造价咨询组在做好阶段造价控制的同时,将建立工程造价控制进度节点计划及总结制度,加强与委托方的沟通和汇报机制,并加强与全咨团队的协同联动。 全过程工程咨询覆盖工程建设全过程,这种高度整合各阶段的服务内容更有利实现全过程造价控制,通过限额设计、优化设计和精细化管理措施提高投资收益,确保投资目标的实现。全过程工程咨询,其高度的服务内容,在节约投资成本的同时,也有助于缩短工期,提供服务质量和项目品质,有效规避了风险,这是政策导向,也是行业进步与国际咨询业接轨的体现。推动项目管理规范化。赤峰提供专业工程造价咨询收费标准
(2)熟悉施工图纸和定额。只有对施工图和预算定额有贯穿融会详细的了解,才能准确地计算出工程量,进而合理地编制出施工图预算造价。 (3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是很重要、很繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。因此,必须在工程量计算上狠下工夫,确保预算质量。 计算工程量一般可按下列具体步骤进行。 ①根据施工图示的工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。 ②根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式。 ③根据施工图示尺寸及有关数据,代入计算式进行数学计算。 ④按照定额中的分部分项工程的计量单位,对相应的计算结果的计量单位进行调整,使之一致。通辽工程造价咨询公司有哪些建设项目后评价工作。
3.施工组织设计或施工方案造价咨询 因为施工组织设计或施工方案中包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料,如建设地点的土质、地质情况,土石方开挖的施工方法及余土外运方式与运距,施工机械使用情况,结构件预制加工方法及运距,重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊机械设备的安装方案等。 4.材料、人工、机械台班预算价格及调价规定 材料、人工、机械台班预算价格是预算定额的三要素,是构成直接工程费的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大,而且在市场经济条件下,材料、人工、机械台班的价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能接近实际,各地区主管部门对此都有明确的调价规定。因此,合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。
3.6.4 造价咨询施工图预算的审查 1.施工图预算审查的意义与内容 1)施工图预算审查的意义 施工图预算编完之后,需要进行认真审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,正确贯彻党和国家的有关方针政策,降低工程造价具有重要的现实意义。 (1)有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。 (2)有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金。 (3)有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为对于招标工程,施工图预算是编制标底的依据;对于不宜招标工程,施工图预算是合同价款结算的基础。 (4)有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。通过审查工程预算,核实预算价值,为积累和分析技术经济指标提供了准确数据,进而通过有关指标的比较,找出设计中的薄弱环节,以便及时改进,不断提高设计水平。工程结算等各个阶段对工程造价控制提供咨询服务。
施工图预算的编制方法造价咨询 1.单价法 单价法是指用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量,并乘以相应单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。 单价法编制施工图预算的计算公式表述为 单位工程预算直接工程费=∑(工程量×预算定额单价)单价法编制施工图预算的步骤造价咨询,如图3-4所示。 图3-4 单价法编制施工图预算步骤 (1)搜集各种编制依据资料。各种编制依据资料包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、费用定额、统一的工程量计算规则、预算工作手册和工程所在地区的材料、人工、机械台班预算价格与调价规定等。方案比选、限额设计。乌兰察布全过程造价咨询公司有哪些
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建筑安装工程费用定额造价咨询 建筑安装的工程费用定额是根据各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算程序。 6.预算员工作手册及有关工具书 预算员工作手册和工具书包括计算各种结构件面积和体积的公式,钢材、木材等各种材料规格型号及用量数据,各种单位换算比例,特殊断面、结构件的工程量速算方法、金属材料重量表等。显然,以上这些公式、资料、数据是施工图预算中常常要用到的,所以它是编制施工图预算必不可少的依据。赤峰提供专业工程造价咨询收费标准
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