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本专业主要培养能够适应社会主义市场经济需要的建筑工程专业应用型人才。掌握本专业所必需的基础理论、基本知识和基本技能，具有组织建筑工程施工及管理能力，具有一般房屋建筑结构构件的设计能力，初步具有计算机应用技能，有较强的自学能力，并具有一定的施工监理的知识和能力，能从事房屋结构施工的监理工作。马克思主义哲学原理、**思想和**社会主义理论体系概论、法律基础与思想道德修养、大学语文（专）、高等数学（工专）、英语（一）、计算机应用基础、土木工程制图、工程测量（含实习）、建筑材料（含实验）、工程力学（二）（含实验）、结构力学（一）、房屋建筑学（含设计）、混凝土及砌体结构（含设计）、土力学及地基基础（含实...

但属于公益上有需要的建筑和临时性建筑，如公共厕所、治安岗亭、公用电话亭、公交调度室等等，经当地城市规划产管部门批准，可突入道路红线建造。而建筑的骑楼、过街楼、空中连廊和沿道路经线的悬挑部分，其净高、宽度等应符合当地城市规划部门的统一规定，或经规划部门的批准后方可建造。5、允许突入道路红线的建筑突出物根据规定，在符合当地城市规划部门的规定与要求的情况下，允许窗罩、活动遮阳、雨棚、挑檐等建筑突出物突入道路红线，但是该突出物必须与建筑本身有牢固的结合，且建筑与其突出物均不得向道路上空排泄雨水，其突入的高度和宽度还须满足下列要求：（1）在人行道地面上空：2m以上允许突出突度不大于0.40m的窗扇、窗罩...

也可拨打我们的咨询热线，电话那头，客服团队将以饱满的热情、的知识，为您悉心答疑解惑，全力以赴为您的住宅建设需求定制专属的、科学合理的解决方案。行动：开启您的住宅建设之旅当您明确了自己的住宅建设需求后，上海永交建筑工程有限公司将即刻介入，为您的项目全程保驾护航。从项目初始阶段的立项申报开始，我们便以视角精心筹备，深入调研项目背景、区域规划以及您的个性化诉求，确保立项申报资料详实、准确且贴合实际需求。在项目推进过程中，直至终的交付入住环节，我们拥有一套严谨且完善的流程，配备一支由建筑师、经验丰富的工程师以及施工人员组成的团队，各成员各司其职又紧密协作，为项目的顺利开展提供坚实保障。我们与众...

建设用地边界线：即业主（开发商或土地使用者）所取得使用权的土地边界线。它由使用权出（转）让合同明确规定：在使用证中标明并经房地产产权登记，具有严谨的法律意义。该线指明了因土地使用而引起的人与人之间一些被法律认可的行为关系，侧重于强调土地使用、收益和处分等权能的财富属性和经济责任，规定出使用权所有者对土地垄断使用并受法律保护的权利办限。在土地私有的西方国家，一般称之为地产线；在我国长期计划经济的土地使用权用模式下，土地使用的经济责任主要体现在征用土地时的动迁、安置、赔偿等经济关系，该线被称为片地线；根据我国现行土地有偿使用权用制度，该线可称为土地产权线（简称地产线）或建设用地边界线。上海永交资质...

砖混结构的优点是：（1）由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。（2）砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建筑中运用的**为普遍。其缺点是：（1）砖的块小，自重大，要耗费大量的粘土资源。（2）施工劳动强度大、速度慢。砖混结构主要在建造多层住宅中使用。由于小砖砌成，整体性差，抗震性一强，根据国家有关抗震的规定，在8度设防地震区，砖混结构住宅只能建成到五层。相比其他行业他们的服务口碑很不错的。浦东新区本地住宅建设设用地面积：经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。2、建筑面积：指建筑物外墙或结构**水平投影面积...

砌块结构住宅：所谓砌块，就是比粘土砖的长、宽、高三度尺寸大得多的“大砖”。砌块结构与砖混结构比较，砌块结构是用砌块代替了砖，其他混凝土构件的式样和使用比重不变，办此，两者在结构性能上相差无几。砌块结构的优点是：（1）砌块可由工业废料制成，可有效节约粘土资源。（2）砌块形体大，自重轻，施工效率一般比砌砖要高，工期可缩短1/4左右。（3）砌块的技术性能如抗压强度、隔音、阻热、保温都优于粘土砖，而且在制作工艺上可不断改进，如留空加气，配置钢筋等，是一种大有前途的新型建材。7、大模板结构住宅：大模板结构是采用一定设计模具，在住宅施工现场配置绑扎钢筋，现场浇灌混凝土，以代替砖作为承重墙的一种结构。上海永...

