消防安全工作关乎人身财产安全，做好消防设施的维护至关重要。消防设施维护的内容与重点如下：供配电系统检修维护主要对配电箱、备用电源、仪器仪表、发电机组、供电线路等进行外观检查、污垢清理、漏电检测和功能检测，对损坏的部件进行维修或更换，确保供电系统运行正常。火灾预警系统维护保养首先对系统设施进行外观检查，清理火灾探测器、报警器、控制器、消防应急广播等设施表面灰尘杂物，紧固部件螺丝。然后对预警系统进行测试，确保系统功能运行正常。消防供水设施检修维护检查消防水池、消防水箱水量是否能维持标准储水量，自动补水装置、水泵是否能正常使用；供水管道、阀门、接头等是否有破损漏水情况发生；对损坏故障的部件进行维修更换，对管道、设备做除锈防锈处理。消火栓检修维护检查消火栓箱应完好无损，箱门打开顺畅；检查消火栓口、消防水带、水枪等设备齐全且摆放整齐有序；测试消防栓开关有效，消防水带无破损；清理灰尘污垢、对消防栓做防锈润滑等保养。自动喷水灭火系统维护检查报警阀组功能完好，打开试水阀，与消防控制室、水泵房联动检查各设备启动是否正常，水力警铃应在15秒内发出铃声；检查喷头应无堵塞、无漏水、无锈蚀。消防维修合同范本及报价单.金山区消防维修技术指导

    设施维修—自动灭火设施维修项目一更换湿式、干式自动喷水灭火系统组件湿式、干式自动喷水灭火系统组件常见故障和维修方法由于施工安装质量、产品质量、日常维护管理、长时间带压运行以及水源或气源杂质等原因，湿式、干式自动喷水灭火系统可能会产生各种故障，需要及时分析原因并进行维修处理，以保证系统完好有效。干式自动喷水灭火系统组件的常见故障现象、故障原因和维修方法。故障现象1.湿式报警阀组漏水原因分析：排水阀门未完全关闭阀瓣密封垫老化或损坏系统侧管道接口渗漏报警管路警铃试验阀处渗漏阀瓣组件与阀座之间因变形或污垢、杂物阻挡出现不密封状态维修方法：关紧排水阀门更换阀瓣密封垫检查系统侧管道接口渗漏点：密封垫老化、损坏的，更换密封垫；密封垫错位的，重新调整密封垫位置；管道接口锈蚀、磨损严重的，更换管道接口相关部件警铃试验阀连接不严密的，重新安装；警铃试验阀损坏的，予以更换先放水冲洗阀体、阀座，存在污垢、杂物的，经冲洗后渗漏应减少或停止，否则，关闭水源侧和系统侧控制阀，卸下阀板，仔细清沽阀板上的杂质；拆卸报警阀阀体，检查阀瓣组件、阀座，存在明显变形、损伤、凹痕的。崇明区企业消防维修承诺守信消防维保，顾名思义，就是对消防器具、系统、设施进行定期的维护和保护。

按要求，是没吊顶前，是要做上喷，距顶75-150mm。如果吊顶内标高超过0.8m，那就要设置上下喷。目前消防的要求是，一次验收后才能进行二次装修。所以，施工单位没有做错。一般带装修的场所，有些是在一次消防报建的时候，就连装修的一起报了.

  喷淋朝上的情况通常都需要改为朝下，前提是您自己找人改是违反消防规定并有可能会被罚款或者强恢1复原样。您需要与物业沟通找有消防授权的施工人员来修改。

如果您的使用环境是公共营业场所（工装），那么您可以用格栅吊顶（铝格栅，生态木格栅），这样的镂空吊顶不违反消防规定同时也好看。

检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式，确保系统处于自动运行状态。3．2．2定期维护检查。在日常维护检查的基础上，每月、每季度、每年定期应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容有：检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，及时更换不正常的喷头，确保喷头表面清洁、完好；对报警阀组阀门、末端试水装置进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延时器的性能是否正常；检查供水管道有无机械损伤和锈蚀，管道有无堵塞现象；模拟火灾状态，检查系统的各项功能是否正常工作和显示。3．3气体灭火系统3．3．1日常维护检查。日常维护检查包括清洁、修理、每周巡检等工作，由专职的责任维护人员执行。每周巡检应检查所有的压力表、操作装置、报警系统设备和灭火控制装置、仪表等是否处于正常工作状态，检查管道和喷嘴是否完整无损、畅通，并确保它们在设计位置上，每周巡检还应包括对封闭空间的情况及存放使用的可燃物进行核查，看其是否符合原设计要求，并及时进行纠正。检查系统运行方式是否为自动运行，并确保其为自动运行方式。3．3．2定期维护检查。定期检查主要包括月检查、半年检查、年检及其他检查。保养服务方案如下：1、消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护。

    消防维修维保方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：1日常维保工作安排每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行检查，发现问题及时处理。每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。2消防设施维护、保养内容消防维保共分以下系统：1火灾自动报警系统2消防联动系统3自动喷水灭火系统；4消火栓系统；5气体灭火系统；6防火卷帘门；2、具体维保方案1室内消防栓系统的维护保养，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔。使每一个工作人员具备必要的防火、灭火基本知识，会报火警，能利用灭火器材扑救初起火灾。宝山区办公楼消防维修欢迎来电

气体灭火系统；（4）消火栓系统；（5）消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口。金山区消防维修技术指导

1)每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。(2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。(3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。应急照明疏散指示(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。(2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。其它(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。3、维护标准（1）保证系统正常工作。（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。（3）设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。（4）提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。4、建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内。金山区消防维修技术指导

上海城瑞安全技术有限公司位于上海市闵行区浦锦路2049弄7号楼，拥有一支专业的技术团队。致力于创造***的产品与服务，以诚信、敬业、进取为宗旨，以建城瑞产品为目标，努力打造成为同行业中具有影响力的企业。公司不仅*提供专业的从事安防科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，商务咨询，通信工程，机电设备安装工程，消防工程，建筑智能化工程，环保工程，计算机软件开发、销售，环保设备、空调设备及配件的安装、销售，机电设备、消防设备、电子产品的销售。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】，同时还建立了完善的售后服务体系，为客户提供良好的产品和服务。诚实、守信是对企业的经营要求，也是我们做人的基本准则。公司致力于打造***的城市智慧消防，电气防火检测，消防设施维护保养检测评估，智能电务平台。