建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事**利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言，也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。施工图设计：是根据批准的初步设计和技术设计，绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑、安装施工图纸。常州市场建设工程设计成交价

①对缔约主体的限制在中国，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。《建筑法》第十二条明确规定了从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应具备的条件，并将其划分为不同的资质等级，只有取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。此外，对建筑从业人员也有相应的条件限制。这是法律的强制性规定，违反此规定的建设工程合同依法无效。在对合同主体经营范围的限制方面，中国立法的态度日趋宽松，但对工程建设单位的主体要求却与这一趋势相反，相当严格。江苏品牌建设工程设计好处包括总图、工艺设备，建筑、结构、动力、储运、自动控制、技术经济等工作。

③合同责任的法定性。与通常的合同立法多任意性规范不同，关于建设工程合同的立法中强制性规范占了相当的比例，相当部分的合同责任因此成为法定责任，使得建设工程合同的主体责任呈现出较强的法定性。如关于施工开工前应取得施工许可证的要求，合同订立程序中的招标发包规定，对承包人转包的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有不同程度的强制性，从而部分或全部排除了当事人的缔约自由。就其分类而言，建设工程合同可分为勘察合同、设计合同与施工合同，分别以建设工程的不同工作阶段为其内容。此外，监理合同在广义上也是建设工程合同之一种。监理合同是指由建设单位（发包人）委托具有监理资质的监理单位对其发包工程的施工质量、工期、资金使用等方面进行监督的合同，在性质上属委托合同而非承揽合同。因此，严格说来，监理合同并不属建设工程合同范围，合同法也未将其列入建设工程合同部分进行规定。

设计具有科学性、社会性、实践性、创新性和复杂性等一般工程的特点。从工程纵向向剖析，即一项工程（或一个产品 ）从开始到结束，一般要经历研究、开发、设计、制造、运行、营销、管理、服务和报废等阶段。设计的工作范围已经扩大，向前可延伸到“研究”阶段，向后可延伸到“报废”阶段。一项工程的整个过程也是一项设计需要考虑的全部过程。设计不能代替工程的其余阶段，但先进的设计必须贯穿于工程的各个阶段。因此“设计”是实实在在的工程，是非常重要的工程。工程设计是人们运用科技知识和方法，有目标地创造工程产品构思和计划的过程，几乎涉及人类活动的全部领域。

初步设计初步设计的内容，一般包括以下文字说明和必要的图纸：（1）建设规模（2）设计依据（3）设计指导思想（4） 施工场地规划（5）产品方案、原料、燃料、动力的用量和来源（6）工艺流程（7）主要设备选址及配置（8）总图运输（9）主要建筑物、构筑物（10）公用、辅助设施（11）新技术采用情况（12）主要材料用量（13）外部协作条件（14）占地面积及土地利用情况（15）综合利用和“三废”治理方案措施（16）生活区建设17）抗震和人防措施（18）生产组织和劳动定员（19）各项技术经济指标（20）建设顺序和期限（21）总概算初步设计的深度应达到（1）设计方案的评选和确定（2）主要设备材料订货（3）土地征用（4）基建投资的控制（5）施工图设计的控制（6）施工组织的编制（7）施工准备和生产准备等。经济性：设计应在保证功能性的前提下，合理控制工程造价，提高工程的经济效益。江苏品牌建设工程设计好处

工程设计的水平和能力是一个国家和地区工业创新能力和竞争能力的决定性因素之一。常州市场建设工程设计成交价

2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。（1）设计标准：是指从事工程设计所依据的技术文件。（2）施工及验收标准：施工标准是指施工操作程序及其技术要求的标准；验收标准是指检验、接收竣工工程项目的规程、办法与标准。（3）建设定额：是指国家规定的消耗在单位建筑产品上活劳动和物化劳动的数量标准，以及用货币表现的某些必要费用的额度。3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准。（1）技术标准：是指对标准化领域中需要协调统一的技术事项所制定的标准。常州市场建设工程设计成交价

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