为老人购买公墓需要注意什么:公墓只能缴管理费，不能买产权在公墓广告中，较常见的是缴纳一定金额购买“公墓产权”，事实上，目前出售的公墓只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是公墓的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳公墓管理费，少数公墓也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买公墓之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的公墓，并不划算。公益性和经营。目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。上海嘉定区墓园联系方式

在选择一个好的墓地时需要注意的要点是：公园应该是合法的。它是指经民政部门批准并合法的墓地产权。在选择墓地时，重要的是要选择有部门批准文件的墓地，以避免被迫搬迁的麻烦。合法的公墓必须有相关的合法证明，如省级/民政厅/局批准设立公墓，以及已颁发的社会公共公墓许可证。县级以上土地管理部门颁发的土地使用证，人民部门依法办理公共墓地建设的批准书，或者土地管理部颁发的土地利用证。建设规划管理部批准的公墓规划建设文件；价格管理部门批准的费用价格文件；工商行政管理部门颁发的企业法人证书或登记证书。上海望仙园陵园销售价格购买墓地的要求：建墓工程及石材由墓园统一负责，不得私自改造墓穴、安装附件等设施。

购买墓地过程中的注意事项:1、如申请退墓或迁墓时，应提供使用人（寿穴）书面意见或其全体继承人同意的公证文书，方可办理相关手续。要求退墓穴的，公墓方按墓穴总价的5%收取手续费，所付的维护费按年度计扣，造成损失的另行收取相应的损失费。已落葬的墓穴或未落葬而已超过三年的，不予办理退墓，如放弃墓穴使用权，墓园将收回《墓穴证书》，并退还剩余使用期限内的墓穴维护费。2、确认碑文刻字施工单后，如需修改的，应在三天内前来办理手续，逾期概不办理修改手续，如三天内未来办理修改手续而造成的后果自行负责。注（墓碑刻字施工单以业务员电脑打印登记单上的碑文字为准，请客户仔细核对，确认无误后签名）。

选择墓地的忌讳：1.忌龙虎直去：似然逝者葬在了龙脉之上，却选择了不利的方位，使得龙脉之气没有福泽逝者。2.忌直射横冲：意思是逝者的安葬地点非常不整齐，东倒西歪。则对于墓主人后代的财运和官运来说，是影响很大的。3.忌淋头割脚：逝者的安葬地点选在了瀑布或者从高处向下的流水旁边，逝者的一切都随波逐流而去，打扰逝者的安宁。4.忌白虎回头：埋葬逝者的地点在山峰的侧面，山峰的构成像一个白虎回首的形状，白虎属凶煞，对于墓主人不吉。5.忌龙虎相斗：逝者的安葬地点选在了龙脉的脉眼，也就是龙首的位置，这个位置阳气太盛。除了帝王之外，普通人很难享用。特色陵园：它是指因为某一事件的发生，而形成的安葬或纪念地方。

怎样选择好墓地：1.占地面积占地面积的大小，一定程度决定了墓位价格，同等价格，风水相近的墓位，尽可能的选择面积大的。2.碑型大多数朋友在选择碑型时比较纠结，纠结不同的碑型是不是替代着不一样的意义。其实大可不必，因为碑型对墓地的好坏起不了决定性作用。选择碑型时候，首先要看碑型使用的石材的好坏，其次要看碑型设计是否符合您的审美标准。3.园区的合法性：这个因素很重要，大家在选择一个公墓时，一定要知道该公墓是否合法，从而避免以后被迫迁墓的麻烦。墓地不宜设在窄小局限的山谷。望仙园墓园咨询

选择墓地时的要求：看风水：主要从陵园位置及朝向，周围山脉，位置等方面考虑。上海嘉定区墓园联系方式

挑选墓地也须把环境搞好，绿化也要到位，这样气场就是很好的，不能让墓室暴露在雨水之中，比较好是有植被。此时也须注意墓室的上边，正前方是不要出现植被的，这样就会影响子孙的发展。不要出现高的大建筑物，要开阔，这样就是前途光明了，后人才可以顺利。在高处墓地风水比低的好些，进而依据风水选择墓地，一般是可高而不可低。墓地比较好是有山护卫，看起来像椅子，后方也要高，左右的山要低。这样就把墓地环抱之中了。寓意是靠山，后人在事业上就能每天日上。还有就是中间宽大就是前途光明，而且拜台也要宽大，这样风水之人就有福气了，其中路要宽，这样拜祭之人就会方便一些。上海嘉定区墓园联系方式