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智慧房东丨智能租赁管理——长租公寓行业发展新趋势
近几年，在**的影响下，长租公寓门店倒闭亏损的不计其数，其中并不缺乏**长租公寓品牌，因此，“破局”成为长租公寓当下发展的关键词。
以普遍适用性角度来划分，长租公寓一般可以分为三种模式：轻资产模式、中资产模式、重资产模式。相对来说，后面两种模式需要投入大量的人力与资金资源用于公寓的购置与装修，需要在后期运营过程中以提高租金的形式来弥补，但是在**的冲击下，租房交易市场冷淡，对长租公寓的资金回流和后续发展造成了严重的影响。
相对比下，“轻资产、重运营”的模式更适合当下环境下的长租公寓发展，”轻资产“前期公寓的购置与装修投入都相对较少，承担的风险也相对较小，而“重运营“保障了公寓企业在服务质量上面能从一众公寓中脱颖而出，稳健运营，走出行业困局。
但是，“轻资产、重运营”作为长租公寓未来的趋势，如果没有***的租赁管理系统来作为支撑，再好的公寓、再好的品牌也只是空谈，智慧房东作为目前行业内旗帜型公寓租赁管理系统，精心打造5大功能，助力长租公寓企业持续稳定发展！
1、房源管理：房源快速录入、统一管理、实时了解房屋空置率
2、在线签约：接入第三方云合同、实现在线签约、档案自动整理、全程无接触
3、支付缴费：支持三种支付方式、比较低“0”手续费、平台不接触资金全程银行监管
4、运营管理：实时了解租房经营状况、能耗使用情况、用大数据提升营业额
5、智能管控：施王物联自主研发智能硬件设备、帮助房东智能管理、智能催租、告别人工催款
同时施王物联APP还提供合同管理、在线报销、资金管理等功能，方便公寓运营商实现智能化、数字化租赁管理。
施王物联以丰富的公寓管理经验和程序研发经验，开辟出一条与传统长租公寓运营模式不同的道路，助力公寓企业在**困扰的当下突破困局，实现“轻资产、重运营”的稳健发展模式！
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