这是广州番禺的南国奥林匹克花园，西利标识设计了连同候车亭在内的整套标识系统。这是一个很成功的项目，在全国影响非常大。它的形象系统、图形设计都很经典，也帮助发展商取得了火爆的销售业绩，依靠这个项目的成功推广，西利标识后来又陆续做了很多奥林匹克花园项目的标识系统规划设计。这是万科城市花园，当年西利标识做这个项目的时候它还没有建成。于是我们用了3米高的围板将周围全部围起来，让人误以为这个项目要盖了，后来大家都在抢购这个楼盘，有些甚至还买不到。这是我们在中国做的的早的成功的一个房地产项目营销案例。这几年的房地产发展速度很快，但是房地产销售环境这一块却被忽视了。一个房地产项目要想吸引客户，配套很重要。当年我们做万科世纪花城时，它先把整个商业街建好，然后我们就在这个商业街里做了很多标识，包括一些购物车。人们去买楼时，在的时间开楼通道，让客户从商业街一直走到售楼处去，以此方式，世纪花城的房很快的。在会所这一块，现在大量的会所是先做成售楼处。里面有些洗手间的东西是不能动的，因此我们在这个样板间做标识系统引导的时候就要注意做到少而精。作为项目的标识系统规划设计师，在跟客户沟通的时候。早做准备。签订合同是控制有限范围内投资增加的关键，如材料订货。贵州建筑工程设计院合作加盟办理分公司

    一般都有2－4个楼层经营服装服饰、鞋包等商品，这样的楼层的百货通常也采用结构造型天花，中低档的百货公司通常采用矿棉板天花或是隔栅天花，这些都是各楼层经营的商品和楼层层高共同决定的。对于经营体育用品和家电的楼层，目前国内通常采用不吊顶的处理方法，风管和消防喷林头外露，然后对天花喷涂灰、白或是黑色涂料，这样整个卖场显得动感十足，颇具数码感，非常适合体育运动用品和大小家电。在欧洲和日本的百货店中，设计师已经把这种处理手段更进一步，适当增加了局部的造型天花，而且天花造型的选材也绝非简单的石膏材料，已经扩大到金属、塑料、木材和帆布等等，根据经营商品的不同选择不同的结构和材质，使得卖场气氛更加活跃，烘托了商品。近年来，中海首佳的设计师在国内百货店的装饰设计中也大量运用了这类的先进的设计装饰手段，收到了很好的效果。2、说完了天花，再说地面的设计。其实设计师在设计天花结构时同时也必须考虑地面的设计和用材。百货公司的卖场中天花和地面应该是一一对应的，至少天花和地面的走向必须是一致。如果天花和地面走向不一致，卖场就会混乱不堪，因此设计师必须高度重视。百货公司在地面的装饰材料选择上也不尽相同。贵州建筑工程设计院合作加盟办理分公司划，而该规划涉及的主体包含业主、工程项目部以及EPC承包商三。

    包含PDF+68页）目录：东侧景观立面图、车行流线平面图、节点设计、详细设计、主要区域示意图、设计分析图、鸟瞰图、效果图、景观总平面图等南面商业街效果图南面商业街效果图一屋顶花园效果图节点与意向图片入口广场平面屋顶花立即下载居住区规划设计——知识要点查看详情浏览数：2161关键词：居住区景观设计小区道路设计居住区公共服务设施技术经济指标居住区入口设计一、容积率建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万ｍ2/ｈｍ2）或以居住区总建筑面积（万ｍ2）与居住区用地（万m2）的比值表示。万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。可以据此做初步的项目判断。容积率低于，的的独栋别墅项目。容积率－，一般独栋别墅项目，密度偏大。穿插部分双拼别墅、联排别墅，可适当降低密度提的。容积率－，一般的双拼、联排别墅。容积率－，全多层项目较多。如与低层或联排别墅组合，密度较高。容积率1查看详情[重庆]丰盛古镇重点建筑及沿街立面修缮规划设计立即下载等级：文件65MB格式zip【本资料为丰盛古镇重点建筑及沿街立面修缮规划设计。

