物业管理的概念：物业管理——指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。物业——是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。在管物业——指物业服务企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他用房。前期物业管理——即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。业主——是指物业的所有权人。保安发现可疑人员，要对其进行询问，对有作案嫌疑的，要送交有关部门处理。正规物业保安有哪几家

保安岗位职责、保安部司理岗位职责、对总经担任，安排领导治安捍卫部作业，对大厦的治安捍卫作业和消防作业负职责。了解和掌握大厦内业主的地理方位，重点要害部位和设备布局的基本状况，贯彻履行安全捍卫作业和消防作业，做好对保安的领导作业，调停大厦内各种纠纷。安排实施安全捍卫职责制和安全操作规程，定时查看履行状况，并对所存在的问题及隐患按规则的期限及时加以解决整改。掌管部门例会，传达贯彻总司理及有关主管部门的指示精神。合作物业顾问，抓好治安捍卫部人员的办理和训练，监督查看警容风纪和作业履行状况。监督和查看大厦的四防安全状况和交通办理状况，处理大厦内各类治安案件，和谐与主管公安机关和派出所的关系。做好大厦内业主的四防安全和法制宣传教育作业进步业主的安全意识和法制观念，带头恪守公司的各项规章制度，以身作则，不许滥用职权10、保安员的聘用，解聘提出建议。正规物业保安有哪几家物业托管中的物业安全管理具有大范围的内容。

物业保安人员不可为的行为有：保安人员在执勤期间不能出现殴打他人、羞辱他人以及公然搜查他人的身体，更不能限制他人的人身自由。2.在针对每个岗位的保安人员培训过程当中，会教会大家识别证件，但是保安人员没有权利没收、扣押他人的证件与财物。3.对于公安机关在其领域执行任务的时候，保安人员应该积极配合，有效协助，不能出现阻碍公安机关单位依法办事。4.保安人员没有经过相关领导批准，不能私自调出监控录像，更不能拷贝、删除或是扩散监控录像以及相关资料。保安人员所得到的国家秘密、商业秘密以及私人秘密都必须保密，不能泄露资料，更不能侵犯他人隐私权。如果有人拾得钱包之类交由保安保管，必须积极寻找失主，并且原数归还，不能存在私吞财物或是占据他人财产的行为。5.保安人员在上班期间，不能迟到早退，更不能在执勤的时候看书、看报、看小说、抽烟、聊天等。

保安服务公司是受理的公安机关应当自收到请求资料之日起15日内进行审阅，并将审阅定见报所在地的省、自治区、直辖市人民机关。保安服务公司由相关机关依法审阅答应成立，并由市级人民机关监督管理的为机关团体企事业单位有偿派出保安员供给门卫、巡逻、看护、押运、随身护卫。安全查看以及安全技术防范，安全风险评价等服务的公司，有不低于人民币100万元的注册资本；拟任的保安服务公司法定代表人和首要管理人员应当具有任职所需的知识和有关事务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收留教育、强制阻隔戒毒或许被开除公职、开除军籍等不良记载。保安人员要对特定区域、地段和目标进行巡查、警戒服务业务。

门卫保安要对未领卡而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机时间告诉其它岗位的保安人员，以免误解，凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、大拖车（经管理处赞同的除外）等，严禁驶入住宅区内，门卫保安人员应监督、操控收支的施工人员、房产中介、拾荒者和推销人员入内。对驶出的面包车，箱式货车等，一概停车并翻开车箱进行检查，如发现可疑物品应立即上报当班队长或物业领导进行处理，门卫保安应按规则对外来车辆和访客进行盘查、登记。对带入、带出的建筑物进行检查、并对来访人员通行证的发放进行操控，减少不必要的人员进入小区。物业保安需要良好的服务意识和岗位责任意识。正规物业保安有哪几家

物业清洁托管的内容包括过道内物品摆放整洁、美观。正规物业保安有哪几家

物业管理类型：目前主要有两种类型：委托代管型、自管型。委托代管型是指业主将物业的管理委托给物业管理机构进行管理，业主支付相应的管理费用，这是目前比较普遍的一种管理模式。自管型是指由业主直接管理物业，这种模式主要见于自建房屋，即自建自管。物业管理企业：是指依法设立，具有单独法人资格，从事物业管理服务活动的企业。前期物业管理：一般是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签字的《物业管理合同》生效时止的物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。正规物业保安有哪几家