位，都***采用钢筋混凝土构件。在一些传统方式建造住宅的维修中，本着“修旧如旧”的原则，还是采用这些传统建筑材料。由于这类结构住宅层数较低，尽管整体抗震性较差，如果注意维修，其使用年限也在40~60年以上。资质住宅建设包括什么，上海永交讲解易懂吗？玄武区新时代住宅建设复式住宅：每户占有上下两层，在层高较高的一层楼中增建一个1....

公寓式住宅：多是高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，特点是一套单元内房间多，面积大，净空高，厨、厕功能全，但与我国的居住水平不符、户型规模不符。21、单元式（梯间式）住宅：是目前我国多层住宅中应用**广的住宅建筑形式，每层楼面只有一部楼梯，住户由楼梯平台进入分户门。每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。分为边连续单元式住宅和**单元式住宅两种。22、青年住宅：主要供新婚青年夫妇使用。特点是，一般只有一间或一间半居室，居室面积较小，但功能完备，配套充施齐全，有较好的朝向，通风采光俱佳，价格较低廉。设计特点为：（1）居室空间能灵活隔断。（2）厨、餐室可采用壁笼式或厨餐合一形式。（3）室内应配置一定...

本专业主要培养能够适应社会主义市场经济需要的建筑工程专业应用型人才。掌握本专业所必需的基础理论、基本知识和基本技能，具有组织建筑工程施工及管理能力，具有一般房屋建筑结构构件的设计能力，初步具有计算机应用技能，有较强的自学能力，并具有一定的施工监理的知识和能力，能从事房屋结构施工的监理工作。马克思主义哲学原理、**思想和**社会主义理论体系概论、法律基础与思想道德修养、大学语文（专）、高等数学（工专）、英语（一）、计算机应用基础、土木工程制图、工程测量（含实习）、建筑材料（含实验）、工程力学（二）（含实验）、结构力学（一）、房屋建筑学（含设计）、混凝土及砌体结构（含设计）、土力学及地基基础（含实...

上海永交建筑：住宅建设，筑就美好生活在上海这座充满活力与机遇的大都市，住宅建设早已超越了单纯构建房屋的范畴，它更是对独特生活方式的精心塑造，是为每一位居者打造温馨家园的伟大事业。上海永交建筑工程有限公司凭借深厚的行业积淀、的能力以及对品质的执着追求，扎根这片土地，深耕住宅建设领域，以一系列匠心独运的作品，在激烈的市场竞争中脱颖而出，取得了令人瞩目的斐然成绩。了解：住宅建设的实力上海永交建筑工程有限公司以其的团队实力，在住宅建设领域树立了。公司麾下的团队不仅经验丰富，更以技术精湛著称。从项目规划设计的萌芽阶段起，便广纳业内前列设计师，他们凭借深厚的素养，深入洞察市场需求的细微变化，精细把...

但属于公益上有需要的建筑和临时性建筑，如公共厕所、治安岗亭、公用电话亭、公交调度室等等，经当地城市规划产管部门批准，可突入道路红线建造。而建筑的骑楼、过街楼、空中连廊和沿道路经线的悬挑部分，其净高、宽度等应符合当地城市规划部门的统一规定，或经规划部门的批准后方可建造。5、允许突入道路红线的建筑突出物根据规定，在符合当地城市规划部门的规定与要求的情况下，允许窗罩、活动遮阳、雨棚、挑檐等建筑突出物突入道路红线，但是该突出物必须与建筑本身有牢固的结合，且建筑与其突出物均不得向道路上空排泄雨水，其突入的高度和宽度还须满足下列要求：（1）在人行道地面上空：2m以上允许突出突度不大于0.40m的窗扇、窗罩...

本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(***批)》的通知)的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的***部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。在编制过程中，***地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。上海永交资质住宅建设特点，考虑人文关怀吗...

结构转换层：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。20、坡层顶建筑高度：坡层顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的二分之一为止；当小于四十五度时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶比较高处。 建筑高度：建筑高度指自建筑物室外地坪至建筑物比较高部分的垂直高度。22、建筑物内各层的层数排列：1、室内设计标高为正负零的楼层，按排列称为一层（建筑设计文件中应按楼层顺序标注建筑层数，不得将一层标注为首层或底层），***层楼板以上称为二层，按此规则类推至建筑的比较高层数...

道路红线与用地边界线道路红线与用地边界线的关系有如下三种：***，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。第二，道路红线与用地边界线相交，表明城市道路穿过场地。此时场地中被城市道路占用的土地属城市道路用地，不能用于场地内建设项目的建设使用；场地的建设使用范围以道路红线为界限。第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。这时，场地必须设轩通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应满足场地的使用功能要求外，不定期应满足不小于4m×4m的消防要求，并符合当地城市规划部门的规定。上海永交资质住宅建设功能，具备智能化吗？惠山区住宅建设功能 结...

