外墙涂料就像是建筑的霓裳，不仅为项目增光添彩，也对建筑本身起到?；さ淖饔猛馇酵苛鲜强突Ч刈⒍缺冉细叩氖孪?，因而在成本管控方面要更加深入的了解外墙涂料的相关知识才能把钱用在刀刃上，跟大家来分享一下外墙涂料成本优化管控要点。01外墙涂料分类外墙涂料是涂布在建筑物表面，能干燥固化成膜，对被涂物起装饰、保护和特殊功能的一种工程材料。市场上外墙涂料的分类比较乱，主要原因是涂料厂家会对产品起不同的名称，但行业内比较习惯的分类大体分为三类：弹性涂料、质感涂料、仿石类涂料。02外墙涂料成本分析涂料一般是由腻子、底漆、中漆、面漆组成。03外墙涂料成本优化管控点上面分析了对外墙涂料成本影响的主要因素是材料、施工工艺、建筑外形及基层情况，我们就从这几方面介绍一下成本优化的管控事项1、外墙涂料材料成本分析1.1原料乳液（常用苯丙、纯丙和硅丙）是外墙涂料的主要成分，起粘结、耐候、封闭、抗碱等作用；一般苯丙乳液在7.9元/L左右(可满足底漆要求)、纯丙在10.4元/L左右、硅丙在13.3元/L左右；因此乳液的选用影响涂料成本。这款外墙涂料易于施工，操作简便，适合大面积使用。苏州专业外墙涂料施工方案

涂刷抗碱封闭底漆底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8㎡/㎏（一遍），使用前需将外墙涂料底漆充分搅拌均匀。刷、喷首先遍浆：刷、喷浆前应先将门窗口圈用排笔刷好，如墙面为两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20cm宽以利接槎，然后再大面积制喷浆。刷、喷顺序应先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为20～30cm，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。刷、喷乳乳胶面层漆使用的W9917丙烯酸精品外墙乳胶漆可刷涂、滚涂、喷涂、粘稠时可加10—15%自来水，参考用量5-6㎡/㎏（两遍）。两次重涂间隔时间4小时。飘窗上下底板、分户板、阳台窗台板、东西墙窗户套线及楼层腰线等部位的涂料涂刷颜色按建设单位出具的效果图为准。郑州内外墙涂料规范外墙涂料的色彩搭配应与周围环境相协调，提升整体美观度。

外墙涂料底漆施工：对基层表面处理后，确定的合要求，再进行封闭底漆施工，基层封底漆施工前要严格按照规定比例进行稀释，稀释比不超过15/0-20/0要保证均匀?；惴獾灼岬南刃∶婧蟠竺?，从上到下均匀涂刷，保证无漏涂流等。底漆完毕后，应及时对施工工具清洗。首先遍面漆施工A涂层表面硬干后干能进行首先遍面涂施工。面漆施工时，不同颜色应使用不同工具，避免混色。涂饰施工先小面后大面，从上到下顺序施工。施工是涂饰料应接与分格线或窗套等处，避免结合处出现色差。

安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩采用力矩扳手进行随机抽查，不合格的饿应重新拧紧，直至合格。操作工艺：基础处理：清理墙面，将墙面起皮及松动处消除干净，并用水泥腻子补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫干净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫干净?；指裣撸禾酰菏紫雀萆杓埔蠼械醮怪?，套方找规矩，弹分格线宽度为3cm。此项工作必须严格按标高控制好必须保证建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm。外墙涂料施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处，或留在室外电梯处。外墙涂料具备自洁功能，减少清洁工作。

外墙涂料出现泛碱现象怎么解决？1．基底碱性太高，未做除碱直接进行涂料施工。2．墙体出现开裂或渗水，水分涌进腻子层和基层，水分将墙体中的碱性物质带到涂层，从而在表面形成一层白色物质，同时因其高碱性对涂膜层进行腐蚀，导致涂层发生变色、褪色及脱落。解决方案：1．做好必要的防水措施，特别注意屋面天沟及女儿墙。２．减掉基层碱性：主要针对砂浆抹灰层进行浇水养护（3-4次），使水泥完全聚合，则其碱性会很快下降。若不具备浇水条件，靠自然雨水和自然聚合，则干燥的时间会更长，至少要20天以上（冬天可能要30天以上）。因此，砂浆抹灰层的浇水养护是很好的降碱方法。合格达标的水泥是消减基层碱性的基础。３．减除腻子层碱性：减除腻子层碱性的关键是选用质量好的腻子。这种腻子硬度好，且耐水，碱性又不高（PH值小于10）。同时腻子施工好后需及时浇水1-2次，使腻子层中的水泥能完全聚合硬化，这样PH值也能降低。４．选用性能好的封闭漆，对基层和腻子层进行渗透封闭，使碱性物质难以随水汽渗透到涂层，这是治标的方法。但如果渗透封闭性能不够好或基层腻子碱性物质过多（PH>10），则还是会出现泛碱现象。外墙涂料的选择应考虑其耐久性和环保性能。温州真石漆外墙涂料品牌排行榜

新型外墙涂料不仅美观，还具有优异的防水性能。苏州专业外墙涂料施工方案

另外，根据设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求：如在各种外墙外保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。外墙涂料的缺点在于质感较差，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷，而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的，一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。苏州专业外墙涂料施工方案