房地产项目并购财税风险控制的建议：建立规范化财税风险管理流程，强化并购各环节的财税风险控制：在房地产项目并购中，对于主动方通常会有巨大的财税风险，特别是一旦并购项目牵涉的资金较大，就会面临较大的财税风险，不利于保证企业的正常运作。对此，在房地产项目并购期间，有必要以完善规范的财税风险管控体系和流程，强化并购整个过程的风险控制，确保各项工作规范化开展。同时，在具体的财税风险控制中，应重点从充分做好财税尽职调查工作方面落实。在选择财税咨询公司之前，您可以通过查询其资质、经验和信誉来了解其专业能力和服务质量。杭州所得财税咨询筹划

税务筹划的一般步骤是，受托方在收到委托单位的申请之后，进行前期洽谈，然后明确税务筹划的目标，并进行现场调查、搜集资料，再综合考虑自身的业务能力，决定是否接受委托，如果接受，则需要签订委托合同。税务筹划合同，没有固定的格式，一般包括以下几项内容：委托人和代理人的一般信息；总则；委托事项；业务内容；酬金及计算方法；税收筹划成果的形式和归属；保护委托人的权益的规定；保护筹划人的权益的规定；签名盖章；合同签订日期和地点。成都公司财税咨询收费比例通过财税咨询，企业能够确保自身的财务和税务操作符合法律法规的要求，避免违规行为带来的潜在风险。

税务筹划真正开始的第一步，是了解纳税人情况和纳税人的要求。纳税人有企业纳税人和个人纳税人之分，而不同企业和不同个人的情况及要求又有所不同。对企业纳税人进行税务筹划，需要了解以下几个方面的情况：(1)企业组织形式。(2)财务情况。(3)投资意向。(4)对风险的态度。(5)纳税历史情况。对个人纳税人进行税务筹划，需要了解的情况主要包括以下内容：(1)出生年月。(2)婚姻状况。(3)子女及其他赡养人员。(4)财务情况。(5)投资意向。(6)对风险的态度。(7)纳税历史情况。

一般纳税人账报税好处：节约运营成本：对于公司来说，如果想要处理好公司的财税问题，在做账报税时候多数公司都是聘请3位专业的人员，比如财务，会计，出纳，三位员工的成本是很高的，平均下来每个月成本在1.5万-2万左右，而如果选择做账报税的代理记账服务的话，基本就是每个月200元就可以搞定了。专业财税服务：如果是公司组建财务团队的，人员的聘请，培养等等是需要花费时间和精力的，而且专业能力能否胜任工作也不一定，而做账报税的代理记账服务团队，都是有大量持有证书的专业人员，且都有多年的从业经验，所以处理好公司的财税是没有问题的，这一点是毋庸置疑的。财税咨询师能够帮助企业识别和评估财务和税务风险，并提供相应的防控措施。

税务筹划特点有：合法性。税务筹划一定是合法的，至少是不违反国家税收政策的。否则，税务筹划和逃税、偷税没有本质区别；筹划性。税务筹划一定是要事先安排的。纳税一定是在经济活动产生之后，比如，企业先有交易行为，才产生了增值税；先实现了收益或进行了分配，才产生所得税。也就是说，纳税义务是具有滞后性的，这样才为纳税人事先筹划提供了可能性；多样性。税务筹划的方式、内容、方法都不是单一的，各个税种在规定的纳税人、纳税地点、税目、税率以及纳税期都存在差异，这就给纳税提供了寻求低税负的机会。大体上税筹方式有两种，一是针对单个税种的筹划，二是围绕不同经营活动的筹划。明确财税咨询服务商的服务期限，确保能够按时完成所需的咨询工作。长沙小规模财税咨询方法

在选择财税咨询公司时，您需要了解其收费标准、收费方式、费用透明度以及是否有其他额外费用。杭州所得财税咨询筹划

固定资产计价税务筹划：按照会计准则的要求，外购固定资产成本主要包括购买价款、相关税费、使固定资产达到可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。按照税法的规定，购入的固定资产，按购入价加上发生的包装费、运杂费，安装费，以及缴纳的税金后的价值计价。由于折旧费用是在未来较长时间内陆续计提的，为降低本期税负，新增固定资产的入账价值要尽可能地低。例如，对于成套固定资产，其易损件、小配件可以单独开票作为低值易耗品入账，因低值易耗品领用时可以一次或分次直接计人当期费用，降低了当期的应税所得额；对于在建工程，则要尽可能早地转入固定资产，以便尽早提取折旧。如整体固定资产工期长，在完工部分已经投入使用时，对该部分较好分项决算，以便尽早计人固定资产账户。杭州所得财税咨询筹划