本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(***批)》的通知)的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的***部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。在编制过程中，***地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。资质住宅建设包括什么，上海永交讲解得清晰...

房屋建筑工程分类（一）按建筑物使用功能分类（二）按房屋建筑高度分类低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。房屋建设工程实时监管系统在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、**、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏。 “房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的****、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。 相比其他行业他们的服务口碑很不错的。宜兴本地住宅建设砖本（砖石）结构住宅：在混凝土发明之前，砖、木、石都是...

让自然通风在建筑内部形成良好的空气循环，有效减少人工照明与空调系统的运行时长，降低能源消耗。在**材料选用方面，公司建立了严格且完善的筛选机制，组建的材料评估小组，对各类建筑材料进行细致甄别。积极采用再生混凝土，这类材料不*能有效利用建筑废弃物，减少新资源开采，还具备良好的结构性能。同时，选用低VOC（挥发性有机化合物）涂料，此类涂料能极大降低有害气体排放，从源头上降低建筑对环境的负面影响，***保障居住者的**与舒适。吸引：绿色住宅项目亮点公司精心打造的绿色住宅项目亮点熠熠生辉。以[绿色项目名称]为例，项目别出心裁地采用了**的太阳能光伏板系统。该系统配备了**能的多晶硅光伏板，其独...

“坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向”，住房和城乡建设部副部长齐骥出席在深圳举行的国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会时指出。主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境，但也提出了更高的要求。此外，持续不放松的房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程的建设更为住宅产业化提供了广阔的上海永交资质住宅建设功能，能满足居民多样需求吗？鼓楼区住宅建设产业公用建筑面积：建筑物内可供公共使用的面积，包...

他们会考量建筑朝向、自然采光与通风的比较好布局，充分利用自然资源，减少人工能源依赖；到施工过程中的具体措施，例如选用节水器具、推广绿色施工工艺，比较大程度降低施工对环境的影响，顾问们都能给出切实可行、细致入微的建议。您若想开启这场绿色住宅建设的探索之旅，沟通渠道极为便捷。您可以通过我们官网的在线咨询窗口，随时与我们交流想法、抛出疑问，顾问将实时响应，为您排忧解难；或者拨打我们的咨询电话，电话那头，热情的工作人员正等待着为您答疑解惑，全力帮助您深入了解绿色住宅建设，迈出通往绿色生活的关键一步。行动：打造您的绿色家园当您怀揣着打造专属绿色家园的梦想时，上海永交建筑将如影随形，全程为您保驾护...

砖混结构的优点是：（1）由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。（2）砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建筑中运用的**为普遍。其缺点是：（1）砖的块小，自重大，要耗费大量的粘土资源。（2）施工劳动强度大、速度慢。砖混结构主要在建造多层住宅中使用。由于小砖砌成，整体性差，抗震性一强，根据国家有关抗震的规定，在8度设防地震区，砖混结构住宅只能建成到五层。上海永交资质住宅建设图片，能体现细节品质吗？江苏本地住宅建设防火与疏散9．1 一般规定9．1．1 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。9．1．2 住宅建筑中相邻套...

砖本（砖石）结构住宅：在混凝土发明之前，砖、木、石都是住宅的主要建材，主要用于低层住宅的建造。由于我国木、石资源不足，成本过高，低层住宅占地太多，砖石砖木和木石结构在城市已很少采用，即使在一些近年来新建低层住宅，如别墅住宅中采用，也主要是起装饰作用，一些关键的承重和连接部位，都***采用钢筋混凝土构件。在一些传统方式建造住宅的维修中，本着“修旧如旧”的原则，还是采用这些传统建筑材料。由于这类结构住宅层数较低，尽管整体抗震性较差，如果注意维修，其使用年限也在40~60年以上。上海永交资质住宅建设功能，具备创新性吗？综合住宅建设项目砖混结构的优点是：（1）由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施...

外廊式住宅：在联排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和Y型、工字型的点式住宅中普遍采用。特点是在房间后侧设有公共走廊，走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光通风良好。但其所占面积较多，建筑造价较高，各户之间相互干扰较大。外廊式住宅又分长外廊和短外廊两种。15、筒子楼式住宅：这类住宅是一种结构简单、造价较低的内廊式住宅，每层中设有公共厕所和卫生间，每个房间只有一窗一门。由于设计上没有公共炊事空间，加之楼道狭窄黑暗，环境卫生极差，容易发生火灾，且住户之间干扰大。这类住宅目前属于淘汰...

