对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。火灾自动报警系统的维护保养维修保养工作内容测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；（模块）和主机系统**设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；、破损和脱落；～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；，确保主机功能正常；，并做好记录。维修保养工作标准，报警准确；，正常显示报警区域和输出联动信号；，报警准确，联动功能正常；、清洁，各项输入、输出显示功能正常；（?？椋└飨畈问?，与**设备的通信、控制信号正常；，供电稳定、可靠；，无松动、破损或脱落；、备电源自动切换功能正常；，内外部清洁，功能正常；，各项功能正常；。维修保养工作计划测试探测器的动作及确认灯的显示。级资质消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：1.企业法人资格，注册资本二百万元以上。普陀区企业消防维保信誉保证

手提式、推车式）压力指针是否在绿区；，有无变形、脱漆或配件缺失；；质量保证措施质量管理方针坚持《消防设施安装验收标准及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠、质量”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。质量管理体系实行公司和项目部两级管理制度，公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查，监督，并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，对维保工程质量负责，并做好原始记录。维保质量验收签字：①对消防设施维保全过程都应如实记录，并对签字负责。②维保实施各项资料，都应由专职质检员签字生效。维保质量验收签字：凡属归档案的各类技术档案室资料，必须纸质优良，字迹清楚，字体工整，图形线条、符号清晰，图面整洁，签字手续完备，不可使用圆珠笔、钢笔书写。四、安全技术要求1、维护保养人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。2、维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。3、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全。嘉定区火灾高危场所消防维保承诺守信设备发生故障，接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。

试验烟、温感探测器动作是否灵敏；，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；，并清洁、保养；（模块）和主机系统**设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（?？椋┦涑龅缪故欠裾?，确保正常运行；、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；、破损和脱落。～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；，确保主机功能正常；，并做好记录。气体灭火系统的维护保养维修保养工作内容，测试其功能是否正常；（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；，检查高压软管有无变形、生锈或老化；（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。维修保养工作标准，控制功能正常；；、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效。

警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；，是否完好不渗漏；，确保完整、不渗漏；，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；，定期清洗过滤器；、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；、有效；，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；，且有明显标志，阀体完好、不漏水；，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；，其充实水柱达到设计或规范要求；，工作灵敏、可靠、有效；，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；、有效，无锈蚀、渗漏；、有效，无水回流，外观完好；，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；。每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；4.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；10.定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系统1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作。通风空调是否停止。实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形。上海公寓消防维保信誉保证

消防维保的注意事项什么？普陀区企业消防维保信誉保证

    客户提供图纸/编码表等资料）双方确认系统正常运行02class消防检测建筑消防设施检测主要包括验收前的消防设施检测和年度消防设施检测。建筑消防设施检测是对建筑消防设施各系统用指定的方法测试建筑消防设施特定的技术性能指标，以确定建筑消防设施是否达到规范及标准要求的性能，确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果并对企、事业单位的消防安全状况进行整体评价，出具客观、准确、公正、真实、详细的检测报告，为公安机关消防机构的检测和验收提供科学依据，也有利于企、事业单位的火灾隐患整改和消防安全管理。服务内容1.初验为更好的保证消防设施在火灾时有效启动，本公司可为竣工调试而待投入使用的建筑消防设施提供的检测服务，并出具相关技术证明文件。2.年检新《消防法》第十六条第三点规定“对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查”，明确了建筑消防设施年检的必要性。本公司可为已投入使用的建筑消防设施提供年度检测服务，及时发现问题，消除火灾隐患。135检测内容1.消防设施安全检测◆火灾自动报警系统；◆消防供水系统；◆室内外消火栓系统；◆自动喷水灭火系统；◆防排烟及通风空调系统。普陀区企业消防维保信誉保证