工业地产开发模式：创新岁金智谷突破传统工业地产开发模式，采用"产业+地产+运营"三位一体策略。在土地获取阶段，与国家机关单位签订产业监管协议，承诺亩均税收不低于30万元/年；在开发建设阶段，按产业链需求定制厂房产品；在运营服务阶段，提供金融、技术等增值服务。这种模式既保证了项目经济效益，又实现了产业培育目标。目前园区已引进上海电气企业，带动产业链上下游12家企业入驻，形成产业集群效应。在科技发展的前沿是很不错的企业集团。岁金智谷现招企业入驻！可定制化厂房/研发楼/总部办公空间，满足多元需求。福建标准化工业地产招商

入驻企业案例目前，园区已吸引多家有名气的企业入驻，涵盖智能制造、新能源、电子信息等领域。例如，某技术企业入驻后，依托园区的研发支持和政策红利，年产值增长超过50%；另一家初创公司通过园区孵化服务，成功完成A轮融资并扩大生产规模。这些成功案例证明了岁金智谷在产业培育和企业成长方面的强大助力，也为潜在入驻企业提供了可参考的发展路径。企业入驻流程简便高效，包括需求沟通、厂房考察、合同签订、装修入驻等环节，园区提供全程代办服务，缩短办理时间。有意向的企业可通过官网在线提交申请，或直接联系招商团队进行实地考察。招商热线：0505-22866888，邮箱：sj22866888@。岁金智谷科技园期待与更多企业携手，共同打造创新驱动的产业生态，实现互利共赢！洛江区工业地产案例联合招商合作伙伴招募中！佣金丰厚，共享岁金产业生态红利。

福建岁金智谷工业地产项目坐落于泉州洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万平方米。作为福建省重点产业项目，园区以"智能制造+生态融合"为理念，打造集生产制造、研发设计、商务配套、生活服务于一体的现代化产业社区。项目自开工以来就备受瞩目，开工当日即被海峡都市报、泉州晚报等多家省级媒体重点报道，被誉为"闽南地区产业升级的新榜样"。园区巧妙利用清源山余脉的自然高差进行规划设计，既保留了原有的生态环境，又创造了独特的山地工业景观。

创新资本服务助力企业成长：为解决中小企业融资难问题，岁金智谷拟引入风险投资机构、科技银行等金融主体，搭建“投贷联动”服务平台。园区还将设立专项孵化基金，对项目提供天使投资，并帮助企业对接科创板、创业板等资本市场。此外，通过举办融资路演、财务顾问服务，降低企业融资门槛。这种产融结合模式，能有效加速科技成果转化与产业规模化发展。从房东到产业服务商的转变：区别于传统工业地产提供空间租赁，岁金智谷将转型为“产业服务运营商”。除基础物业服务外，园区将为企业提供法律咨询、专利申报、市场推广等增值服务，并通过收取服务费、股权收益等实现盈利模式多元化。这种轻资产运营思路，能增强客户黏性，还能分享企业成长红利，提升园区整体收益水平。福建工业地产加速转型，一站式解决方案助力传统制造向智能制造升级。

岁金智谷在工业地产招商中采用“链式招商”，围绕泉州主导产业（如纺织鞋服、机械装备）吸引上下游企业。例如，在晋江园区引入一家品牌鞋企后，针对性招揽鞋材供应商、模具设计公司入驻，形成完整生态。公司还搭建产业服务平台，提供共享检测中心、技术培训等，增强园区粘性。这种模式明显降低企业物流与协作成本，提升园区竞争力。岁金智谷通过EPC（设计-采购-施工）总承包模式为客户提供一站式服务。在泉州某电子产业园项目中，公司从规划阶段介入，优化工艺流程布局，使厂房空间利用率提升15%。EPC模式有效避免了设计与施工脱节导致的变更成本，并通过集中采购降低材料费用。该能力使岁金智谷在国家单位代建项目中屡屡中标，如近期承建的泉州高新区科技孵化器。绿色建筑标准设计，光伏发电、雨水回收系统助力企业低碳生产。洛江区工业地产案例

泉州工业地产市场持续升温，产业空间供不应求。福建标准化工业地产招商

科技创新平台与研发支持：岁金智谷科技园设有联合创新实验室、工程技术中心等科研设施，为企业提供技术研发、产品测试等支持。园区积极对接高校和科研院所，推动产学研合作，帮助企业攻克技术难题。入驻企业可共享园区的实验设备和科研资源，降低研发成本。此外，园区还设立科技创新基金，对具有市场潜力的技术项目提供资金支持，加速科技成果转化，提升企业核心竞争力。安全生产与应急保障体系：园区高度重视安全生产，配备智能消防系统、24小时监控及专业安保团队，确保企业人员和财产安全。同时，建立完善的应急预案，定期组织消防演练和急救培训，提升企业应对突发事件的能力。入驻企业可享受园区提供的安全评估服务，优化生产流程，降低事故风险。此外，园区还引入保险机构，为企业提供财产险、责任险等定制化保险方案，进一步保障企业稳定运营。福建标准化工业地产招商

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在福建省等地区的建筑、建材中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是比较好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同岁金智谷投资发展供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！