其他用途物业除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到**的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，国家规定比较高为50年。2附属设施编辑物业附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。上海智慧物业数字化选择

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现**字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。江苏智慧物业数字化概况商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询。

深圳市蓝宇飞扬科技有限公司，是一家以软件与智能设备开发的科 技创新型企业。专业的技术团队、规范的制作流程、完善的售后服务， 是我们呈现给企业用户比较大的诚意。自始至终，蓝宇飞扬迈坚持秉承 以客户价值为依归的经营理念，通过更加专业的技术水平和不懈的努 力，帮助企业提高运作效率，以及给予指导性的解决方案。 强大的技 术支持是我们企业的核心竞争力，保持专业知识的更新和高效率的步 伐，紧跟时代节奏，不断创造出适应市场需求的高效益产品。为企业 提供软件开发等项目服务的同时，我们还建立了完善的售后服务体系， 让企业在使用产品的过程中遇到的各种问题无障碍。数字化家园”物业管理智能化系统一般由安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统三部分组成。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。[1]该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。

附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。深圳市蓝宇飞扬科技有限公司，是一家以软件与智能设备开发的科 技创新型企业。专业的技术团队、规范的制作流程、完善的售后服务， 是我们呈现给企业用户比较大的诚意。自始至终，蓝宇飞扬迈坚持秉承 以客户价值为依归的经营理念，通过更加专业的技术水平和不懈的努 力，帮助企业提高运作效率，以及给予指导性的解决方案。 强大的技 术支持是我们企业的核心竞争力，保持专业知识的更新和高效率的步 伐，紧跟时代节奏，不断创造出适应市场需求的高效益产品。为企业 提供软件开发等项目服务的同时，我们还建立了完善的售后服务体系， 让企业在使用产品的过程中遇到的各种问题无障碍。按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。福建智慧物业数字化价格行情

，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。上海智慧物业数字化选择

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