广东益友法务咨询有限公司2024-11-28

确定债务重组中资产的公允价值，应遵循相关会计准则和市场规则。对于现金，其公允价值就是实际支付的金额。对于存货，通常参考市场同类存货的销售价格，若不存在活跃市场，则可采用估值技术，如成本加成法等确定其公允价值。固定资产和无形资产，若存在活跃市场交易价格，则以此为基础确定；若没有，可采用收益法、成本法等估值方法，考虑资产的预计未来现金流量、使用寿命、折现率等因素确定公允价值。例如，企业以一套房产偿债，若周边类似房产有成交案例，则参考其成交价格确定房产公允价值；若没有，则根据房产未来租金收入、资本化率等采用收益法估算公允价值。

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