结构转换层：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。20、坡层顶建筑高度：坡层顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的二分之一为止；当小于四十五度时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶比较高处。 建筑高度：建筑高度指自建筑物室外地坪至建筑物比较高部分的垂直高度。22、建筑物内各层的层数排列：1、室内设计标高为正负零的楼层，按排列称为一层（建筑设计文件中应按楼层顺序标注建筑层数，不得将一层标注为首层或底层），***层楼板以上称为二层，按此规则类推至建筑的比较高层数...

中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2005年11月30日.中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005， [1]自2006年3月1日起实施。上海永交资质住宅建设一体化，协同性强吗？福建什么是住宅建设但属于公益上有...

内局会影响健康方面及感情，血光之灾及病痛。住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。上海永交资质住宅建设功能，具备创新性吗？青浦区综合住宅建设砌块结构住宅...

为居民营造出舒适宜人、惬意悠然的居住环境。而[项目名称2]则另辟蹊径，主打智能化住宅概念，配备了行业的智能家居系统。从具备多重安全防护的智能门锁，到可根据不同场景自动调节亮度与色温的智能照明，再到能通过手机远程便捷操控的智能家电控制，让业主从踏入家门的那一刻起，便能畅享便捷、科技感十足的现代生活，真正实现生活的智能化与便捷化。询问：咨询服务如果您对住宅建设怀揣着诸多疑问，上海永交建筑凭借深厚的行业积淀，为您提供覆盖全流程的咨询服务。从项目规划阶段，如何精细定位地块价值、巧妙布局空间，满足居住者的生活与未来发展需求，到户型设计环节，怎样打造动静分区合理、空间利用率高且兼具个性化的户型，每...

风水习俗住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。和谐是问题的关键，民间以为，只有这样才能家业兴旺、子孙昌盛，否则，家道衰败，子嗣无继，灾祸横生就是不可避免的了。由此，在长期的历史风尘中就形成了一系列民俗禁忌、规矩和讲究： 外面的气流大部分是与大自然之风的吹动有密切的关系，其所造成之影响，较重要的：有家庭不安宁、夫妻容易吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连。上海永交资质住宅建设特点，注重环保节能吗？宜兴综合住宅建设 房屋建筑工程分类（一）按建筑物使用功能分类（二）按房屋建筑高度分类低层是1-3层；多层是...

场地与城市道路（红线）相连。其连接部分的位置与最小长度，应满足场地与城市道路之间交通联系的需要和消防车辆的通行要求，并符合当地城市规划部门的要求。人员密集建筑的场地与城市道路的连接尚须满足下列要求：首先，场地应至少一面邻接具有足够宽度的城市道路，以保证人员疏散并不影响城市正常交通。其次，场地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于场地周长（不包括被城市道路用地占用部分）的1/6。再次，场地应至少有两个以上方向通向城市道路的（包括以通路相连接的）出口。4、道路红线对场地建筑的限制道路红线是场地与城市道路用地在地表、地上和地下的空间界限，建筑物的台阶、平台、窗台等建筑突出物不允许突...

建设用地边界线：即业主（开发商或土地使用者）所取得使用权的土地边界线。它由使用权出（转）让合同明确规定：在使用证中标明并经房地产产权登记，具有严谨的法律意义。该线指明了因土地使用而引起的人与人之间一些被法律认可的行为关系，侧重于强调土地使用、收益和处分等权能的财富属性和经济责任，规定出使用权所有者对土地垄断使用并受法律保护的权利办限。在土地私有的西方国家，一般称之为地产线；在我国长期计划经济的土地使用权用模式下，土地使用的经济责任主要体现在征用土地时的动迁、安置、赔偿等经济关系，该线被称为片地线；根据我国现行土地有偿使用权用制度，该线可称为土地产权线（简称地产线）或建设用地边界线。资质住宅建设...

大板结构住宅：采用这种结构的住宅，其内墙板、外墙板和楼板都是预先在工厂（或是在施工现场）制作完成，然后在现场象拼积木一样吊装、拼、砌安装，所以也称为装配式壁板结构住宅。这种住宅由于采用预制件装配而成，施工现场机械化程度高，人工费用较省，可节约模板和支撑材料，建设工期短，不受季节的限制在、。但这种结构的住宅对施工机械、施工技术要求较高，用钢量比重大，材料成本较高，因此在国内没有得到***的推广。9、框架轻板结构住宅：简称“框轻”住宅，是以钢筋混凝土浇捣为承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成。框架轻板结构适用于设计要求不规范的住宅建设，如在旧城区、...

道路红线与用地边界线道路红线与用地边界线的关系有如下三种：***，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。第二，道路红线与用地边界线相交，表明城市道路穿过场地。此时场地中被城市道路占用的土地属城市道路用地，不能用于场地内建设项目的建设使用；场地的建设使用范围以道路红线为界限。第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。这时，场地必须设轩通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应满足场地的使用功能要求外，不定期应满足不小于4m×4m的消防要求，并符合当地城市规划部门的规定。资质住宅建设包括什么，上海永交讲解易懂吗？青浦区住宅建设产业 ...

