上海传誉律师事务所2025-04-05

上海传誉律师事务所分享什么是房屋承租人的优先购买权：房屋承租人的优先购买权是指出租人转让房屋时，承租人依法或依约定而享有的于房屋所有权人**房屋时，得以同等条件优先购买承租房屋的权利。（原）《合同法》第 230条规定：“出租人出让租赁房屋的，应当在**之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”（原）《民法通则意见（试行）》第 118 条规定：“出租人**出租房屋，应提早三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权”。（注：《民法典》第726条规定，出租人**租赁房屋的，应当在提早之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋**给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。）

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