漏水检查与维修

（1）如采光顶漏水,金属屋面漏水等，常见的漏水原因和解决方法如下。1）密封胶条老化解决方法：更换为合格的三元乙丙胶条。2）密封胶质量不合格解决方法:更换为合格产品。3）密封胶使用不当密封胶的使用有严格要求；门窗密封胶，主要用在门窗的边框和玻璃间；耐候密封胶，用于胶缝密封，要求胶缝宽度为6mm-12mm；结构密封胶用于粘接，可承受一定荷载。未按说明使用或胶缝未清理干净，就可能脱落、开裂而失去密封作用，甚至发生漏水。解决方法:严格按说明使用，注胶前一定要清理干净。4）设计不合理幕墙或屋面的一些部位排水不畅造成积水，可能发生渗漏。幕墙收边收口处设计不当时，易发生渗漏。解决方法:采取补救措施或更改方案。（2）、检查及更换密封胶检查方法：采用“1看2擦3摁”法，首先用眼观看是否有开裂、漏洞或损伤，用毛巾擦去胶缝上尘土，观察密封胶和板材接触面是否有开裂，然后再用手逐点去摁密封胶，以判断密封胶的厚度，若摁下去感觉很软，密封胶变形很大，密封胶厚度很薄，重新补胶。更换方法：将裂缝、漏洞、损伤处密封胶割掉并清理干净，每处割掉长度应不小于50mm，并用清洁剂擦拭干净，注胶厚度不小于10mm，注胶完毕后用刮刀刮实。 南宁华润幕墙玻璃更换。甘肃后勤玻璃24小时服务

外墙淋水实验设备准备

供水主管：采用PPR-De50，供水主管与给水管连接至淋水取水层，顶层设置一处接水点；每单元供水主管取水层设置阀门，控制供水量及水压；每个淋水喷嘴单独设置增压设备保证供水压力。淋水管：PPR-De20管及管件，与主管连接，放置在窗上口100～150mm处。每根淋水管40mm各设喷淋孔，方向成90°（即斜上45°及斜下45°），管道连接河北奥润顺达窗业有限公司第4页共11页外窗淋水试验施工方案方式采用热熔法连接。喷淋管可用尼龙绳通过屋面女儿墙栏杆进行固定。在固定淋水设备时，淋水管离外窗玻璃面或外墙面的距离控制在100～150mm左右。2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3、原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。 上海超大玻璃玻璃更换上海市采光顶玻璃更换。

    《高处作业票》的管理1、一级高处作业，由安全生产领导小组责审批。2、二级、三级高处作业及下列情形的高处作业由安全生产领导小组审批。1）在升降(吊装）口、坑、井、池、沟、洞等上面或附近进行高处作业；2）在易燃、易爆、易中毒、易灼伤的区域或转动设备附近进行高处作业；3）在无平台、无护栏的塔、釜、炉、罐等化工容器、设备及架空管道上进行高处作业；4）在塔、釜、炉、罐等设备内进行高处作业；5）在临近有排放有毒、有害气体、粉尘的放空管线或烟囱及设备高处作业。3、特级高处作业及下列情形的高处作业，由分管安全副总审批。1）在阵风风力为6级（风速）及以上情况下进行的强风高处作业；2）在高温或低温环境下进行的异温高处作业；3）在降雪时进行的雪天高处作业；4）在降雨时进行的雨天高处作业；5）在室外完全采用人工照明进行的夜间高处作业；6）在接近或接触带电体条件下进行的带电高处作业；7）在无立足点或无牢靠立足点的条件下进行的悬空高处作业。4、作业负责人应根据高处作业的分级和类别向审批单位提出申请，办理《作业票》。《作业票》一式三份,一份交作业人员，一份交作业负责人，一份交安全管理部门留存，保存期1年。

    结构胶脱离

检查结构胶与玻璃或铝龙骨粘接性，用湿布擦除该部位结构胶表面灰尘，观察其粘接性和弹性。原因分析：原因一，质量不合格；通常表现为结构胶无弹性、弹性小，硬物划时有白痕，裂痕不规则或呈锯齿状；原因二，施工质量不合格；注胶时，环境不达标，有灰尘水雾，铝合金和玻璃表面的灰尘和油污未清洗干净，致粘接不牢；原因三，结构胶与玻璃、龙骨不相容，未粘接。处理方法：对于前两种原因造成的情况，应割除结构胶，并用酒精或异丙醇把玻璃和铝合金表面彻底洗净，待表面的清洁剂挥发后，重新注胶；对于原因三造成的情况，现场选一处，严格按照操作规程，进行打胶试验，待结构胶完全固化后进行检查，如相容，可实施下一步的维修；如不相容，换其他品牌结构胶并进行试验，相容性合格后再施工。结构胶开裂开裂原因，有以下几种：原因一、质量问题；原因二、人为划伤；原因三、胶缝过小（宽度＜6mm），由于结构胶的弹性模量较小，胶缝过小时易开裂。处理方法：前两种情况，同脱离处理方法，严格按规程操作，重新修补即可。胶缝过小时应设法加宽，并重新打胶。 单元体幕墙玻璃维修更换。

幕墙五金件保养说明

（1）选用的五金件应和开启扇尺寸及重量相匹配，一定不能超过其范围；（2）五金件的功能和状态根据以下标准加以检测：?操作流程程度?五金件的固定牢固性?磨损程度?损坏程度（3）五金件应定期涂抹润滑油，以避免磨损（4）发现螺丝松动或头部破损应及时拧紧或更换；（5）应选用可调节的五金件，当出现移位变形时可通过调节校正。（6）对关不严的开启扇，调整锁块的进出位及左右位置，调整伸缩臂的安装位置，直至关闭严密；（7）对于执手开关不顺畅的开启扇，调整锁块的位置并检查传动杆是否传动顺畅，直至执手开关顺畅 沈阳市幕墙玻璃维修更换。北京展览玻璃供应商

单元式幕墙玻璃更换完毕后，一定要设置临时压块，将玻璃临时固定，待结构胶固化后再拆除固定压块。甘肃后勤玻璃24小时服务

    结构胶注胶工艺流程：**打胶房（**打胶车间），无粉尘，通风良好，环境温度15°~27°，空气相对湿度大于50%。：结构胶检查：出厂日期、批次、颜色、保质期、外观、合格证、检测报告等；玻璃检查：厚度、颜色、外观质量，外观无裂纹，无崩边等；型材检查：规格、尺寸、厚度、颜色、表面质量等，粘接位置表面无油漆、油脂、腐蚀、变形等。：清洗剂一般采用异丙醇丁醇，清洁抹布采用不掉毛白色棉布浸润清洗剂擦拭粘接表面一遍，在清洗溶剂未挥发以前，迅速采用同样干燥棉布擦拭第二遍，将粘接表面沾物清理干净。棉布应定期更换，不得有二次污染。：使用清洗济清理基材表面的布块，不得有任何污染，否则必须重新清理基材表面。，依据施工图纸选择8*10规格双面贴，依据粘接加工图，粘贴双面贴。，玻璃水平放置托架上，依据副框粘接图纸，将副框与玻璃粘接，粘接过程要一次成功到位，确保稳定牢固。注胶深度20mm，注胶宽度：注胶实施一次性连贯完整操作完成，结构胶均匀连续地以圆柱装挤出胶枪嘴。胶嘴直径小于注胶接口厚度，使得胶嘴伸进胶缝1/2深度。注胶过程中，胶嘴应适度均匀移动注胶，确保胶缝内注满结构胶，尽量减小气泡和孔洞。。

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