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房地产经纪是代理行为代理,是指房地产经纪人通过与委托人签订委托合同,得到委托人的授权,取得代理人的身份,在委托合同的授权范围内,实施民事法律行为。(2)房地产经纪是居间行为居间,顾名思义,就是为促成交易,通过签订居间合同与委托人达成共识而提供的媒介服务。房地产市场是信息存在分布严重不均衡的市场,特别是二手房市场。市场信息的复杂度、真实度等都使得业主无法*凭自身能力在短时间内找到合适对象完成交易。房地产经纪人提供的居间服务能给客户带来有关房屋交易的各种需求信息,而房地产经纪机构因提供这类有价值的信息收取佣金。互联网房产经纪哪家好?南京烨明用实力给您答案!云南贸易房产经纪
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房地产经纪活动具有公共性。房地产经纪活动虽是有偿性的,但在未建立委托关系之前,也常常**提供或传播信息。不仅是业主,只要是对房屋有需求的人都有成为房地产经纪人服务对象的可能,积极开拓房源和客源,并与消费者建立良好的关系,是经纪人能够顺利展开业务活动的基本前提。而在此之前,对信息的搜集、传播,又是拓展客源的基础。就这种意义上讲,房地产经纪活动就具有了较强的公共性。房地产经纪行为通常存在三种形式,代理、居间和行纪。根据当前的房地产市场发展程度看,房地产居间和房地产代理是我国房地产经纪活动的主要形式嘉定区房产经纪需求
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