施工组织设计因地下水位线需设置泵、井点等进行排水降水,施工图预算中应列出相应的预算工程量及单价。又如施工组织设计中考虑了整体安全防护,施工图预算中也应列出相应的安全防护的工程量和单价。总之,施工方案的变动将会影响到施工图预算中工程量和单价的变化,因此,施工图预算的编制与施工组织设计编制应同步进行,它们之间有着密不可分的关系,一个的变动将牵动着另一个的变动,所以它们要同步进行以便于控制工程造价。一般来说,通过施工组织设计可以看到一个项目施工全过程的安排。因此,每一个施工企业都必须重视施工组织设计的编制工作,每一项目的业主也应重视施工组织没计的评审和监督。作为一个施工企业,在项目投标,竞标中能否引起发包方的重视,除了自身的资质等级,实力、信誉等外,其主要因素还是取决于其报价是否合理,而恰如其分的报价又和施工组织设计的优劣密切相关。面对如此激烈的竞争的建筑市场,施工企业应根据拟建工程的现场条件、工程概况,进行周密的部署,认真研究各项技术指标、经济指标及有关组织措施、安全措施,确定合理的施工方案,使施工方案具有先进性,合理性、竞争性、适用性和可操作性。它既要考虑到业主方面的经济利益。行业的工作流程并不规范,各家咨询服务公司都有各家的服务方法。贵州造价公司合作加盟成立分公司的条件
如有关工程签证、核定限价资料等,必要的工程记录与工程变更,还有发生后一周内及时转交造价师,由造价师变更修正预算。为保证造价的完整,物资公司将材料供应明细发生后一周内及时转交造价师。5、如果标底、预结算是由审计事务所所做,那么图纸变更等技术资料就由造价师负责送交到审计事务所,审计事务所将审计结果反馈给造价师,造价师根据自己所做预决算进行校对,造价师主审负责校核,校核没有错误后,进行公司内部会审、会签,方可签字盖章。6、造价管理的检查、监督由总工协同公司定期进行。三、造价控制措施1、在前期阶段对工程造价进行的科学控制对工程造价进行的管理的好倾向于可行性研究和设计,也就是前期阶段。关于石油化工项目,对其进行可行性研究的过程中,成本几乎是项目成本总额的%~1%,可是该环节的决策给项目造价却带来了大概70%~80%的影响,因为此时装置的工艺流程、设备及使用的材料已初步确定。此时的投资估算也是进行方案选择的重要依据,是评价一个项目是否可行的参考依据。控制好这个阶段的投资是工程造价管理的首要职责。在设计阶段所耗费的费用大概占总投资的5%~10%左右(由于石油化工项目非标设备较多)。贵州造价公司合作加盟成立分公司的条件工程咨询企业的快速发展,工程咨询复合型应用人才需求将加剧,人。
对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。工程造价动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,的利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能的终确定工程的实际造价。工程造价层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够的发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,分部分项工程也可以作为承发包的对象,如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析。
工程竣工结算是石油化工生产装置建设工程造价合理确定的重要依据,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程结算书由施工单位编制,经业主委托有资格的造价中介机构进行审查。编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系,也关系到项目工程造价的实际结果。工程结算要按照国家有关政策和规定,实事求是进行编制。实践证明,通过对工程项目结算的审查,一般情况下,经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差10%左右,有的高达20%,对控制投入节约资金起到很重要的作用。的主要的是要做好竣工决算,正确核定新增资产价值。结束语总之,对石油化工工程进行造价控制是一个非常重要的工作,在项目的整个过程中对各个部分进行有效的控制才能使工程造价控制在规定的范围内,有效推进施工进度,减少工程施工成本支出,从而增强施工企业的市场竞争力。参考文献[1]桑羊林..程项目造价控制中常见问题的探讨[J].科技资讯.2008(04)[2]王江.浅谈石油化工项目建设前期的投资控制[J].中国新技术新产品.2009(06)[3]陈建敏.石油化工建设项目工程造价控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2010。受到影响。112、前期咨询工作会衡量项目的价值,并针对项目的。
造成工程结算拖欠的纠纷;4、建设单位与施工单位在结算过程中,因对建设工程施工合同中约定的有关固定总价、固定单价、可调价的计价原则理解不同,造成有关结算款纠纷;5、因施工企业的的以及工期、质量确有问题,或者未及时依约交付竣工资料导致建设单位与施工单位的逾期竣工或质量缺陷及损失索赔纠纷6、建设工程交付使用后,因建设单位主张发生工程保修事宜,在未获得施工单位事先同意的情况下,直接委托第三方进行维修,施工单位要求返还工程质量保修金时发生工程保修金纠纷。(三)施工单位加强合约管理的主要环节1、关于合同签约管理的主要环节△强化投标单位的资质控制;△强化投标策略的进退应对;△强化签约管理的风险防范;A、谈判人员应负责合同的真实性、可行性;B、审查人员应负责合同的严密性、合法性;C、批准人员应负责合同的决策性、风险性。2、关于合同履约管理的主要环节△强化合同履约交底,让管理人员胸中有数:合同交底由造价人员从预结算角度进行,有利于解决特定项目的具体合同的利弊得失和应对措施;△强化合同资料专管,使证据管理落到实处:由造价人员专管履约资料,确保从证据角度搜集资料,有利于有效实施签证、索赔和确保及时进行预、决算。工程经验,无论是高校建筑与土木工程人才教育还是工程咨询企业内。贵州造价公司合作加盟成立分公司的条件
监理人才队伍,不仅要有丰富的工作经历,还要具备较高的专业素质。贵州造价公司合作加盟成立分公司的条件
工程造价(ProjectCosts,PC)是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(ProjectCostManagement,PCM)。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价(ConstructionPricingorEstimating,CPE),工程计价依据(BasisforEstimateofProjectCost,BEPC)包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准,工程计价定额及工程造价信息等。[1]中文名工程造价外文名ProjectCosts[1]的内容估算、概算、预算、结算、决算等工程计价依据工程计量计价标准。贵州造价公司合作加盟成立分公司的条件