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物业管理系统的主要功能房产信息管理记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块**管理实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括**管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示一年会召开一到两次的大型招商会议。

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物业人员模块：这个模块可以实现物业公司内部人员的考勤、薪资、培训、考核等功能。物业公司可以通过这个模块管理好自己的员工，提高员工的工作效率和质量。也可以实现员工的激励机制，根据员工的工作量和质量进行奖惩。我们的物业管理系统充分借助互联网、物联网，基于社区服务的场景，以业主为中心，将业主、物业服务、社区智能设备、街道社区服务及周边商业结合在一起，实现人、设备、服务的互联互通，让业主满意便捷。

供电系统、排水系统和供气系统顾名思义就是负责小区内的水电气问题物业应该严格管理好水电气设备当业主不在家的时候要做好检查工作保证阀门关闭保障业主的生命财产安全。消防安全系统的管理就是要求物业定期对员工组织消防安全的演习配备完善的消防设施并进行定期保养对相关部门的检查人员进行严格的培训安排人员对小区内的消防安全问题进行定期检查并做好记录做到防患于未然。中央空调管理就是要求物业定期对中央空调系统进行检查、操作和维修做好节能减排。 崇明区物业管理系统要求

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