购买墓地的注意事项：一，要选择合法的墓地。公墓必须有民政部门出具的相关证明。消费者在购买墓葬时，必须选择合法的、有这些证件的正规墓地。(未经主管部门批准，不得购买出售的寺庙和非法墓地。)。二，要签订统一的合同。选择好墓地位置时，必须在购买时当场与墓地单位签订统一合同。签订合同时，首先要了解合同的内容。合同公章必须是公墓(塔灵)公章，部门印章无效。合同外的任何口头承诺或个人书面承诺均无法律效力，不受法律保护。因此，消费者购买墓(塔)时必须签订统一合同，并保留原合同。当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。上海望仙墓园买卖

墓地的价格：1.墓穴位置：在同一墓园中，不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。同时，墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如，墓穴前方为大片的开阔地，能看到较好的风景等，都会使价格上升。7.民俗心理：民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴，往往与人们的民俗心理有关，即人们常说的“风水”的好坏。一般地，“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。上海墓园有哪些墓地选择注意的事项：尽量要在墓地建造界线，没有界线的墓穴，主很容易与他人发生纠葛。

与传统公墓相比生态公墓具有哪些特性：1.高效性：生态公墓一改传统公墓和现代公墓“高能耗”、“非循环”的运行机制，以循环经济为本，提高一切资源的利用效率，物质、能量得到多层次的分级的利用，实现废弃物循环再生和利用，使生态公墓中所有能源和原材料保持清洁并得到充分利用，达到人、动物、植物之间的共生关系协调地。2.持续性：生态公墓以可持续发展思想为指导，合理配置资源，公平地满足现代与后代在发展和环境方面的需要，不因眼前的利益而采用“掠夺”的方式促进公墓暂时的“繁荣”，以保证其健康、持续、协调地发展。

就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，"经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年。"民政部社会事务司副司长李波因此表示，"墓地的使用期限为20年"的提法存在误区，所谓"20年"的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。根据民政部较新解释，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，普遍是先办理10年续租手续。墓地风水对于土壤的颜色有讲究。在风水学上有五行之说，金木水火土分别有不同的颜色属性。

好风水的特征：1.好的风水墓穴选址通常都是“前有照，后有靠”的良地，这里的意思就是公墓的位置，较后前面有水源后面有山。枕山面水是风水学里面对龙穴的基本判断条件，并且对于山的要求是连绵不绝、郁郁葱葱的才可以得风，即运势。对于水需要找和缓的水源，才是精水，即可以生养万物。2.另外关于建筑以及公墓的绿化方面也有要求，在建筑方面不可以让墓穴的位置过低或过高，不能临于山脚。在绿化方面，一定要观察花草树木的长势的好坏。另外由于过多的墓集聚在一处，采光一定要好。如果被附近较高的建筑阻挡了阳光，好的风水由于阴气过重也会转化成为凶煞的气息，这是对先辈的不敬，也会牵连到子孙后代的健康问题。墓地风水讲究环境好，绿化-定要到位，气场则佳。嘉定区陵园多少钱一平

认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价钱和方向。上海望仙墓园买卖

选择墓地的绝招你知道吗：平地是较优的选择：平地是较好的宝地，历代古人建墓，都要求靠山，也就是在山中寻找阳位，但是找到的阳位，也是在平坦开阔的山地中，而不是建在悬崖上。所以，墓地选址要平。好的墓地要求有龙脉所谓龙脉，也就是见光比较好的山头。在山地上寻找比较平坦的地势建墓，意思就是有山神，野鬼不敢前来打扰。好的墓地，一定要有水，山位阳，水为阴，要做到阴阳调和。双水环绕，真龙显象。很多的古墓都在河道上挖出来的，就是因为这个。有山有水有植物，那才是比较好的墓地宝地。上海望仙墓园买卖