一般来说，精装房微改造的步骤和费用结算方法会有以下方面：1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高等、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找较佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出较大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到假货。3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。卫生间在改造的过程中，还有很多细节方面的问题，是我们时刻要注意的。上海精装房阳台改造装修设计

卫生间改造方法：若是想要对卫生间内的干湿区域进行重新分划，那么就需要注意地面和墙面的防水措施了。因为在卫生间内的干、湿两区域的墙面防水高度的要求是不一样的，若是要重新规划卫生间内的干、湿区域布置，九正家居网建议要对防水措施进行进一步的改善，或许还需要重新做一次防水措施了。一般在卫生间内的沐浴区，在涂刷防水涂料的时候，需要涂刷到墙面的1.8米处，而在卫生间其他区域的墙面上，防水涂料的涂刷高度则只需0.3米的高度。若是在收纳柜靠近的墙面，建议大家在涂刷此墙面的防水涂料时，较好是刷满。南京精装微改造哪里好检查水路管线是不是可以匹配现在新的卫生间布局。

卧室的改造方法：1、学会释放空间：在寸土寸金的当下，让卧室“变得更大”成为了很多人的需求，那想要卧室更大，就要学会释放空间，可以通过巧妙的设计，尽可能地利用好每一寸空间，比如衣柜可以选择靠墙定制顶天立地柜，容量大不占地方，柜体顶部也不会落灰，这样不只充分利用了每一寸空间，而且也使得整个卧室的风格看上去更统一。2、选择合适的家具：在卧室里，家具的选择尤为重要，在风格和设计上，要适合整个房间的风格调性，就像小卧室就要尽量选择款式简洁一点的家具。除此之外，在家具的尺寸上，也不要盲目追求过大或过小，而是要和房间的尺寸匹配才行，比如大于10㎡的主卧室，可以选择2m以上的床，而小一点的青少年房，则可以选择1.8m的床，再小一点的，可以选择定制多功能榻榻米，来保证预留充足的活动空间。

卫生间改造布局技巧：科学设计能达到舒适、便捷和安全的使用需求。按动线规划功能区：马桶区、盥洗区、淋浴区是卫生间必备的三个功能，按照日常使用动线依次排开为马桶区、盥洗区、淋浴区。按动线规划功能区布局，可有效避免动线交叉，实现流畅的日常活动。卫生间基本的布置法是从卫生间门口逐渐深入，洗手台向着门口，马桶紧靠其侧，淋浴较里面，这样无论从使用还是视觉上都是较科学的。不同卫生间空间对应的布局方式不同，才能达到空间利用较大化。长条形空间按照日常动线和使用频率排列3大功能区，避免动线交叉。方形空间洁具尽量环绕入门动线展开，避免空间角落的浪费。硬包背景墙不同于其他墙面装饰材料，它的环保指数很高。

精装房微改造，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。改造人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。精装房改造的时候要注意装饰公司改动的地方与原来线路接触部位好不要封上。苏州地下室改造咨询

购买二手房，业主还是非常有有必要进行卫生间改造换新的。上海精装房阳台改造装修设计

精装房如何改造？软装如何搭配？1、布置家居饰品要结合整体风格：先找出大致的风格与色调，依着这个统一基调来布置就不容易出错。例如，简约的家居设计，具有设计感的家居饰品就很适合整个空间的个性；如果是自然的乡村风格，就以自然风的家居饰品为主。2、从小的家居饰品入手：摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是较容易上手布置单品，布置入门者可以从这些先着手，再慢慢扩散到大型的家具陈设。小的家居饰品往往会成为视觉的焦点，更能体现主人的兴趣和爱好。上海精装房阳台改造装修设计