消防工程维护保养操作流程概要:当甲方设备出现严重故障时,乙方接到甲方通知,将于24小时内赶到现场,进行应急维修,对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》 国安建设集团消防工程维护保养操作流程 1、 建立消防档案 为了便于维保工作***、准确、细致地开展,首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件,在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 2、定期检修/测试 在合同有效期内,乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期...
上海城瑞安全技术有限公司常年接受上海16个辖区,黄浦区、宝山区、闵行区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、嘉定区、浦东新区 、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区各类甲类、乙类、丙类、丁类、戊类厂房、仓库、各类公共建筑、商业综合体、商场、商户、**、KTV、幼儿园、养老院、办公楼、写字楼、******、科研所、酒店、宾馆、会所、文物保护古建筑、名人故居、寺庙、学校、医院、4s店、居民小区、服装厂、鞋帽厂、屠宰场、、机械加工厂、食品厂、卷厂、木器家具厂、门窗厂、印刷厂、等各类场所提供消防设施的维护保养工作。应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情,防止火势蔓延、降低火灾危害的...
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主,防消结合"为宗旨。 随着《消防法》的进一步贯彻和实施,特别是以往恶性火灾***给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理,更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。 对消防系统联动设备作定期检查和试验 每年对防排烟设备 防火卷帘门等控制设备做消...
消防维保工作:1、负责制造中心消防管理;2、负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练;3、协助各专业厂、处制定消防安全计划,并检查防火管理制度的落实;4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控;5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施;6、配合相关部门对一般火灾***的调查;7、督促各单位对消防设施进行维护保养,确保灭火器材及设施在应急时所需。 发展消防安全、智能化工程技术,保障人民生命财产安全,创***、安全、低耗、质量前列的施工企业。 维保工作做到位,故障发生率就应该很低,平时保养...
自动喷水灭火系统的维保内容: (1) 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工 作状态。 (2) 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 (3) 每月对电磁阀作启动试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换。 (4) 每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时***。 (5) 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀的供水能力。 (6) 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 (7) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。 (8) 每年对消防水池,消防水箱...
消防设施维保检测机构的资质分为一级、二级和三级一、一级资质应当具备下列条件1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上,且申请之日q三年内无违法执业行为记录;2、注册资本四百万元以上,场所建筑面积三百平方米以上;3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施;4、注册消防工程师十人以上,其中一级注册消防工程师至少六人;5、操作人员取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书,其中高级技能等级以上至少占百分之三十;6、健全的质量管理体系;7、申请之日q三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动;8、法律、...
维修保养范围和内容 各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体(干粉)灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。 维修保养要求 1、紧急故障处理制度 当系统出现故障,值班人员应做好故障记录,然后及时通知我公司客户服务中心,讲清楚故障现象(便于作相应准备),我公司将派人员在1小时内赶到现场处理故障,一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因(如配件不能及时购买)不能及时排除的,向甲方出具书面报告,说明原因,并极积配合相关单...
当报警系统出现问题后,如果发生在晚间,则对用户生活、工作不产生明显的影响,这时就不需要抢修,根据消防设备故障情况,适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警系统报警信号测点编排,这样,对陡效起到预防作用。消防系统检查需要时时进行,主要由每日例行检查与年检查构成。每日检查时,需要对火灾报警控制主机各项功能进行测试,保证火警功能、故障功能运行良好,保证设备正常使用,同时,需要查看指示灯是否存在损坏或异常现象,对主、备用电源做好自动转换试验,通过消防火灾报警控制器自检功能,对设备运行做好系统的检查测试,同时,为了更力_确问题点,需要把发现的情况进行记录,把检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中。...
消防工程维护保养操作流程概要:当甲方设备出现严重故障时,乙方接到甲方通知,将于24小时内赶到现场,进行应急维修,对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》 国安建设集团消防工程维护保养操作流程 1、 建立消防档案 为了便于维保工作***、准确、细致地开展,首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件,在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 2、定期检修/测试 在合同有效期内,乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期...
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主,防消结合"为宗旨。 随着《消防法》的进一步贯彻和实施,特别是以往恶性火灾***给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理,更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。 重视平时消防设备的清洁润滑 可加深对设备各配件工作原理的理解,更重要是可发...
消防联动系统(含防排烟系统)的维保内容: 1.检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常; 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常; 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常; 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常; 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常; 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常; 7.检查试验联动警铃的功能是否正常; 8.检查试验联动广播的功能是否正常; 9.测试正压送风机(排烟风机)现场和远程启停控制功能是否...
虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态,但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸,细致的维修维护服务: 1)自动消防系统是一项高度智能化的系统工程,它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点,使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化,缩短它们的使用寿命及可靠性。我们只有让消防公司对其加以专业细致的维护保养才能延长其使用年限。 2)自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外,其它系统沿不具备这样的条件,比如消防水泵、喷淋泵、风机、消防电梯、...
消防系统维修保养的目标对消防系统定期进行的维修保养,及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。 通过专业的精心维护保养,定期检查修理,就能保持消防设备的完好,延长设备的使用寿命;相反,如果使用不当,维修不及时,就会降低设备的有效利用率,缩短设备的使用寿命,严重时还会引起设备***,造成设备的损坏或报废。 我国城市的各类建筑均已安装了消防系统,但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视,目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾,都是由于没有消防设施,或消防设施平时维护保养不好,在关键时刻不能正常投入工作而造...
