④造价咨询混凝土及钢筋混凝土工程。 a.现浇与预制构件是否分别计算,有无混淆。 b.现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定,有无重算或漏算。 c.有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算,有无混淆。 d.钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时,是否按规定予以增减调整。 ⑤木结构工程。 a.门窗是否分不同种类,按门、窗洞口面积计算。 b.木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 ⑥楼地面工程。 a.楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。 b.细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时,是否按其厚度进行换算。 ⑦屋面工程。 a.卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等。 b.屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算,不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 ⑧构筑物工程。 当烟囱和水塔定额是以座编制时,地下部分已包括在定额内,按规定不能再另行计算。审查是否符合要求,有无重算。 可深入了解施工过程。工程造价咨询企业
五、加强对影响投资的主要因素的控制,关注项目的质量、工期等要素对工程造价的影响 全过程造价咨询从前期决策、设计、招标投标、工程施工、工程结算等各个阶段对工程造价控制提供造价咨询服务,从而能有效地加强对影响投资的各主要因素的有效控制,并且综合考虑项目的质量、工期等要素对工程造价的影响,当质量标准、建设工期发生变化时,及时预测其对工程造价带来的影响,并调整控制目标。 六、推动项目管理规范化 协助建设单位在建设过程中严格按照上级审计部门、国家审计的要求做好各项工作,确保项目能顺利通过国家有关部门的工程结算、财务竣工决算等各项专项审计工作;监督参建单位的项目管理、实施过程,确保设计意图、建设单位意愿的完美实现,满足建设单位对工程的使用要求。 七、有效提高工程造价管理效率 实行全过程造价咨询,减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度,解决信息不对称问题,使得工程造价管理的理念、目标和控制方式能够有效地统一和实现。 通辽高效的造价咨询的工作内容协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分,作为调整合同价的依据。
(5)、造价咨询审核工程进度款和设备与材料价格。依据已签订的总承包合同,根据不同阶段总承包单位完成的里程碑计划,按照合同约定,确定已完工作量和应支付的进度款。按委托方要求和规定,核对进度款支付申请,按程序审核报批工程进度款支付、工程变更及签证,建立各项目的合同、支付、变更、预结算等各种台帐;负责对项目造价进行动态控制,处理各类有关工程造价的事宜,定期提交造价控制报告。对设备材料价格进行市场询价和审核。 (6)、竣工结算阶段造价控制配合对项目造价控制总结,对项目整体造价情况进行整理总结,提交造价控制总结报告,配合审计。作为项目全过程建设的参与者和全过程造价控制的受托单位,全力配合结算审核单位和审计单位工作,协助委托方收集、整理项目结算审查和审计工作所需要需要的项目资料。
造价咨询经分析对比,如发现应取费用相差较大,应考虑建设项目的投资来源、工程类别、取费项目和取费标准是否符合现行规定;材料调价相差较大,则应进一步审查材料调价统计表,将各种调价材料的用量、单位差价及其调整数量等进行对比。 ②经过分解对比,如发现土建工程预算价格出入较大,首先审查其土方和基础工程,因为±0.000以下的工程往往相差较大。再对比其余各个分部工程,发现某一分部工程预算价格相差较大时,再进一步对比各分项工程或工程细目。对比时,先检查所列工程细目是否正确,预算价格是否一致。发现相差较大者,再进一步审查所套预算单价,然后审查该项工程细目的工程量。 由于工程规模、繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不一样,所编工程预算的质量也不同,因此,需选择适当的审查方法进行审查。综合整理审查资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预算。审查后,需要进行增加或核减的,经与编制单位协商,统一意见后,进行相应的修正。设计概算的编制、审核与调整;
(2)熟悉施工图纸和定额。只有对施工图和预算定额有贯穿融会详细的了解,才能准确地计算出工程量,进而合理地编制出施工图预算造价。 (3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是很重要、很繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。因此,必须在工程量计算上狠下工夫,确保预算质量。 计算工程量一般可按下列具体步骤进行。 ①根据施工图示的工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。 ②根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式。 ③根据施工图示尺寸及有关数据,代入计算式进行数学计算。 ④按照定额中的分部分项工程的计量单位,对相应的计算结果的计量单位进行调整,使之一致。提出资金使用计划建议。工程造价咨询企业
解决信息不对称问题,使得工程造价管理的理念、目标和控制方式能够有效地统一和实现。工程造价咨询企业
3.施工图预算造价咨询的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额,以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目的总预算。 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、卫生工程预算(包括室内外给排水工程、采暖通风工程、煤气工程等)、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物(如炉窑、烟囱、水塔等)工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。工程造价咨询企业
内蒙古预算快刻科技有限公司主要经营范围是商务服务,拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司自成立以来,以质量为发展,让匠心弥散在每个细节,公司旗下市场运营,互联网+预算线上平台线下,造价咨询深受客户的喜爱。公司秉持诚信为本的经营理念,在商务服务深耕多年,以技术为先导,以自主产品为重点,发挥人才优势,打造商务服务良好品牌。预算快刻秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念,全力打造公司的重点竞争力。