需进行消防安全评估的易燃易爆单位：

（一）单座容积超过20000立方米或者总容积超过100000立方米的甲乙类储罐；液化烃单座容积超过1000立方米或者总容积超过5000立方米的储罐；

（二）总建筑面积超过3000平方米的甲类厂房或总建筑面积超过10000平方米的乙类厂房，总占地面积超过10000平方米的甲、乙类工艺装置；

（三）总建筑面积超过1500平方米的甲类仓库和总建筑面积超过5000平方米的乙类仓库。

另，经性能化消防设计的人员密集场所和其他建筑内（含合用建筑）至少每年一次消防安全评估，如设有符合上述火灾高危单位界定标准的单位，该建筑的业主单位或管理单位要纳入火灾高危单位管理。 消防设施维护保养落实并定期向当地公安**消防机构报告备案情况.上海大厦消防评估

需每年进行一次消防安全评估的人员密集场所

（一）三级医院；

（二）五星级的宾（旅）馆、饭店；

（三）建筑面积超过2000平方米的歌舞厅、夜总会、卡拉OK厅、音乐茶座等歌舞***所；

（四）单体建筑面积超过30000平方米的商场，占地面积超过20000平方米的市场；

（五）建筑面积超过10000平方米的展览馆；

（六）建筑面积超过10000平方米的客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼等公共交通枢纽；

（七）建筑面积超过5000平方米的餐饮场所；

（八）建筑面积超过4000平方米的影剧院和建筑面积超过2500平方米的放映厅（录像厅）、礼堂等演出、放映场所；

（九）乘客座位总数超过500个的游览船舶或者座位数超过100个的餐饮趸船；

（十）总床位数超过300张的养老院（敬老院、养老机构）、福利院；

（十一）总床位数超过300张的寄宿制学校（寄宿制托儿所、幼儿园、中小学）。 普陀区汽车库消防评估掌握区域消防安全评估需要考虑的因素和基本流程，开展区域消防安全评估，评价区域火灾风险等级。

容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位：

（一）在本地区具有较大规模的人员密集场所；

（二）在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位；

（三）火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木结构或砖木结构的全国重点文物?；さノ?；

（五）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

火灾高危单位的具体界定标准由省级公安**消防机构结合本地实际确定，并报省级人民**公布。

火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安**消防机构备案。

火灾风险评估的基本流程

火灾风险评估的基本流程有以下几方面：

（一）前期准备

所需主要资料从以下方面收集：

评估对象的功能；可燃物；周边环境情况；消防设计图样；消防设备相关资料；火灾应急救援预案；消防安全规章制度；相关的电气检测和消防设施与器材检测报告。

（二）火灾危险源的识别

（三）定性、定量评估

（四）消防安全管理水平评估

消防管理制度评估；火灾应急救援预案评估；消防演练计划评估。

（五）确定对策、措施及建议.生将国火来从健腻就明

（六）确定评估结论

（七）编制火灾风险评估报告 依法确定消防安全管理人、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾***整改情况.

消防安全评估结论

消防安全评估结论分为“好、一般、差”三个等次。消防安全评估应对评估内容设定不同的权重，以百分制量化分值评分。存在下列问题之一的可直接判定为差：

（1）建筑物和公众聚集场所未依法办理消防行政许可或备案手续的；

（2）未依法确定消防安全管理人、自动消防系统操作人员的；

（3）疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的；

（4）未按规定设置自动消防系统的；

（5）建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的；

（6）人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆危险品的；

（7）公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的；

（8）经公安**消防机构责令改正后，同一违法行为反复出现的；

（9）未依法建立专（兼）职消防队的；

（10）一年内发生一次较大以上（含）火灾或两次以上（含）一般火灾的。

受到公安**消防机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督检查发现问题整改情况.上海消防评估诚信经营

运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为全面的量化结果。上海大厦消防评估

消防安全评估的步骤和程序

（一）确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；

（二）收集与评估对象有关的资料和数据；

（三）编制消防安全检查测试表；

（四）现场对单位员工进行书面测试、提问、问卷调查；

（五）对建筑防火、消防设施分项进行现场检查测试；

（六）汇总情况，分项评价；

（七）综合分析评估，形成评估结论和报告。

建筑消防安全评估所需资料清单

(一) 单位简介及营业执照

（二）产品生产工艺概况和主要设备及建筑物清单

（三）消防行政许可文件

（四）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容

（五）单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件

（六）消防安全责任人、管理人和自动消防系统操作人员名单及培训合格证

（七）建（构）筑物竣工后的总平面布置图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等

（八）消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等