消防安全评估的步骤和程序

（一）确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；

（二）收集与评估对象有关的资料和数据；

（三）编制消防安全检查测试表；

（四）现场对单位员工进行书面测试、提问、问卷调查；

（五）对建筑防火、消防设施分项进行现场检查测试；

（六）汇总情况，分项评价；

（七）综合分析评估，形成评估结论和报告。

建筑消防安全评估所需资料清单

(一) 单位简介及营业执照

（二）产品生产工艺概况和主要设备及建筑物清单

（三）消防行政许可文件

（四）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容

（五）单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件

（六）消防安全责任人、管理人和自动消防系统操作人员名单及培训合格证

（七）建（构）筑物竣工后的总平面布置图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等

（八）消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等

对某一区域、场所、单位的消防安全状况进行评估，即对构成环境的各类消防安全因素，参照现行的消防法律、法规、规范，运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为***的量化结果，并有针对性的提出具有可操作性的安全措施建议。

消防安全评估一般分为建筑防火、建筑消防设施、消防安全管理三大块。按相关法规要求，火灾高危单位每年都要进行消防安全评估。

2.消防安全管理制度是一个单位具体的消防安全管理制度，是内部文件。而一个单位的消防安全管理制度是否齐全有效，正也是消防安全评估内容中的一小部分。

单位消防评估服务电话区域消防安全评估 社会单位消防安全评估 大型活动消防安全评估 特殊消防设计方案安全评估。

具备什么条件可以申请消防评估资质？消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。消防安全评估（二级）资质申请条件：（1）法人资格，注册资本200万元以上，场所建筑面积100平方米以上；（2）与消防安全评估业务范围相适应的设备、设施和必要的技术支撑条件；（3）注册消防工程师8人以上，其中一级注册消防工程师至少4人；（4）健全的消防安全评估过程控制体系；（5）法律、行政法规规定的其他条件。消防安全评估（一级）资质应申请条件：（1）取得消防安全评估机构二级资质三年以上，且申请之日**年内无违法执业行为记录；（2）注册资本400万元以上，场所建筑面积200平方米以上；（3）与消防安全评估业务范围相适应的设备、设施和必要的技术支撑条件；（4）注册消防工程师12人以上，其中一级注册消防工程师至少8人；（5）健全的消防安全评估过程控制体系；（6）申请之日**年内从事过至少十项单体建筑面积三万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防安全评估活动；（7）法律、行政法规规定的其他条件。

消防安全评估的分类

按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等及部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。

按评估场所的不同可以分为社会单位消防安全评估、工矿企业消防安全评估、**事业团体消防安全评估、公众聚集场所消防安全评估等。不同场所其消防安全特点不同，消防安全评估工作其侧重点也不同。

按评估对象的重要性或者火灾后果的不同，可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。

国家推出注册消防工程师制度 消防安全评估工作逐渐进入到按照机构资质开展工作 消防安全评估工作不断规范化。

火灾防范工作。

（1）**履行消防安全职责情况，消防安全经费投入情况；

（2）**有关部门履行消防安全职责，行业系统开展针对性消防安全检查和消防宣传教育情况，行政审批部门对涉及消防安全的事项严格审批情况，消防监督执法情况；

（3）社会单位落实消防安全职责情况，火灾高危单位定期开展消防安全评估，落实严管严控措施情况；

（4）乡镇、街道落实消防安全管理工作情况；

（5）发动公民积极参与消防工作、举报投诉火灾***情况；

（6）开展消防宣传工作情况，消防安全知识普及和公民消防安全知识掌握程度；

（7）幼儿园、中小学校和高等院校开展消防安全教育情况，有关部门和党校、行政学院开展消防安全培训情况，单位消防安全责任人、管理人、保安人员等消防安全培训情况；

（8）注册消防工程师、消防中介组织、消防行业特有工种职业资格培训及颁发证书情况；

（9）火灾防范工作存在的主要问题。

公共消防基础设施建设情况。

（1）城乡消防规划制定及实施情况；

（2）消防站、消防装备、消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施建设情况；

（3）专职消防队、志愿消防队建设情况；

（4）公共消防基础设施建设存在的主要问题 消除火灾*** 并将评估结论向有关部门通报 向社会公布。徐汇区物业消防评估

按评估对象的重要性或者火灾后果的不同，可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。加油站消防评估方案

消防安全评估的内容

（一）建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；

（二）制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

（三）依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾***整改情况；

（四）员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；

（五）消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；

（六）电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况；

（七）疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况；

（八）室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；

（九）依法建立专职消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况；

（十）受到公安**消防机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督检查发现问题整改情况；

加油站消防评估方案