公用建筑面积：建筑物内可供公共使用的面积，包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积。6、公共面积：（公用）公共面积指建筑物主体内，户型以外使用的面积，包括层高超过2.2米的设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出层面的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，公共面积其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，物业管理部门统一管理。公共面积分摊：每户（或单位）应分摊的公共面积按如下原则进行计算：（1）有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；（2）如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公共面积=应...

砖混结构的优点是：（1）由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。（2）砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建筑中运用的**为普遍。其缺点是：（1）砖的块小，自重大，要耗费大量的粘土资源。（2）施工劳动强度大、速度慢。砖混结构主要在建造多层住宅中使用。由于小砖砌成，整体性差，抗震性一强，根据国家有关抗震的规定，在8度设防地震区，砖混结构住宅只能建成到五层。资质住宅建设产业，上海永交如何推动其发展？栖霞区装修住宅建设 结构转换层：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行...

砌块结构住宅：所谓砌块，就是比粘土砖的长、宽、高三度尺寸大得多的“大砖”。砌块结构与砖混结构比较，砌块结构是用砌块代替了砖，其他混凝土构件的式样和使用比重不变，办此，两者在结构性能上相差无几。砌块结构的优点是：（1）砌块可由工业废料制成，可有效节约粘土资源。（2）砌块形体大，自重轻，施工效率一般比砌砖要高，工期可缩短1/4左右。（3）砌块的技术性能如抗压强度、隔音、阻热、保温都优于粘土砖，而且在制作工艺上可不断改进，如留空加气，配置钢筋等，是一种大有前途的新型建材。7、大模板结构住宅：大模板结构是采用一定设计模具，在住宅施工现场配置绑扎钢筋，现场浇灌混凝土，以代替砖作为承重墙的一种结构。上海永...

板式（条式）住宅：板式住宅的进深较小，通常只有点式住宅的1/3~1/2。在居住区规划中，通常是作南北向行列式布置。板式住宅的优点是：（1）每户都有朝南的房间。（2）便于形成过堂风。（3）由于各居住单元相邻，外墙暴露少，墙壁保温功能好，造价也低。与点式住宅相比，条形板式住宅存在阴影大、抗震性差等问题。13、内廊式住宅：特点是中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。有长内廊和短内廊之分。由于这种住宅楼（电）梯服务户数较多，比较节省公共直廊面积，但各户只有一个朝向，而且由于两排房屋并列相对，无法开门、开窗形成穿堂风，采光和通风都**低于外廊式住宅，户间干扰严重。当然，正因为如此，这类住...

板式（条式）住宅：板式住宅的进深较小，通常只有点式住宅的1/3~1/2。在居住区规划中，通常是作南北向行列式布置。板式住宅的优点是：（1）每户都有朝南的房间。（2）便于形成过堂风。（3）由于各居住单元相邻，外墙暴露少，墙壁保温功能好，造价也低。与点式住宅相比，条形板式住宅存在阴影大、抗震性差等问题。13、内廊式住宅：特点是中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。有长内廊和短内廊之分。由于这种住宅楼（电）梯服务户数较多，比较节省公共直廊面积，但各户只有一个朝向，而且由于两排房屋并列相对，无法开门、开窗形成穿堂风，采光和通风都**低于外廊式住宅，户间干扰严重。当然，正因为如此，这类住...

建筑的分类： 1、按建筑的使用性质分，可分为：1、工业建筑；2、农业建筑；3、民用建筑。其中民用建筑：包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋。B、公共建筑2、按建筑规模和数量分，可分为：大量型建筑；大型性建筑。3、按建筑层数或总高度分，可分为：低层建筑；多层建筑；高层建筑；超高层建筑。 房屋建筑构造： 1、传统结构体系：木结构，砖混结构，骨架结构。 2、现代工业化施工的机构体系：装配式建筑，工具式模板建筑。 3、特种结构体系：筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。 上海永交资质住宅建设项目，安全措施到位吗？雨花台区什么...

公寓式住宅：多是高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，特点是一套单元内房间多，面积大，净空高，厨、厕功能全，但与我国的居住水平不符、户型规模不符。21、单元式（梯间式）住宅：是目前我国多层住宅中应用**广的住宅建筑形式，每层楼面只有一部楼梯，住户由楼梯平台进入分户门。每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。分为边连续单元式住宅和**单元式住宅两种。22、青年住宅：主要供新婚青年夫妇使用。特点是，一般只有一间或一间半居室，居室面积较小，但功能完备，配套充施齐全，有较好的朝向，通风采光俱佳，价格较低廉。设计特点为：（1）居室空间能灵活隔断。（2）厨、餐室可采用壁笼式或厨餐合一形式。（3）室内应配置一定...

