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代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。代理买卖，就得熟悉《城市房屋转让管理规定》、《城市已权属登记管理办法》中转让的条件、交易程序、产权产籍知识及办证程序。如果代理发展商，要掌握的法律知识就更多了。近年来时兴的房地产律师见证业务足以说明法律知识的重要。房地产经纪人要学法、懂法、用法，依法办事，用法律来维护委托人的合法权益。

谈判是一门技术，更是一门艺术和科学。它通过谈判各方观点、感情沟通，达成一个双方都能基本满意的协议。房地产经纪人的谈判也不例外，通过谈判完成委托方交给的任务、本身获得佣金的同时，也使市场的需求得到了满足。在谈判中常见的策略如时机运用策略、利益让步策略、以诚取胜策略都是房地产经纪人所必须借鉴的。具体到居间或代理业务上至少要提出上策、中策、下策三种甚至更多方案。对房地产经纪人来说，还有一个**现实的问题，就是如何使双方成交，这就要求房地产经纪人“该出手时就出手”，还可以运用一些智谋、技巧和方法，促使对方早下决心成交。但不能使用欺骗手段。南京烨明互联网房产经纪代理品牌特色在哪？速来！

乡村振兴战略的实施为农村房地产带来新的发展机遇，南京烨明置业顾问房产经纪积极参与其中，提供特色房产服务。他们挖掘乡村质量房产资源，如具有特色的农房、闲置宅基地等，进行合理开发和改造。为城市居民提供乡村度假房产、田园养老房产等选择，向客户介绍乡村的生态环境、文化特色和生活方式。协助客户办理乡村房产交易的相关手续，解决土地流转、产权界定等问题。同时，为乡村房产业主提供租赁管理和运营服务，帮助业主实现房产增值，推动乡村房地产市场的发展，助力乡村振兴。互联网房产经纪哪家性价比高？南京烨明性价比出众！北京本地房产经纪

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