当报警系统出现问题后,如果发生在晚间,则对用户生活、工作不产生明显的影响,这时就不需要抢修,根据消防设备故障情况,适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警系统报警信号测点编排,这样,对陡效起到预防作用。消防系统检查需要时时进行,主要由每日例行检查与年检查构成。每日检查时,需要对火灾报警控制主机各项功能进行测试,保证火警功能、故障功能运行良好,保证设备正常使用,同时,需要查看指示灯是否存在损坏或异常现象,对主、备用电源做好自动转换试验,通过消防火灾报警控制器自检功能,对设备运行做好系统的检查测试,同时,为了更力_确问题点,需要把发现的情况进行记录,把检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中。...
消防工程维护保养操作流程概要:当甲方设备出现严重故障时,乙方接到甲方通知,将于24小时内赶到现场,进行应急维修,对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》 国安建设集团消防工程维护保养操作流程 1、 建立消防档案 为了便于维保工作***、准确、细致地开展,首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件,在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 2、定期检修/测试 在合同有效期内,乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期...
消防维保的设备种类有很多,不同的设备还需在不同的环境下进行,消防探头维保就需要在专业生产条件中进行,由于消防探头投入运行后容易受污染,积聚灰尘,使产品可靠性降低,产生误报或漏报,所以消防探头要根据环境的影响进行定期的维保,消防探头维保、清洗的根本目的是探测器电性能的重新检测。 通常情况下,多数火灾探测器使用场效应管做为高阻抗元件传递信号,由于缺少防静电系统的工作场地极易损坏场效应管,这个关键件的损坏通常不具可逆性。部分火灾探测器的灵敏度调整由组装质量获得,没有调校设备,无法保证火灾探测器的阈值限制在合格范围内。 火灾探测器...
如果需对消防系统进行***检修和测试,我公司承诺将在业主规定的时间内完成(指检测、测试、运行自检合格包括业主验收)。 维保内容严格按维保方案进行,不得有任何减少项目的行为。 日常维护电话为24小时不间断服务,维护工作人员接到电话在5小时内到达现场,并专设1名工程师进行**服务。 我公司有一套完整、有效的质保体系,同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保,有效在保证维保质量。 在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调,公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。 消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行...
维修保养 1检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎; 2检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示; 3检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏; 4检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏; 5定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求; 6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器...
维修保养 1检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎; 2检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示; 3检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏; 4检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏; 5定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求; 6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器...
所有的维保工作将严格按照国家有消防规范执行,所有的维保和维修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。所有与维保工作有关的检测试验仪器、机械、工器具均由我公司自带,所有与维保工作有关的辅助材料均由我公司提供。 在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范,遵守业主对外包企业的要求,并郑重承诺本单位从事维保的人员在贵单位的任何所作所为均由本公司承担相应的法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成的***,均由本公司承担责任。 如果需对消防系统进行***检修和测试,我公司承诺将在业主规定的时间内完成(指检测、测试、运行自检合格包括业主验收)。 维保内容严格按维保方案...
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。 1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年(视消防工程大小)进行***的检查,发现问题及时处理。 3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测...
上海城瑞安全技术有限公司常年接受上海16个辖区,黄浦区、宝山区、闵行区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、嘉定区、浦东新区 、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区各类甲类、乙类、丙类、丁类、戊类厂房、仓库、各类公共建筑、商业综合体、商场、商户、**、KTV、幼儿园、养老院、办公楼、写字楼、******、科研所、酒店、宾馆、会所、文物保护古建筑、名人故居、寺庙、学校、医院、4s店、居民小区、服装厂、鞋帽厂、屠宰场、、机械加工厂、食品厂、卷厂、木器家具厂、门窗厂、印刷厂、等各类场所提供消防设施的维护保养工作。对消防系统联动设备作定期检查和试验 每年对防排烟设备 防火卷帘门等控制设备...
虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态,但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸,细致的维修维护服务: 1)自动消防系统是一项高度智能化的系统工程,它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点,使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化,缩短它们的使用寿命及可靠性。我们只有让消防公司对其加以专业细致的维护保养才能延长其使用年限。 2)自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外,其它系统沿不具备这样的条件,比如消防水泵、喷淋泵、风机、消防电梯、...
当报警系统出现问题后,如果发生在晚间,则对用户生活、工作不产生明显的影响,这时就不需要抢修,根据消防设备故障情况,适当调整维护时间。各级值班员应熟悉火灾报警系统报警信号测点编排,这样,对陡效起到预防作用。消防系统检查需要时时进行,主要由每日例行检查与年检查构成。每日检查时,需要对火灾报警控制主机各项功能进行测试,保证火警功能、故障功能运行良好,保证设备正常使用,同时,需要查看指示灯是否存在损坏或异常现象,对主、备用电源做好自动转换试验,通过消防火灾报警控制器自检功能,对设备运行做好系统的检查测试,同时,为了更力_确问题点,需要把发现的情况进行记录,把检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中。...
消防工程维护保养操作流程概要:当甲方设备出现严重故障时,乙方接到甲方通知,将于24小时内赶到现场,进行应急维修,对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》 国安建设集团消防工程维护保养操作流程 1、 建立消防档案 为了便于维保工作***、准确、细致地开展,首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件,在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 2、定期检修/测试 在合同有效期内,乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期...
气体灭火系统的检测内容: (1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。 (2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。 (3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。 (4) 模拟自动报警系统中的、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁 阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。 (5) 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。 (6) 每季度检查试验手动和自动放气装置。 (7) 每季度模拟进行、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。 主动式定期服务,发现并解决系统***,优化系统性能,并提出合理的改...