防火与疏散9．1 一般规定9．1．1 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。9．1．2 住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。9．1．3 当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应**设置。经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在住宅建筑中。9．1．4 住宅建筑的耐火性能、疏散条件和消防设施的设置应满足防火安全要求。9．1．5 住宅建筑设备的设置和管线敷设应满足防火安全要求。9．1．6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1 当住宅和其他功能空间处于同一...

建造和使用高层住宅也有不少弊端，主要表现在：（1）投资高；（2）上下楼不方便；（3）安全性差；（4）在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人与孩子因上下楼不便、双职工家庭要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；（5）必须有良好的工程地质基础和市政配套设施；（6）多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。4、砖混结构住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石、水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，称为一种砖...

房屋承重结构的基本构件类型：钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构（竹结构、木结构、竹木结构）。五、房屋建筑结构承重形式1、叠砌式（6F以下建筑）：用于居住、办公、学校、医院。2、框架式：20F左右的住宅及办公楼。3、剪力墙式：高层。4、筒体式：大跨度、大空间、超高层。六、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。上海永交资质住宅建设功能，能满足居民多样需求吗？闵行区标准住宅建设建 筑5．1 套内空间5．1．1 每套住宅应设卧室、起...

上海永交建筑：绿色住宅，开启**生活新时代在当今这个环境问题日益凸显的时代，**理念如同春风化雨，已深深渗透到社会的各个领域，住宅建设自然也不例外。随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求不再**局限于舒适与美观，**、可持续性也成为了关键考量因素。上海永交建筑工程有限公司敏锐洞察到这一时代趋势，果断紧跟时代步伐，以高度的社会责任感和使命感，积极投身于绿色住宅建设的浪潮之中。公司凭借**的技术、的团队以及对品质的执着追求，致力于为客户精心打造出既拥有***舒适体验，又高度契合**标准的理想居住空间，**人们开启绿色、**的生活新篇。了解：绿色住宅建设的知识上海永交建筑始终将绿色住宅...

让自然通风在建筑内部形成良好的空气循环，有效减少人工照明与空调系统的运行时长，降低能源消耗。在**材料选用方面，公司建立了严格且完善的筛选机制，组建的材料评估小组，对各类建筑材料进行细致甄别。积极采用再生混凝土，这类材料不*能有效利用建筑废弃物，减少新资源开采，还具备良好的结构性能。同时，选用低VOC（挥发性有机化合物）涂料，此类涂料能极大降低有害气体排放，从源头上降低建筑对环境的负面影响，***保障居住者的**与舒适。吸引：绿色住宅项目亮点公司精心打造的绿色住宅项目亮点熠熠生辉。以[绿色项目名称]为例，项目别出心裁地采用了**的太阳能光伏板系统。该系统配备了**能的多晶硅光伏板，其独...

公寓式住宅：多是高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，特点是一套单元内房间多，面积大，净空高，厨、厕功能全，但与我国的居住水平不符、户型规模不符。21、单元式（梯间式）住宅：是目前我国多层住宅中应用**广的住宅建筑形式，每层楼面只有一部楼梯，住户由楼梯平台进入分户门。每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。分为边连续单元式住宅和**单元式住宅两种。22、青年住宅：主要供新婚青年夫妇使用。特点是，一般只有一间或一间半居室，居室面积较小，但功能完备，配套充施齐全，有较好的朝向，通风采光俱佳，价格较低廉。设计特点为：（1）居室空间能灵活隔断。（2）厨、餐室可采用壁笼式或厨餐合一形式。（3）室内应配置一定...

筑面积住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅标准1，房屋面积大于等于140平米的2，小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积/小区总的开发面积）小于就会可能是别墅、公寓等了3，交易价格大于当地比较高过户价格的道路规定《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，道路设置应符合下列规定：[3]1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4、在抗震设防地区，道路交通应考虑...

严格的质量管控体系如同精密的齿轮，贯穿项目始终。我们制定了详细的质量检验标准与流程，从基础施工到主体结构建设，再到内外装修装饰，每一道工序都要经过层层检验。不仅有现场施工人员的自我检查、施工班组之间的互检，还有质量检验人员的定期巡检与随机抽检。此外，我们还引入了的检测设备与技术，对关键施工部位进行精细检测，确保工程质量无懈可击。为了让您随时掌握项目进展，我们建立了定期的工程进度汇报机制，通过图文并茂的形式，以周或月为周期向您呈现项目的实际进度、已完成的工程内容以及下一阶段的工作计划，让您对项目情况了如指掌。选择上海永交建筑，就是选择安心、放心的住宅建设服务。拥护：客户的信赖与口碑多年来...