气体灭火系统的检测内容：

(1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

(2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

(3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

(4) 模拟自动报警系统中的、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁

阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

(5) 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

(6) 每季度检查试验手动和自动放气装置。

(7) 每季度模拟进行、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。 服从业主方的安排 配合消防检查和管理要求 如提供各类细化方案 技术文件 检查配合和陪同 整改消防缺点等！嘉定区消防设施维保诚信企业

消防工程维护保养操作流程概要：当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，将于24小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》

国安建设集团消防工程维护保养操作流程

1、 建立消防档案

为了便于维保工作***、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。

2、定期检修／测试

在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期检修试验，每半年一次，具体时间由双方协商。

填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。

每次保养完成后向甲方提供定期检修／测试工作总结报告。

宝山区厂房仓库消防设施维保整个维保工作系统化 规范化 使整个系统始终处于良好的运行状态 消防设施维护保养是以 预防为主 防消结合 为宗旨。

应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

温感系统是高科技报警系统，需要进行良好的维护与保养，保证正常工作。这类系统主要通过温度感应、感应形成报警预警，设备非常敏感，需要***进行维护保养，才能在火灾初起时起到预防作用，维护人们生命财产安全。进行日常维护非常重要，樹则时，如果主控屏自检发出感信号，就能把信息进行放大，快速传输到消防中心值班人员主机上，这样通过快速判断，指挥巡逻人员赶扑火灾现场，达到快速救援的目标。每季需要定期抽样感数5%，通过利用**或源对感报警系统进行试验，检查其对的灵敏度是否合格，对不合格的及时更换，保证全部合格，符合报警需要。对楼内特殊部位进行重点检查，比如楼层跑水会危及感区，需要检查电路是否正常。

火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 气体灭火系统 防火卷帘门 防排烟系统 消防中控室 消防泵。

日常维保工作安排  1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

  2、每季度或半年（视消防工程大小）进行***的检查，发现问题及时处理。

  3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

  4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

  5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 实施消防设施标识化管理 建立健全消防设施维护管理档案 按规定实现消防设施远程监控管理。虹口区办公楼宇消防设施维保

组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。嘉定区消防设施维保诚信企业

1、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。

2、检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。

3、检查消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 嘉定区消防设施维保诚信企业