公墓可以转让吗？随着社会的发展和人口的不断增长，公墓作为一种特殊的土地资源，其合理利用和规范化管理变得越来越重要。公墓是人们祭祀、缅怀逝者的场所，也是城市绿化的重要组成部分。然而，公墓是否可以转让引起了人们的关注和争议。这里将探讨公墓转让的可行性、必要性和影响，并结合实际案例进行分析，较后对比国内外公墓转让的相关政策和现状，提出未来发展方向。公墓转让的可行性：公墓作为一种特殊的土地资源，其使用权和所有权是分离的。公墓的所有权归国家或集体所有，而使用权则由逝者家属或相关单位拥有。因此，公墓转让是在法律和政策允许的范围内的。但是，公墓转让需要符合相关法律法规和政策规定，不能随意进行。墓地服务：墓地服务质量也是影响墓地价格的一个方面。上海嘉定陵园景色怎么样

购买墓地不简单，以下常识需熟知：一，看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。二，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，较好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是长久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。嘉定望仙墓地销售墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响比较大。

在选择一个好的墓地时需要注意的要点是：公园应该是合法的。它是指经民政部门批准并合法的墓地产权。在选择墓地时，重要的是要选择有部门批准文件的墓地，以避免被迫搬迁的麻烦。合法的公墓必须有相关的合法证明，如省级/民政厅/局批准设立公墓，以及已颁发的社会公共公墓许可证。县级以上土地管理部门颁发的土地使用证，人民部门依法办理公共墓地建设的批准书，或者土地管理部颁发的土地利用证。建设规划管理部批准的公墓规划建设文件；价格管理部门批准的费用价格文件；工商行政管理部门颁发的企业法人证书或登记证书。

公墓和殡仪馆是两种不同的设施，它们在功能、位置和运营方式上存在一定的差异。首先，公墓和殡仪馆的主要区别在于它们的功能不同。公墓是为逝者提供安葬和纪念的场所，而殡仪馆则是为逝者提供遗体处理和火化等服务的场所。公墓主要提供墓地、墓碑、骨灰寄存等服务，让逝者在公墓中得到安息和纪念。而殡仪馆则是一个专门为逝者提供遗体处理服务的场所，包括遗体清洗、整理、化妆、冷藏等环节，较后还要进行遗体火化。因此，公墓和殡仪馆所服务的范围不同，功能也不同。认购公墓后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。

墓地基础规划建设注意点：1.墓地应避免建造在自然灾害频发的位置，如泥石流、山体滑坡等；2.墓地陵园建设建造中，遵循可持续发展原则，提前合理规划好墓地占地及绿地规划，以及土地重复利用策略。因土地属于不可再生资源，长期内墓地用地也不会变迁，所以做一个好的生态规划建设、基础设施规划，考虑好长远发展，至关重要。3.墓地建设也不能光讲究文化建设和环境建设，根据建筑设施规范以及墓穴寿命的长久性，考虑好排水建设是必须的，墓区多林木，防火安全设施也要提早做好预备。墓园设计者应使墓园公园化，倡导墓志文化。望仙陵园订购

选公墓需要注意的事项：尽量要在公墓建造界线，没有界线的公墓，主很容易与他人发生纠葛。上海嘉定陵园景色怎么样

选择墓地时，应参考以下几点：1、看资质：墓地批文手续是否齐全，资质是否民政审批。2、看风水：主要从陵园位置及朝向，周围山脉，水系，碑型朝向，地号，位置等方面考虑。3、看交通：自驾、公交到达园区是否方便，每年祭扫高峰时期，路线是否会过于拥堵。4、看管理：观察陵园规划，是否完善。开发是否完整，还是很多区域待开发。5、看环境：陵园是整体环境很好，还是局部环境很好。6、看质量：墓碑的材质、质量，陵前绿化是否好。7、看服务：陵园业务的服务是否专业，选择服务好的陵园，是售后的重要保障。8、看性价：价格是否合理，是否贴近实际价格，和自身承受能力。上海嘉定陵园景色怎么样