旧房局改：怎么在小区楼盘找到客户？

现在新房客户减少，旧房局量爆发。但旧小区怎么找到客户呢？举一个案例，看看用数字化工具社销云，旧改找客多么容易！

案例：某经销商，经营整家定制类产品：

第1步：确定目标楼盘：

筛店面周边10公里内，2012-2016年间交房的楼盘（交房9-13年是带定制家具局改的樶高峰期），精选对口楼盘10个。

第2步：导入种子客源：

将目标楼盘的客资一键导入系统，构建起2万⁺个目标客户池。

第3步：群发短信/彩信：

群发精确的短信/彩信，吸引客户主动加微信

第4步：征集楼盘推荐官：

在每个楼盘征集2个“推荐官”（以菜店/快递站/兴趣班老板、物业管家、宝妈业主等为目标），开通“社销云-推荐官”子账号。推荐官加入无费用，推荐成功，奖励引流奖50元/人+成交佣金1%

第5步：制作筛客方案：

针对这10小区制作6类精确获客方案（家装攻略、设计效果、优惠卷、转盘抽奖、局改估价、便民服务），由推荐官转发业主群/朋友圈，吸引业主报名（已加微信客户自己发）。

第6步：入户服务：

针对报名的业主，入户服务，评估需求，引导参加会销活动。

第7步：会销收定金：

集够意向客就开会销专场，通过系统营销程序收取定金，成功获客。

这10个楼盘+这套系统，至少可重复使用5年！ 社销云获客软件，是数字化科技在家居行业的垂直应用型软件：应用场景清晰、研发深度，还能培训导入。微信获客公司多少钱

社销云-攻略侠：种草引流获客神器：

家居商做社区营销的都知道：业主收房后当年不一定入住，很多小区甚至陆续续续五六年后才住满。收楼次年以后才入住的业主，我们叫他“次新房”业主。那么家居商怎么营销次新房业主呢？靠电话或微信聊天轰炸？那样很容易被业主反感，等不到业主入住那天，就把你好不容易加上的微信给删了。

我们倡导用攻略种草的方式来养客，构建客户对你的专业信任。社销云系统里是可以筛选到客户的楼栋和户型的，这样就可以把精确的攻略发给对口的客户，只要把握好发送节奏，不但不会被删微信，还会因长期跟进客户而构建起强大的信任，这是我们倡导的“养鱼式获客”的其中一个方法。攻略侠子系统不单可以快速制作攻略，也能引用平台的数百个攻略模版，一键生成自己的方案，高效营销，非常好用。

（“攻略侠”只是社销云系统的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 售楼处引流品牌多少钱效率高费用底——社销云数智化获客新路径。

社销云找客客户的7层逻辑：

1、有客资的直接导入系统

2、没客资时，靠精zhun内容发群/发朋友圈吸引客户授权号码或报名

3、如果你也没有业主群，你可以在每个楼盘找“推荐官”帮你把营销内容发群发朋友圈，获号/获报名。

4、有号码了可以用防封电销方式，主动添加客户微信。

5、有号码了也可以群发短信/彩信，吸引客户主动加你微信。

6、有了微信，你就可以发更多精zhun内容给客户，吸引购买你的入户服务或报名你的活动或者到店。

7、加了微信后，马上用优惠卷、大转盘、入户活动勾着客户，想尽一切办法上门，构建更深信任，导入会销会场收定金。

社销云-深耕楼盘：单楼栋可视化营销程序：

社销云的CRM系统开发了“深耕楼盘”的可视化报表模式，可对商家深耕的小区楼盘，进行分楼栋的营销状况查看：“获号码、加微信、已上门、交定金、已成交”5种状态，能以不同颜色按房号显示在楼栋图上，让商家可以一目了然第看到目标小区每栋楼的获客情况和营销进度。是一个非常贴心好用的功能。便于商家长期有计划地深耕楼盘客源，便于在不同时段目标清晰地找准目标客户，也便于售后服务和长期跟进复购。

（“深耕楼盘”只是社销云系统的200多项功能之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 社销云：获客效率5倍+，获客成本1/5-，轻松操作无门槛。

社销云是怎么获客的？

说起获客软件，大家想到的大部分是TO C逻辑的商城、官网、公众号、自媒体之类的软件，其实除了付费依靠大型平台之外，单个企业或个人想用TO C系统直接获客，常常难如登天。

授之以鱼不如授之以渔，社销云是一个TO B逻辑的系统，以社区楼盘获客为场景，帮助家居商（B）构建起一套自己的获客系统，具体逻辑如下：

第1步：以商家店面周边精选楼盘客户为目标，一键导入海量客源种子，构建起数万规模的私域客户池。

第2步：用系统内置的18般数字化方法，用高质量的精确内容吸引客户主动加你微信，与你互动，报名你的活动。

第3步：系统策划了几百个现成的各视角方案模版，协助商家与客户长期保持互动和粘性，持续养客，构建信任。

第4步：客户池CRM严密跟进每一颗种子，用“线索-加微-上门-交定-成交”的5环漏斗高效批量筛客，直至成交。

这是一套严密设计的精细化获客系统，与传统获客方式相比，具有效率高、费用低、自主可控、长期获客的特性，是数字化技术与新零售思维，和社区营销场景完美结合的产物。用好它，从坐商、行商升级到数商，你将获得碾压性的高维度竞争优势，将再不再愁客源！ 《社区场家居》，深耕泛家居社区营销10年+ ，从拎包入住到社销云，社区获客2.0版。楼盘引流工具排名

家居商做方案难？社销云获客系统，内置数百个获客方案，商家一键引用，0门槛制作获客方案。微信获客公司多少钱

社销云的服务：

互联网上多行业通用版本的数字化营销工具，买单之后一般会有一次视频远程培训，之后大多数基本没有服务。不会用的人，就会把卖软件的视作有意无意的“骗子”。做不好培训导入，是营销类低单值软件销售中很难逾越的障碍！

社销云是深耕泛家居垂直行业的，创始人是家居行业出名的思考创新者和愿景人士，致力于成为泛家居行业“数商转型”的责任担当者。我们是行业人不可能用忽悠的方式销售软件，也不可能卖了不管任由商家自我摸索。社销云是真诚的，除了针对家居商的软件开发和不断优化创新外，我们有一套完整的客户服务系统：

1、《数商获客》线下训练营：每月持续举办，全国巡回举办，让商家充分理解系统的精髓，用出系统的价值。并手把手教你系统操作。商家可反复复训。

2、在线直播讲座：讲解系统新功能，和商家创新的系统新用法。

3、获客方案--平台模版：社销云会持续不断创新获客方案的“平台模版”，供商家一键引用获客。

4、真人客服：社销云真人客服，随时贴心解决你使用中的疑难问题。

5、《家居数商大会》：持续打造《家居数商大会》IP，组织全国家居数商相互交流互鉴，推动行业进步。 微信获客公司多少钱