多层住宅：一般3~6层的住宅称为多层住宅。目前，我国有90%以上新建或在建的城镇住宅都是多层住宅。***建造多层住宅的优点在于：（1）比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。（2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。（3）结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产。但多层住宅也有不足，表现在：①底层和顶层的居住条件不算理想，低层住户的安全性、采光性差，厕所易于溢粪返味，顶层住户因不设电梯而上下不便。上海永交资质住宅建设功能，能满足居民多样需求吗？闵行区住宅建设特点

本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(***批)》的通知)的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的***部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。在编制过程中，***地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。徐汇区住宅建设发展趋势上海永交资质住宅建设项目，工期安排合理吗？

退台式住宅：此类住宅又叫台阶式住宅，其建筑面积由底层向上逐层减少的建筑面积成为上层的一个大平台。这类住宅的优点是，住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的采光和通风；缺点是一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此地价在总造价中比重提高。17、跃层式住宅：是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。特点是，住户占有上、下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。缺点是户内楼梯要占去一定使用面积，且火灾时人员不宜疏散。

内局会影响健康方面及感情，血光之灾及病痛。住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。上海永交资质住宅建设项目，安全措施到位吗？

砌块结构住宅：所谓砌块，就是比粘土砖的长、宽、高三度尺寸大得多的“大砖”。砌块结构与砖混结构比较，砌块结构是用砌块代替了砖，其他混凝土构件的式样和使用比重不变，办此，两者在结构性能上相差无几。砌块结构的优点是：（1）砌块可由工业废料制成，可有效节约粘土资源。（2）砌块形体大，自重轻，施工效率一般比砌砖要高，工期可缩短1/4左右。（3）砌块的技术性能如抗压强度、隔音、阻热、保温都优于粘土砖，而且在制作工艺上可不断改进，如留空加气，配置钢筋等，是一种大有前途的新型建材。7、大模板结构住宅：大模板结构是采用一定设计模具，在住宅施工现场配置绑扎钢筋，现场浇灌混凝土，以代替砖作为承重墙的一种结构。资质住宅建设包括哪些，上海永交条理清晰吗？宝山区住宅建设包括哪些

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建造和使用高层住宅也有不少弊端，主要表现在：（1）投资高；（2）上下楼不方便；（3）安全性差；（4）在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人与孩子因上下楼不便、双职工家庭要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；（5）必须有良好的工程地质基础和市政配套设施；（6）多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。4、砖混结构住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石、水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，称为一种砖混结构形式。闵行区住宅建设特点

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