哪些房子不能办理上海居住证：以下4种不可办理。1.二房东绝大多数不可以2.酒店式公寓不可以3.集中式长租公寓不可以4.商住小区不可以为确保万无一失，请选择居民小区的房子，请和房东沟通好是否会陪同办理上海居住证。为什么要办理上海居住证：孩子教育。非沪籍孩子在上海上学是需要家长有居住证的，很多家长等到孩子快报名的才开始着急，这时候可能已经晚了。因为想要在上海接受义务教育，必须符合父母（或其中一方）持有有效上海居住证的条件，才可以网上参加入学申请，如果没有上海居住证或居住证过期，孩子就无法在上海上学。居住证办理需要准备的材料：本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。上海市工作居住证落户条件

关于办理“租赁备案”是否会收取相应的税费(3%-5%)：目前市内很多街道办理租赁合同登记备案都不收取租赁税。然后找到事务中心大厅的自助社保打印和查询设备，扫描身份证，选择打印社保缴费记录。同时打印一份房屋租赁备案复印件，以及身份证正反面复印件。社保证明有两个要求：①至少6个月②一定要到新的缴费日期。然后就可以重新叫号办理居住证了。提交文件材料，服务人员会先对你的文件进行审核，材料都没问题的话会给你一张居住证申请表进行填写。一般会有申请表的填写参考模板，按照模板填写即可，有不明白的地方问工作人员。上海市临时居住证申请流程现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。

办理材料：1.《上海市居住证申请表》2.本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)3.申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明。办理流程：1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证。3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

上海市居住证是在上海居住的证明。离开常住户口所在地办理居住登记满半年，合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领。始于20世纪80年代中后期的暂住证制度，限制了农民工等流动人口在诸如就业、教育、医疗等方面的权利，暂住证管理的不良后果日益显现。长期以来，取消、废止暂住证的呼声一直不断。中国一些地方开始先行先试，把居住证取代暂住证作为新一轮户籍制度改变的过渡性手段。2013年5月28日上海市人民有关部门令第2号公布《上海市居住证管理办法》；2017年9月18日市有关部门第164次常务会议通过《上海市居住证管理办法》，2017年11月27日上海市人民有关部门令第58号公布，自2018年1月1日起施行。上海乐赢教育科技有限公司敢于承担、克难攻坚。

居住证登记信息、个人积分可通过互联网或者持本人有效《居住证》前往社区事务受理服务中心查询。各有关部门部门和办理社会公共事务的机构在为来沪人员提供服务时，可通过有关网或POS机读卡等方式，查询居住证登记信息、个人积分。公安、人力资源社会保障、住房保障房屋管理、教育等部门应当建立信息定期交换机制，分别提供就业登记、参加社会保险、本市户籍人员基础信息、居住房屋信息、学籍和学历等信息；对能够通过比对方式核定的信息，可不要求来沪人员提供书面证明材料。公安、人力资源社会保障部门应当及时交换居住证、积分等相关信息。对于想在上海长期发展的人来说，一定要尽早办理居住证哦！上海市工作居住证咨询电话

上海居住证由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报。上海市工作居住证落户条件

上海市居住证管理办法：第二十一条（积分指标体系）《居住证》积分指标体系包括年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳社会保险年限等基础指标，并根据本市经济社会发展状况和人口服务管理需要，设置加分指标、减分指标、一票否决指标。各指标项目中根据不同情况划分具体积分标准。第二十二条（积分指标体系的拟定和调整）《居住证》积分指标体系由市人力资源社会保障部门会同市发展、教育、卫生计生、公安、工商、税务、住房城乡建设、经济信息化等部门拟定，并报经市人民相关单位批准后向社会公布。《居住证》积分指标体系中的指标项目、积分标准以及标准分值，根据本市经济社会发展状况和人口服务管理需要进行动态调整。上海市工作居住证落户条件

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