购买墓地不简单，以下常识需熟知：一，看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。二，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，较好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是长久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。坟墓就是阴地，如果这块地方一年四季见不到阳光，叫阴气过盛，不管外环境如何如何好，这个地方也不能选。上海望仙陵园有哪些

就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，"经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年。"民政部社会事务司副司长李波因此表示，"墓地的使用期限为20年"的提法存在误区，所谓"20年"的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。根据民政部较新解释，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，普遍是先办理10年续租手续。上海市墓园购买价格公墓选择注意事项：穴位整体环境。

墓地埋葬死人的地方；坟地主要是指人去世后，将遗体或骨灰式遗物统一集中到一个统一的地点，这是人类发展历史上的文明和进步。如今随着城市化的发展城市人口的增多，公墓建设成为了城市发展的必然。级别分类：古代王侯；有些也可称为皇陵，这是由权力而形成的。宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人员地方。家族墓地；指安葬自己家庭有关人员的地方。特色墓地：指因为某个特定事件或等因素造成，而设立的安葬有关人员的墓地。公共墓地：指是安葬社会各界人士去世后的地方，一般来说没有什么特殊要求。

选择墓地的重要性：青龙山、白虎山、宝山、本山、潮汕、水口山也是墓地风水要考虑的重要因素。这些因素符合风水山的要求。周围的山脉应该拥抱明堂，就像朋友们张开双臂拥抱在一起，这就是所谓的“拥抱友谊”。风水的明汤在墓地中也很重要。明汤的大小和高度，以及水的方向和距离。如果周围的山脉，如青龙、白虎、本山和潮汕，距离明堂相对较近，那么它们的规模应该较小。如果周围的山脉相对较高，那么它们应该远离明堂。墓地需要收集风和储存能量，这只是为了躲避风。陵墓的位置可以包括一条左龙和一条右虎，一条后山龙，前面是一个法庭案件，中间是一个集水大厅，这是取暖的地方。要温（即藏风聚气），即所选穴位应避开风，尽量找一个没有风或风小的地方。墓地是墓地中的一种埋葬形式。随着时代的发展，现代公墓建设需要向景观化、艺术化、立体化、个性化、产业化方向发展。平潭东方麒麟园等好的墓地也相继建成。西方国家，在墓园景观规划设计上，随着历史的变迁，逐渐形成了它特有的风格。

墓地的价格：1.墓穴位置：在同一墓园中，不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。同时，墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如，墓穴前方为大片的开阔地，能看到较好的风景等，都会使价格上升。7.民俗心理：民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴，往往与人们的民俗心理有关，即人们常说的“风水”的好坏。一般地，“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。阴宅以龙脉的聚集点为穴位，配有扶手、庭院和山水护栏，以获得天地的精神能量。嘉定望仙园墓地地址

购置墓地须携带认购人身份证或有效证件，到园区业务处办理购置手续。上海望仙陵园有哪些

我们购买的目的并没有所有权，只有使用权，购买者缴纳的后续费用是墓地的管理费，公墓的使用权年限一般在50年或者70年，每20年或者10年为一个周期缴纳墓地的管理费，当我么你在购买墓地之前需要先咨询清楚管理费的收取周期，对于价格虽然便宜，但是收取周期短的墓地，对购买者并不划算。在墓地里面立碑单单是一个步骤，墓地风水师很有讲究的，如果墓地的风水布局好，会后代子孙也有益处，风水大师对墓地的风水定位更加倾向于穴位的定位，公墓的风水和乡野墓地有所不同，公墓的价格贵且面积有限，可以对墓地进行布局的格局是很小的，那么如果找出墓地风水的穴位就很重要了。想找到墓地的吉穴并不容易，需要风水大师对地理位置摸索查看，经历的时间长，待比较出地理位置较好进行安葬。选择一个好的墓地穴位对后台子孙的阴泽和庇护是长久的。上海望仙陵园有哪些