采购是工程总承包全过程管理中的重要环节,其工作内容包括选择询价厂商、编制询价文件、获得报价书、评标、合同谈判、签订采购合同、催交与检验、运输与交付、仓储管理等。采购部门应按照设计部门提出的技术要求及采购文件进行物资采购,严格控制采购产品的质量。依据采购计划并结合工程实际进度,通过招标、谈判等方式,选择合格的供应商,以经济合理的价格签订物资供货及服务合同,高效的组织监造、催交货、物流运输、安装调试、验收、资料交接以及项目所有物资的收发存储等工作,通过工程项目采购全流程管理,控制好物质采购的数量、价格与进度,贯彻项目采购全生命周期成本的理念。成本计划和预算要基于工程设计和施工方案。浙江地区体系化的工程总承包管理平台
目前国内总承包单位对其承接的总承包项目的费用控制,通常采取的方法是,制定施工预算,然后严格控制每个环节的费用支出,以确保整个项目的成本不超出预算;在项目结束时,做好与业主及分包/供应商的结算。这种方法其实在费用的总体控制上,存在很大的问题:1)首先这种方法不是对项目费用系统的、全过程的费用控制方法;2)通常一个总包合同清单项有几千上万明细项,如果按照这几千上万明细项逐一控制,一是工作量巨大,二是不现实,难以控制;三是没必要,因为其中大部分明细项都在分包合同内,并不在总包的掌控范围内。3)这种方法在过程中没有办法监控成本的动态情况,到项目结束时,一结算发现费用失控和超支。为了解决这些问题,赢时空总包项目管理平台提出了一种全新的费用控制方法,采用合约规划的方式,将合同价分摊到各个合同包中,通过制定每个合同包的内部预算,避免不必要的超支。在项目执行过程中,平台实时收集每个包的实际成本数据,可以随时监控每个包的销售价与实际成本间的差额,及时采取相应措施,确保每个合同包的既定利润空间。 高水平的工程总承包管理平台让总包老板不在现场也能轻松管项目为了确保工程进度,需要采用科学合理的进度管理方法,合理安排施工计划和时间表,定期进行进度检查和评估。
赢时空总承包项目管理平台是一款基于国内工程总承包业务实践开发的项目管理平台。它主要面向承包商老板,帮助他们控制项目成本及费用,降低项目风险,使项目成本即时可见,及时发现问题并采取措施,使利润极大化。平台通过部分项目团队成员或项目角色在总承包项目业务全过程中,收集必要信息和成本费用原始数据,经平台内置的业务逻辑及算法,实时汇总、统计、分析数据,实时展示项目成本及费用状态,自动生成报表。每个成员或角色实际的数据输入量非常少,只是必要的信息和数据,而且输入数据会被充分利用。对于工程总承包项目,通常现场材料采购及收料的漏洞较大,虚报数量,让总承包老板蒙受损失。赢时空总承包项目管理平台系统完美地解决了现场材料采购、收料存在的问题。在平台内,现场主要材料设备申购是通过工程量分配、主材计划、材料申购、采购入库、成本结转的流程进行管控。对于主材,预算员在项目前期即可事先规划好,实现精细化管理和控制。以此,承包商老板可以及时了解材料的采购情况,避免虚报或漏报,确保项目成本的准确性和全貌。如果您想了解更多关于赢时空总承包项目管理平台的信息,请联系我们,我们将竭诚为您服务!
赢时空总承包项目管理平台的用工管理??椋撕贤谟霉ず秃贤庥霉ち酱竽??,帮您轻松完成项目中的用工管理。平台有PC版和手机版,用手机也能轻松完成用工量的申报、审批,平台自动计算用工相应的成本。总包和分包都有单独的端口账号,合同内用工,可以由分包单位提出合同内用工费用的申报,由总包单位审核实际用工量,审批通过的用工量将由系统自动汇总并实时统计总人工费用进入成本。合同外的用工,也可以由分包单位可以通过手机快速申报,选择对应的合同,录入工种信息、工作内容和对应的工程量,完成后,系统自动将该申报单推送至总包单位工程师或项目经理进行审批,减少总包的统计工作量。通过审批的合同外用工申报单,可以在系统内进一步结转至项目成本,总包单位可以实时或定期结转合同外用工成本,结转后的单据将体现在总项目成本中,利于总包对用工成本和总项目成本的把控。总包合同价低,项目亏损压力大风险难以控制?赢时空总承包项目管理平台系统和全局化管控成本,让成本可控!
总包单位经常碰到的一些问题和痛点:
1、沟通:需要与各个分包单位、业主和其他相关方进行频繁的沟通,包括合同条款、项目进度、质量标准、变更请求等等。如果沟通不畅或者信息交流不及时,可能会影响项目进度和质量。
2、风险管理:需要对项目中的各种风险进行评估和管理,包括财务、法律、技术风险等等。如果评估不充分或者管理不到位,可能会导致项目的失败或者出现重大损失。
3、合同管理:需要管理与各个分包单位、业主和其他相关方之间的合同,包括合同签署、履行、变更等等。如果合同管理不当,可能会导致合同纠纷或者项目变更引发的经济纠纷。
4、质量管理:需要对项目的质量进行管理,包括质量标准的制定、检查和验收等等。如果管理不到位,可能会导致项目质量问题,对公司信誉造成不良影响。
5、人员管理:需要管理项目中的各个团队成员,包括分包单位、劳务班组、供应商等等。如果管理不当,可能会导致人员合作不顺畅,影响项目进度和质量。
6、成本管理:需要对项目成本进行管理,包括预算、采购、材料管理等等。如果管理不当,可能会导致项目成本超预算,对公司的财务状况造成不良影响。
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