3.施工图预算造价咨询的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额,以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目的总预算。 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、卫生工程预算(包括室内外给排水工程、采暖通风工程、煤气工程等)、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物(如炉窑、烟囱、水塔等)工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。将问题消灭在萌芽状态。呼伦贝尔造价咨询公司成立的条件
三 全过程工程咨询项目造价咨询工作具体措施 全过程工程咨询是将项目管理、投资决策咨询、工程勘察、工程设计、招标采购咨询、造价咨询、工程监理等咨询服务作为一个整体统一管理,形成具有连续性、系统化、集成化的全过程咨询管理系统。通过多种咨询服务业务的组合,提高业主的管理效率。造价控制措施具体如下: (1)、协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分,作为调整合同价的依据。协助委托方定期进行项目成本变动分析,积极配合做好预警及过程控制工作。巴彦淖尔提供专业工程造价咨询收费标准解决信息不对称问题,使得工程造价管理的理念、目标和控制方式能够有效地统一和实现。
2. 工程建设实施阶段造价咨询的主要工作 2.1 勘察设计阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作:设计概算审核;参与限额设计;参与造价测算及指标分析;施工图预算编制、审核;参与及管控项目投资风险。 项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计(扩初设计)与施工图设计。在方案设计阶段,参与项目估算的论证工作,对方案设计提出投资评价意见。在初步设计过程中,负责编制、审核概算或重点参与概算造价的论证,进行概算与估算的偏差分析,对设计方案提出投资评价意见。在施工设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标,通过预算的编制或审核和分析工作,检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况,发现偏差时,及时提供造价咨询的意见和建议。
3.施工组织设计或施工方案造价咨询 因为施工组织设计或施工方案中包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料,如建设地点的土质、地质情况,土石方开挖的施工方法及余土外运方式与运距,施工机械使用情况,结构件预制加工方法及运距,重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊机械设备的安装方案等。 4.材料、人工、机械台班预算价格及调价规定 材料、人工、机械台班预算价格是预算定额的三要素,是构成直接工程费的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大,而且在市场经济条件下,材料、人工、机械台班的价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能接近实际,各地区主管部门对此都有明确的调价规定。因此,合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。有效提高工程造价管理效率。
二 造价咨询工作在全过程工程咨询各个阶段的主要工作 1. 项目决策阶段造价咨询的主要工作 1.1 投资估算编制、审核; 1.2 项目经济评价报告编制、审核。 本阶段造价咨询工作主要是对拟建工程项目从工程造价咨询的角度进行合理、科学的分析,对不同的建设方案做比选并做出可靠的投资估算,为项目的结果决策提供建设成本投入的关键数据,该项目决策的正确与否决定着后期工期建设的成败,影响着工程的投资大小和经济效益状况,因此做好投资决策阶段的造价咨询工作直接影响着项目的投资成本和投资收益。工程造价信息咨询的工作。本地造价咨询收费标准
设计概算的编制、审核与调整;呼伦贝尔造价咨询公司成立的条件
随着市场经济的建立与发展,工程造价中介机构的重要作用将越来越明显地表现出来,无论是相关部门、企业实体,还是公众个人,都会越来越多地接受中介机构发布的各种信息和提供的各种工程造价专业的服务。因此,工程造价咨询服务机构应遵循依法执业原则,凡没有经过资质审查和注册登记,都不得从事工程造价咨询服务,否则,所构成的非法行为将会受到制裁。同时,在执业过程中应遵循公开、公平、公正的原则。总之,合法性是工程造价咨询服务机构执业的前提。呼伦贝尔造价咨询公司成立的条件
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