交易标的大，交易周期长。一套房子通常都在几十万上百万，别墅等产品更是上千万，通常是一个家庭中比较大的一笔资产。因为标的额大、流程复杂，通常客户从看房到买房一般都会经历5.8周，有的时间更长，在此过程中随时有可能不买或者到竞争对手处买房。(7)成交量受**政策影响大。房地产行业是“靠天吃饭”的行业，**的行业政策、税收、利率、**等政策对行业成交量的影响非常大。(8)房地产经纪活动具有中介性.以“中介”为前提，以促进交易的实现为目的，经纪人在业主的委托下，联系、撮合相应的交易主体。在整个过程中，经纪人提供的服务都是以“中介”为标志。互联网房产经纪管疑解惑，南京烨明靠什么赢得口碑？徐汇区房产经纪联系人

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谈判是一门技术，更是一门艺术和科学。它通过谈判各方观点、感情沟通，达成一个双方都能基本满意的协议。房地产经纪人的谈判也不例外，通过谈判完成委托方交给的任务、本身获得佣金的同时，也使市场的需求得到了满足。在谈判中常见的策略如时机运用策略、利益让步策略、以诚取胜策略都是房地产经纪人所必须借鉴的。具体到居间或代理业务上至少要提出上策、中策、下策三种甚至更多方案。对房地产经纪人来说，还有一个**现实的问题，就是如何使双方成交，这就要求房地产经纪人“该出手时就出手”，还可以运用一些智谋、技巧和方法，促使对方早下决心成交。但不能使用欺骗手段。南京烨明互联网房产经纪，如何满足您的需求？来了解下！

代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。代理买卖，就得熟悉《城市房屋转让管理规定》、《城市已权属登记管理办法》中转让的条件、交易程序、产权产籍知识及办证程序。如果代理发展商，要掌握的法律知识就更多了。近年来时兴的房地产律师见证业务足以说明法律知识的重要。房地产经纪人要学法、懂法、用法，依法办事，用法律来维护委托人的合法权益。南京烨明互联网房产经纪代理品牌有啥突出优势？快来！浦口区互联网房产经纪

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