只为确保正确应用，发挥其比较大的**效能。为了让您全程无忧，我们建立了完善的沟通机制，会定期以图文并茂的形式向您汇报项目的绿色建设进展。您不*能清晰知晓建筑能耗降低的具体数据，还能了解到在水资源循环利用、减少建筑垃圾排放等**方面的切实落实情况。在项目圆满交付后，我们的服务仍不止步。团队会为您精心安排使用绿色设施的培训课程，通过现场演示、实际操作指导等方式，帮助您熟练掌握智能家居节能系统、雨水收集利用装置等绿色设施的使用技巧，让您尽情享受绿色住宅带来的便捷舒适与***优势。选择上海永交建筑，无疑是为自己与家人开启一扇通往绿色**、***居住生活的大门。拥护：绿色住宅的口碑见证许多入住上...

中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2005年11月30日.中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005， [1]自2006年3月1日起实施。上海永交资质住宅建设功能，能满足居民多样需求吗？高淳区什么是住宅建设内局...

退台式住宅：此类住宅又叫台阶式住宅，其建筑面积由底层向上逐层减少的建筑面积成为上层的一个大平台。这类住宅的优点是，住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的采光和通风；缺点是一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此地价在总造价中比重提高。17、跃层式住宅：是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。特点是，住户占有上、下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。缺点是户内楼梯要占去一定使用面积，且火灾时人员不宜疏散。上海永交资质住宅建设特点，符合审美潮流吗？六合区住...

老年人住宅：专门为老年人包括老年夫妇和单身老人设计使用的住宅。设计上主要体现：（1）楼层不宜过高，一般在三层以下。（2）床位安排不宜过多，既保持相对**安宁，又可互相照应，减少孤独感。（3）留出专门邻里交往空间。（4）要配有专门医疗保健用房和更***的公共服务用房。（5）细部设计要根据老年人特点加以注意。25、别墅式住宅：又叫庭院式住宅，花园式住宅，西式洋房或小洋楼。一般在郊区或风景区建造，是带有花园、草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。别墅建筑密度低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化，对道路、通讯、购物、绿化等都有较高标准的要求。一般为高收入者购买。在全国会有很多家分公司的。六合区新时...

户型特征： 套户型“套”是指一个家庭**使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面...

多层住宅：一般3~6层的住宅称为多层住宅。目前，我国有90%以上新建或在建的城镇住宅都是多层住宅。***建造多层住宅的优点在于：（1）比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。（2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。（3）结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产。但多层住宅也有不足，表现在：①底层和顶层的居住条件不算理想，低层住户的安全性、采光性差，厕所易于溢粪返味，顶层住户因不设电梯而上下不便。资质住宅建设哪家好，上海永交技术先进吗？天津住宅建设包括什么 筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑...

内局会影响健康方面及感情，血光之灾及病痛。住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。资质住宅建设发展趋势，上海永交把握准确吗？长宁区什么是住宅建设 ...

建 筑5．1 套内空间5．1．1 每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。5．1．2 厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。5．1．3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。5．1．4 卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。5．1．5 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大...

也可拨打我们的咨询热线，电话那头，客服团队将以饱满的热情、的知识，为您悉心答疑解惑，全力以赴为您的住宅建设需求定制专属的、科学合理的解决方案。行动：开启您的住宅建设之旅当您明确了自己的住宅建设需求后，上海永交建筑工程有限公司将即刻介入，为您的项目全程保驾护航。从项目初始阶段的立项申报开始，我们便以视角精心筹备，深入调研项目背景、区域规划以及您的个性化诉求，确保立项申报资料详实、准确且贴合实际需求。在项目推进过程中，直至终的交付入住环节，我们拥有一套严谨且完善的流程，配备一支由建筑师、经验丰富的工程师以及施工人员组成的团队，各成员各司其职又紧密协作，为项目的顺利开展提供坚实保障。我们与众...

上海永交建筑：绿色住宅，开启**生活新时代在当今这个环境问题日益凸显的时代，**理念如同春风化雨，已深深渗透到社会的各个领域，住宅建设自然也不例外。随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求不再**局限于舒适与美观，**、可持续性也成为了关键考量因素。上海永交建筑工程有限公司敏锐洞察到这一时代趋势，果断紧跟时代步伐，以高度的社会责任感和使命感，积极投身于绿色住宅建设的浪潮之中。公司凭借**的技术、的团队以及对品质的执着追求，致力于为客户精心打造出既拥有***舒适体验，又高度契合**标准的理想居住空间，**人们开启绿色、**的生活新篇。了解：绿色住宅建设的知识上海永交建筑始终将绿色住宅...