在墨尔本购买地皮自己建房，需重点注意地皮位置选择。要考虑周边基础设施配套，如交通便利性，靠近公共交通站点能方便日后出行；教育资源，若有子女上学需求，靠近质量学校的地段更具价值；医疗设施，周边有医院或诊所可保障家人健康。同时，要关注周边环境，是否靠近公园、绿地等休闲场所，以及周边噪音、污染源等情况。另外，地皮地质条件也很关键。需聘请专业地质勘察机构对所选地皮进行检测，了解土壤类型、承载能力等，因为不同地质条件会影响建房基础设计和成本，如果是软土地基，可能需要额外加固处理，增加建房成本。而且，在墨尔本建房要遵循当地环保法规。建筑材料尽量选择环保可回收材料，在施工过程中要注意减少噪音、粉尘等污染，按照规定处理建筑垃圾，以符合当地环保要求，避免面临处罚。

去墨尔本购买地皮自己建房还需留意时间规划。从购买地皮到拿到施工许可证，再到完成建房，每个环节都有相应时间周期。申请施工许可证可能需要提交一系列文件资料，包括建筑设计图纸、工程预算等，审批过程可能耗时较长，要提前准备并合理安排时间，避免耽误建房进度。在施工阶段，也要考虑墨尔本当地气候因素对工期的影响，比如冬季降雨较多可能影响室外施工，要提前制定应对措施。此外，了解当地建筑规范细节很重要。像房屋的抗震设计标准、防火要求等都有明确规定，建房过程必须严格遵循，确保房屋质量和居住安全。同时，要与当地邻居保持良好沟通，建房过程中可能会产生一些噪音等影响，提前沟通争取理解，避免邻里纠纷影响建房顺利进行。