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来源: 发布时间:2022-05-03

1.区域分布




截止目前,我国大陆客栈民宿总数达42658家,11省市民宿客栈数量在1000家以上。




目前,我国东部、南部及西南地区民宿偏多,西北地区以及东北地区数量偏少,这也同我国旅游业的整体发展现状相吻合,客栈民宿的分布集中于旅游业较发达区域。




从文化特色方面来看,丽江、大理、嘉兴等古城、古镇区域民宿客栈数量相对较多。

但近年来,民宿呈现出向三四线城市下沉趋势。舟山、嘉兴、连云港、廊坊、潍坊等小众城市2019年民宿预订量较去年同期增长680%以上,同时,三四线城市民宿房源数量呈现直线上涨趋势。一二线城市景点拥挤,风景优美的三四线城市成为用户度假休闲的新选**宿随旅游市场共同下沉,三四线城市旅游及民宿发展未来可期。 目前国内部分融入文化创意设计的精品民宿,虽然不少位于偏远的乡野。宁海颜值名宿加盟

开民宿需要取得6个证件,分别是:

卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

2017年8月21日,国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准,从2017年10月1日起正式实施。

《旅游民宿基本要求与评价》

5基本要求

5.1旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划,无地质灾害和其它影响公共安全的。

5.2经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。

5.3经营场地应征得当地及相关部门的同意。

5.4经营应依法取得当地要求的相关证照,满足公安治安消防相关要求。

5.5生活用水(包括自备水源和二次供水)应符合GB5749要求。 鄞州名宿设计民宿作为一种有别于传统酒店、饭店、宾馆,给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。

有没有一种开发模式,可以成为生态、运动型乡村生活复兴的起点?“民宿+体育”给出了答案。民宿与体育结合,能给游客提供差异化体验吸引更多人群,一般喜爱民宿的游客都是热爱生活、热爱生命的人群,很容易就会被“民宿+体育”的概念吸引,“民宿+体育”以一种自然、健康、活力、精致的生活方式,致敬当代旅居理想。民宿一般地处山乡,水清山秀,地貌多样,因此可以借助山林溪流进行山地马拉松、山地自行车、爬山锻炼、溯溪摸鱼等体育活动。

5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。

5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜,采取节能环保措施,废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任。

5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查,持证上岗。

5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示,并标明营业时间。收费项目应明码标价,诚信经营。

5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料,及时向相关部门上报突发事件等信息。 但对于中国大陆的民宿发展只能是一个思维点,因为土地性质和国家政策的关系。

近年来,中国的改造项目逐渐增多,而项目的主题,也逐渐从城市向乡村过渡。然而我们所遇到的乡村,已经不再是传统的乡村,它本质上更多的是城市人视角的乡村和满足城市人想象的乡村。在这样一种大环境下,民宿这种建筑类型,则成为了城市生活介入乡村发展的一种极为方便的载体,它所满足的,是城市人对乡村生活的想象。

[洛奇 · 溪堂民宿酒店]

项目坐落在天津蓟县郭家沟,其场地位于郭家沟村落的中心,南北各有一片自然水面,西邻大山,东临村落。在项目场地和东边村落间隔着一大块空地和一条主干道,村落内部的道路呈扇形分布并**终汇集到这块空地。现状楼群是青瓦坡屋顶、灰砖墙体承重的单层建筑,我们比较大限度地尊重了现有条件,对建筑主体结构及材质进行了保留甚至凸显,在此基础上,我们置入了钢结构白色方盒子、玻璃幕墙、木格栅等现代材质及形体,以求得新与旧之间的平衡和融合 也要注意区分内部民宿间的差异性,从而带来规模经济的集聚效应,增强其竞争力和对目标客源的吸引力。鄞州名宿设计

很多创业者多把民宿当做商机,忽略了民宿实际承载的文化意义一幢民宿**吸引人的地方。宁海颜值名宿加盟

2019年7月24日,**深化会第九次会议审议通过了《长城、长征、大运河国家文化公园建设方案》,标志着国家文化公园将拉开全新的建设篇章。

三大国家文化公园建设,将为民宿的发展带来前所未有的机遇。民宿行业应迅速行动起来,凝聚共识、主动作为,把握政策机遇、空间机遇、主题机遇、资金机遇、市场机遇,在已有“运河人家”“长城驿站”等一地、点状开发的业态基础上,争取将主题民宿(群)开发作为国家文化公园建设的重点项目纳入总体规划。 宁海颜值名宿加盟

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