园区交通规划充分考虑了产业需求。主入口宽30米，设置双向六车道，配备智能道闸系统；内部环形道路宽15米，实现人车分流；物流的一些通道宽12米，避开人员密集区。每个厂房单元都设有独个的装卸区，部分厂房还设计了双层装卸平台，满足不同车型的装卸需求。园区与周边高速公路入口相距3公里，到泉州晋江国际机场约30分钟车程，交通区位优势明显。此外，在园区里面还配备了共享货运车队，为中小企业提供灵活的物流解决方案都是非常不错的设施。加入岁金智谷，参与千亩级产业新城开发，职业发展空间广阔！工业地产发展现状

入驻企业案例目前，园区已吸引多家有名气的企业入驻，涵盖智能制造、新能源、电子信息等领域。例如，某技术企业入驻后，依托园区的研发支持和政策红利，年产值增长超过50%；另一家初创公司通过园区孵化服务，成功完成A轮融资并扩大生产规模。这些成功案例证明了岁金智谷在产业培育和企业成长方面的强大助力，也为潜在入驻企业提供了可参考的发展路径。企业入驻流程简便高效，包括需求沟通、厂房考察、合同签订、装修入驻等环节，园区提供全程代办服务，缩短办理时间。有意向的企业可通过官网在线提交申请，或直接联系招商团队进行实地考察。招商热线：0505-22866888，邮箱：sj22866888@。岁金智谷科技园期待与更多企业携手，共同打造创新驱动的产业生态，实现互利共赢！洛江区智能仓储工业地产厂房岁金智谷创新'产业+服务+资本'模式，加速企业转型升级进程。

科技创新平台与研发支持：岁金智谷科技园设有联合创新实验室、工程技术中心等科研设施，为企业提供技术研发、产品测试等支持。园区积极对接高校和科研院所，推动产学研合作，帮助企业攻克技术难题。入驻企业可共享园区的实验设备和科研资源，降低研发成本。此外，园区还设立科技创新基金，对具有市场潜力的技术项目提供资金支持，加速科技成果转化，提升企业核心竞争力。安全生产与应急保障体系：园区高度重视安全生产，配备智能消防系统、24小时监控及专业安保团队，确保企业人员和财产安全。同时，建立完善的应急预案，定期组织消防演练和急救培训，提升企业应对突发事件的能力。入驻企业可享受园区提供的安全评估服务，优化生产流程，降低事故风险。此外，园区还引入保险机构，为企业提供财产险、责任险等定制化保险方案，进一步保障企业稳定运营。

针对制造业痛点，项目突破传统工业地产模式：双首层厂房：通过6米高卸货平台+地面装卸区，使物流效率提升40%；可变层高：采用可拆卸楼板设计，某机器人企业据此自由改造出18米挑空中试车间；绿色工坊：光伏屋面覆盖率超60%，搭配智能遮阳系统，降低企业30%空调能耗。《东南早报》特别报道了其"工业建筑艺术化"的尝试——外立面融入闽南红砖元素，打破人们对厂房的刻板印象。产业招商的"链式效应"成果依托35亿元重资产投入的硬件优势，项目已形成智能装备、新材料、电子信息三大产业集群：引进行业上海电气设立福建研发中心，带动12家配套企业跟随入驻；本地企业铁拓机械将总部迁入，定制8000㎡数字化车间；园区配套的共享打样中心，配备3D打印、五轴加工等设备，服务小微企业超200家。目前首期招商完成率达92%，年产值预计突破50亿元，成为洛江区税收增长新引擎。致力于构建智能化、数字化的工业4.0产业生态体系。

岁金智谷在住宅开发中引入“健康住宅”标准，包括新风除霾系统、无接触归家动线、社区医疗驿站等。其项目“岁金·云境”采用建材与紫外线电梯消杀，获WELL健康建筑认证。公司还与智能家居企业合作，实现户型灵活分隔，满足居家办公需求。此类创新明显提升产品溢价，售价较周边竞品高10%-15%。岁金智谷将物联网技术应用于工业园运营，打造“智慧园区”。通过安装传感器监测能耗、安防、设备状态，数据汇总至中控平台实现远程管理。例如，南安产业园的智慧电力系统可自动调节负荷，帮助入驻企业节省电费。公司还开发园区APP，提供在线报修、会议室预约等服务，提升企业便利性。项目建成后将成为泉州主城区大规模、复合业态的高级产业示范园，预计可吸引企业100家以上。福建制造业升级带动工业地产向专业化、服务化方向发展。泉州市新型工业地产销售

岁金智谷联合金融机构，为中小企业提供定制化融资解决方案。工业地产发展现状

洛江区岁金智谷工业地产基地位于泉州中心城区东北部，地处沈海高速与绕城高速交汇处，距泉州晋江国际机场只需要25分钟车程。项目总占地343亩，规划建筑面积约40万平方米，总投资35亿元，是泉州以"工业上楼"为特色的现代化产业园区。项目定位为"智能制造产业综合体"，融合生产制造、研发设计、企业总部、生活配套四大功能，打造泉州产业升级示范平台。园区依托洛江区"十四五"规划重点发展的智能装备产业带，将成为区域经济新增长极。工业地产发展现状

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，岁金智谷投资发展供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！