造价咨询审查有关费用项目及其计取。 审查措施费和间接费的计取是否按有关规定执行。有关费用项目计取的审查,要注意以下几个方面。 ①措施费及间接费的计取基础是否符合现行规定,有无不能作为计费基础的费用,列入计费的基础。 ②预算外调增的材料差价是否计取了间接费。直接费或人工费增减后,有关费用是否相应作了调整。 ③有无巧立名目、乱计费、乱摊费用现象。 2.施工图预算审查的方法 审查施工图预算的方法较多,主要有整体审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、筛选审查法、重点抽查法、对比审查法、利用手册审查法和分解对比审查法等8种。工程签证和工程索赔的处理。乌海造价咨询机构
(4)、严格控制工程过程计量作为造价管理控制人员,要坚持以工程合同为依据,自主平行测算为基础,结合计量核实,在保证工程质量的前提下进行工程量审核。首先掌握工程项目具体的承包范围、工程技术手段和计量方法,以施工图实算工程量为依据明确工程控制总量。经常深入施工现场,动态掌握工程进度和质量执行情况,尽快收集有关技术资料,了解当地施工环境材料市场价格,对当地物价水平进行调研。对材料的尺寸规格,设备的型号数量进行现场实测实量,采用相应的过程计量方法复核已完成的实物工程量,并依此测算措施费用的阶段性所占比例。其次是根据合同要求以及工程具体情况进行额外的工程量计量和复核。后续的造价咨询完成对月度工程量和阶段工程量的计量审核与分析工作,并提供给委托方。赤峰全过程造价咨询机构其他工程造价咨询工作。
三、“目标控制+过程控制+动态控制”三者结合 通过“目标控制+过程控制+动态控制”,的投资控制理念和手段,全过程造价咨询根据工程进展将投资控制目标逐步分解细化,通过招标阶段编制工程量清单和招标控制价、清标等一系列工作将工程投资控制目标细化明确,实现工程投资的“目标控制”。 在工程施工阶段,加强对合同执行情况的管理,严格把关设计变更及现场签证,及时进行工程投资执行情况的对比和分析,注重工程投资的“动态控制”和“过程控制”。 在工程结算阶段,对承包商提交的结算资料进行审核和分析,进一步加强投资控制。 同时,全过程造价咨询在采取直接措施完成投资控制目标的基础上,能够协助委托方从项目管控体系上构建投资控制的基础和机制,及时发现项目管理及投资控制中存在的问题,并提出相应的解决措施和建议,以帮助委托方能够更好地提升管理水平,提高投资控制的效率和效果。
全过程造价咨询的七大价值创造点 一、着重事前控制 全过程造价咨询进行投资控制是以工程施工期前及期中为重点控制阶段,并强化对前期设计阶段和招标投标阶段的造价控制与咨询工作的开展,加强对建设项目投资实施预控。 通过主动配合项目管理人员、设计人员采用方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段,进行工程造价的主动控制与分析,确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进。 二、强调主动控制 与传统造价咨询模式被动的事后审核模式不同,全过程造价咨询在事前确立项目的投资目标和编制投资计划时,就对工程建设中环境的不确定性、风险因素等有主动性考虑和预测,分析各种因素对项目投资的影响,预测项目实施过程中目标和计划偏离的可能性,并采取相应的预控措施,对项目实施主动控制。 另外,全过程造价咨询,可深入了解施工过程,提前发现可能会产生争议的有关问题,将问题消灭在萌芽状态,使工程造价得以有效控制。提出设计与施工方案的优化建议。
2.2 招标采购阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作:工程量清单编制、审核;控制价编制、审核;制定项目合约规划;拟定合同文本,协助合同谈判;编制项目投资总控计划;编制项目资金使用计划。 招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程,影响到施工、结算阶段的造价控制。投标文件是响应招标文件的要约,施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。 工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验,招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础,通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议,同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性,以更好的?;ひ抵鞯睦?。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时,造价工程师应提醒业主注意。方案比选、限额设计。赤峰全过程造价咨询机构
施工过程的工程变更的处理。乌海造价咨询机构
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内蒙古预算快刻科技有限公司是一家工程造价咨询市场运营,互联网+预算线上平台线下的体验;咨询会议会务;电子商务服务;造价咨询辅导;信息咨询服务;工程造价软件电子产品及书籍的销售(凭图书销肖售许可证经营),可研报告编制;招标代理;办公用品及材料;日用品销售;工程资料整理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)的公司,致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。预算快刻深耕行业多年,始终以客户的需求为向导,为客户提供高质量的市场运营,互联网+预算线上平台线下,造价咨询。预算快刻不断开拓创新,追求出色,以技术为先导,以产品为平台,以应用为重点,以服务为保证,不断为客户创造更高价值,提供更优服务。预算快刻始终关注自身,在风云变化的时代,对自身的建设毫不懈怠,高度的专注与执着使预算快刻在行业的从容而自信。