什么样的房屋是危房？《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鉴定？1、达到一定的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。第二层次：房屋组成部分危险性鉴定，分为地基基础：分为a、b、c、d四个等级。广西做危房鉴定找哪个部门

危房安全鉴定等级根据危房的质量问题的严重程度，可以分为以下四个级别：A级：该房屋无危险点，房屋结构安全。房屋等级为A级表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B级：房屋能够满足正常的居住需求，有个别的部分处于有危险的状态，但是并不影响主题结构，但是如果房屋等级为B级的话，可以采用修缮的方式，防止房屋情况进一步恶化。C级：房屋部分承重结构载力已经不能够满足正常的使用需求了，并且可能局部已经有了险情，构成了局部危房的状态，如果房屋等级为C的时候，就一定要及时加固，必要的时候需要局部改造，避免对人员造成危险。D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整个房屋已出现险情，整栋房已成为危房，已不再适合人类居住，如果房屋等级为D的话，这个时候整栋楼房都应该予以拆除了，也没有必要进行修缮工作。郴州哪里能申请危房鉴定危房以幢为鉴定单位，计量单位以建筑面积平方米计量。

危房鉴定标准中对地基基础的鉴定具体标准如下：1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：(1)地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；(2)地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》(GBT7-81)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%。(3)地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有明显影响，且仍有继续滑动迹象。2、当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危险点：(1)基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/yOS<0.85)；基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；(2)基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。

危险房屋的危险程度共分为a、b、c、d四个等级，其中d级严重，c级较严重，b级更次，a级轻。其中d级、c级危险房屋不能居住，b级、a级经修理仍能居住。因此，d级危房严重。d级：因为房屋的整个结构不能满足正常的需要，所以一般必须将整体拆掉再改。（a级)结构承载力能够满足正常使用要求，房屋结构安全。等级b：结构承载力基本满足正常使用要求，单个结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。(c级)部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现危险，构成局部危房。“危险房屋”是危险房屋的简称，是指重量构件已经属于危险构件，失去了结构的稳定和承载能力，随时有倒塌的可能性，无法确保安全的房屋。虽然危房改造一定要重视初期的设计，但是需要改造的房子，一般来说目前的装修状态是不会增加的总是有需求的，主要表现在储藏物和房子的外观方面。特别是像房子和阳台那样没有合理运用的储存空间，以及现有的起居室和餐厅等的装修太旧了。对存在明显险情的房屋，复鉴期间不得停止加固、修缮、改建、停止使用等治理措施的进行。

危房鉴定中对地基危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体的位移等内容。鉴定需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。对地基危险性状态鉴定应符合下列规定：1、可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；2、必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。对结构特殊、情况复杂的鉴定项目，房屋安全鉴定机构应当聘请**或邀请有关部门派员参加鉴定。广西做危房鉴定找哪个部门

危险房屋指的是承重构件已属于危险构件，结构丧失稳定和承载能力。广西做危房鉴定找哪个部门

危险房屋鉴定标准是怎样的？危房的鉴定标准房屋的危险性等级主要分为A、B、C、D4个等级。湖大土木建筑给大家详细说明一下这四个等级各自代表什么。A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求。D级是指整体房屋已构成危险性。且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求，整体危险且无修缮价值意义的，需要立即拆除。广西做危房鉴定找哪个部门

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