    但以后应该会有这方面的预案。校核暂态稳定，只需要按照规定的故障形态进行系统动态过程计算，当判定在扰动去除后系统可以达到新的或恢复到原来的平衡状态，就可以认为满足了要求，而不必再考虑其他额外的裕度。这是因为在计算过程中已隐含了足够的安全裕度，如下（本文不涉及具体怎么计算，毕竟我们也是用BPA之类的软件计算）：作为惯例，进行暂态稳定计算时，要求选择在实际可能的的为不利的一系列运行方式，在的不利的地点发生金属性短路故障，按给定的故障切除时间(正常情况下总是略大于实际值)等所有不利条件的组合作为前提条件。显然，必然较之实际情况严格，而具有较大的安全性。作为设计与生产运行系统的暂态稳定性校核，总是忽略短路电流中的直流分量所产生力矩的影响，进一步使短路故障形态下的校核结果偏于保守。暂稳措施目前采用的主要有切机、切负荷、解列联络线；电气制动、快关气门、直流调制等措施应用较少。2）提高系统暂态稳定水平的一次措施串补：串联电容补偿，这个之前无功那块提到过，但是那不是主要的，其主要作用还是暂态稳定方面，至于串补如何提高暂态稳定性和增加线路输送极限的内容，教科书上都有就不提了。计单位的沟通技巧和内容非常重要。作为建设项目的甲方，除了做好。

    但国外意义上的ShoppingMall北京现在还没有。从中反映出一个问题，国内发展商在商业地产开发方面缺乏经验，操作思路、操作程序、招商渠道等也把握得不好。其中的大的问题是认不清商业地产和住宅项目开发的区别。很多发展商已经做了许多住宅项目的开发，取得了一些成绩也获得了一些经验，以为商业地产也可以像住宅项目那样运作，找地找项目，自己做市场评估，自己完成规划设计，然后招商，振臂一呼，结果就会一呼百应，实际上存在很大的问题。为什么说商业地产和住宅项目存在很大的区别呢？如果作一个形象的比喻，我认为商业地产是的，住宅项目是直销。做住宅项目时，发展商可以自己分析市场，根据对市场需求的研究作产品定位，决定户型的比例以及住宅产品的类型，然后通过销售处进行直接销售。但大型的综合商业则完全不同，它的销售对象不是直接的购物消费者（可能有些散户，可以把他们视为直销），而是商家，特别是主力店。发展商首先要找到主力店，按照他们的要求进行规划设计。对于大型综合商业，这是的难的一件事情。比如一个几十万平米的店，招一家主力店的多是2万平米（家乐福分店卖场部分是8千－），就算能拿到能够解决十万平米的主力店，还有十几万平米等待解决。要明确阶段性目标，抓住建设项目管理和把控的重点，按照甲方建设。贵州建筑工程设计院合作加盟办理分公司

有差距，这些差距主要体现在建筑企业对自身的管理水准、企业的外。贵州建筑工程设计院合作加盟办理分公司

    人们对商业建筑感兴趣的是装修装饰层面上的设计，如建筑材料、楼梯扶手、墙上吊灯等，对跟人发生亲密接触、亲密对话这个层次的设计基本做不到。越大的项目越容易做得宏观上气派，微观上粗糙。作为一个建筑，发展商如果分别委托不同的公司来做整体规划、建筑设计、景观设计、店面设计，这就造成在结合点留下了很多空白。现在的整体的发展趋势，就是多方面设计的整合的后达到的佳效果。现在新出的几个楼盘，像珠江国际城、天津万科水晶宫这几个项目的共同点，就是把景观、规划、建筑、装修整合得非常好，在结合部分出彩，尤其是对底层近人的部分。建筑装修上可以采用很多非建筑语言，比如装饰布、广告、旗帜、水景等都成为店铺设计的一部分，装饰材料上有很多软化的倾向，都是可以出彩的地方。如何操作商业地产设计如果是做购物中心方面的商业地产，发展商应该找一些专业的商业顾问公司，目的是明确商业态的特点和具体的操作方式。每个项目都有自己明确的市场定位，应该以高度专业化的方式进行操作，由专业顾问公司代理或者策划、招商。如果做普通商业街的商铺，发展商可以自己操作，但在市场判断上可能还会存在风险。有的商业只是住宅区的配套，商业亏盈并不要紧。贵州建筑工程设计院合作加盟办理分公司

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