定金合同的成立，应当具备如下要件：1)定金合同应当以书面形式订立;2)定金应当按约支付给对方或者对方指定的第三人;3)定金合同所担保的债权应当符合国家法律法规的强制性规定以及公序良俗。如缺少上述任何一项要件的，定金合同均不能成立。鉴于定金罚则由国家法律明确规定，与定金同音的“订金”并不具备债权担保的性质以及法律后果，因此，定金应当以书面的形式进行确定。此外，定金应当自实际支付至对方时才发生法律效力。同时，定金所担保的债权应当是合法债权。一切违反国家法律法规的强制性规定以及涉及人身关系属性或者违反公序良俗、善良道德的债权，均不受定金罚则的保护。 律师咨询：公司服务合同纠纷；天水合同纠纷案件辩护律师

    租赁房屋被烧毁是因为案外人故意纵火的犯罪行为所致时，如果承租人对于租赁房屋被烧毁没有过错，应根据《中华人民***民法通则》***百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”的规定，按公平原则，结合实际情况，由承租人对出租人的房屋损失承担一定的赔偿责任。租赁合同约定案涉房屋*作为普通住房使用，不得用于合租及办公的，如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地，放置了办公设备的，应当认定承租人违约改变房屋用途。 庆阳正规合同纠纷辩护律师咨询：商品房销售合同纠纷；

    建设工程和建筑工程的区别与联系《建设工程质量管理条例》第二条规定：凡在中华人民***境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。而《建筑法》第二条规定：在中华人民***境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。根据《土木工程常用术语英语翻译及名词解释》，土木工程是指除房屋建筑外，为新建、改建或扩建各类工程的建筑物、构筑物和相关配套设施所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。可见土木工程的范围是相当***的，包括了除房屋建筑之外的各类工程。因此，建设工程与建筑工程为真包含关系，建设工程几乎涵盖了所有建设领域的各种建设活动的类型，其范围要比建筑工程大的多，而建筑工程是建设工程中的一部分。

    作为保理商的律师，在准确认知法律关系，权利义务指向的同时要尽可能为保理商创造更多的机会以利于债权的保障，不能轻言放弃任何一个当事人。在设计保理产品和交易结构时尽可能多的为债权增加一些保障，陷入诉讼之门时多一些责任人，比如担保义务人、***义务人、保证义务人也那时也都可以成为被告。当然，不使保理商陷入诉讼的泥沼，才是保理商的法律圣人，才能提供比较好的法律服务。圣人是不存在的，除了孔老二，但他不是学法律的，所以法律服务注定是不完美的。做好过程，回头看，不使自己追悔，也许可以。 律师咨询：运输合同纠纷；

    签定租赁合同时容易出现的合同漏洞二：对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如承租者开设***所或者餐饮行业，通宵24小时营业，可能侵犯邻居的利益，造成极其恶劣的影响。签定租赁合同时容易出现的合同漏洞三：租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的保证金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。 律师咨询：质押合同纠纷；专业合同纠纷咨询律师

保理合同纠纷的案由该如何确定；天水合同纠纷案件辩护律师

销售的不断发展，逐渐也有了短板出现,如服务不够人性化、配套设施不齐全、舒适度参差不齐等,但随着销售和体验感的相结合,使得用户获得服务体验更加简单。随着商务服务越来越全球化，数据隐私和安全法律开始改变。而且在不断变革中服务供应商也出现了中断和碎片化；但有一点可以肯定的是，商务服务的变化只会继续加速。研究表明，商务服务可能过分依赖技术来推动变革，而不是做出战略选择进行变革。纵观众多企业法律顾问，民事诉讼，刑事辩护，合同纠纷债务纠纷的案例，可以总结出这么几个基本要素：首先要有自己的跨产业链的梦工厂，即专业技术人才平台;第二要有充沛的资本池，可以调配各类资本保证中长线资本平衡;第三要有强的资源整合平台，以协助完成各类旅游项目;第四要有充分的管控平台，对待多业态多产品的开发和运营，要能在保证整体目标情况下，同步开发、同期运营。四者缺少其一，都会出现问题。“金融证券、交通事故、工伤赔偿、刑事辩护、婚姻家庭纠纷、经济纠纷、合同纠纷、合同违约纠纷、民事债务纠纷、股权转让纠纷、房地产、知识产权、公司法律事务、刑事辩护、民事诉讼、刑事犯罪、刑事拘留诉讼等多个领域。的规范具有高度的地方性。”对此不少业内人士建议金融证券、交通事故、工伤赔偿、刑事辩护、婚姻家庭纠纷、经济纠纷、合同纠纷、合同违约纠纷、民事债务纠纷、股权转让纠纷、房地产、知识产权、公司法律事务、刑事辩护、民事诉讼、刑事犯罪、刑事拘留诉讼等多个领域。资本者，应在认真研究各国法律、地方法规、规章的前提下，再计算金融证券、交通事故、工伤赔偿、刑事辩护、婚姻家庭纠纷、经济纠纷、合同纠纷、合同违约纠纷、民事债务纠纷、股权转让纠纷、房地产、知识产权、公司法律事务、刑事辩护、民事诉讼、刑事犯罪、刑事拘留诉讼等多个领域。的合规成本和计算收入，作出合理进入。天水合同纠纷案件辩护律师

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