次新房：定制家居樶后的精装盛宴！

现在全国房地产每年新房交付数腰斩，导致由精装房浪潮带动起的中国定制家居行业“十年盛宴”也逐渐落幕。定制家居商扼腕痛心，纷纷去啃更难的旧改市场。但其实很多人没看到，市场上还有一大块隐藏的精装房肥肉，常常被大家忽略了。

常看我视频朋友们都知道我的“住宅全生命周期家居业务”理论，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重装期5个时期，这块肥肉，就是这个次新房期（存量新房）！

自2022年口罩之后，房产热度暴跌，业主新房入住热情降低，全国交付当年入住的业主，预计也就20%左右，还有80%的业主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住满来说，2020-2024年交付的楼盘里，都有次新房机会，那么这5年中国交了多少房呢？按照从售楼到交房延迟2年算，2018-2022年全国售房数据约8400万套，按照每年20%入住率来粗算一下，2025年，不说当年新交付的楼盘，单说前5年的次新房，还有大约5000万套没入住呢。这就是定制家居商们，樶后的精装房盛宴了。但是，次新房小区获客，樶难的是怎么把入住的业主适时给找出来，这可是个技术活，也是社销云获客系统的一个主要关注点，系统针对性开发了闭环的数字化工具，欢迎搜索社销云小程序体验。 社销云获客软件，是数字化科技在家居行业的垂直应用型软件：应用场景清晰、研发深度，还能培训导入。业主见面会获客工具订制

1、目标客户清晰，不无畏浪费精力：

社销云是主动找客，将店面周边的目标楼盘客户导入系统，构建种子客户池，池中的每个客户都是你想要的。避免传统被动获客模式下，在非目标客户身上浪费大量精力。

2、批量构建客户池，单客成本0.1元以下：

社销云倡导导入新盘/次新盘3万+目标客户，构建目标客户池，单客陈本低至0.1元以下，几乎无找客成本。

3、高效漏斗筛客，不在单客身上纠缠浪费。

社销云内置“线索-加微信-上门-交定金-成交”的5环高效筛客机制，只有交了定金的客户才深度服务，不在单客身上纠缠浪费巨大精力。

4、营销内容标准化，免策划少培训：
模版内容，一键引用成获客方案；SOP话术，SOP跟客逻辑，小白也能引流获客。

5、数字化多跑路，人员少跑腿少搞关系：

靠精确内容获客，坐店转发，客户主动报名，不搞关系不跑断腿。

数字化时代，没有效率的所有商业模式都会被逐渐淘汰。
社销云的理念：数字化就是效率！ 业主见面会获客工具订制家居获客软件：社销云与掌狐哪个好？掌狐是官网逻辑TO C的，社销云是TO B逻辑为家居商构建社区获客系统的。

社销云好用吗？真的能获客？

社销云是以家居商的传统获客逻辑加以数字化提效后开发出来的，是家居人研发的数字化系统，它深刻懂家居营销，懂家居商，懂社区业主。30多个数字化板块囊括了家居商几乎所有可能的营销需求，是一个家居营销百科词典类型的系统，是市面商难得一见的纯粹从家具商获客视角开发的系统，对家具商非常友好，操作简单体验感好。

社销云是真诚的，真能可控获客！门槛低效率高，大小商皆可使用。小商小白可用点状工具获客，一招即可获客。数字化达人和大商学会系统性获客，将开启新一代大商的康庄大道！

家居行业数字化转型3件套：

数字化浪潮正在席卷各行各业，家居行业十几年来已经历了酷家乐的数字化设计和三维家的数字化制造，但还缺少关键一环——数字化营销！没有客，家居商一身的功夫却没有用武之地！社区场家居创始人闻海达专注泛家居社区营销和拎包入住研究达十年之久，物业拎包模式退潮后，经3年潜心研发，打造出了社区获客2.0版本--社销云！社销云是以社区获客为基础逻辑，用30多个数字化工具，创建出了一套从引流、跟客、养客到转化成交的闭环系统。它不依赖于自媒体平台，不依赖地产物业，完全用数字化方式直接触达业主，商家完全自主可控，我们倡导的是私域客户池，养鱼式获客，客户用之不竭。获客效率5倍⁺，获客成本1/5^-，这是社销云的基本效果。它是行业深研的专们为家居商打造的获客软件。可彻底解决家居商获客难获客贵的问题。快来用上家居数字化3件套吧：获客用社销云，设计用酷家乐，制造用三维家。获客解千愁，用上社销云，率先进入数商行列，尽享领鲜红利！ 有号码怎么触客加联系方式？社销云5大工具：电销工具、短信多发、彩信获客、免流视频触客、私域池投流。

社销云找客客户的7层逻辑：

1、有客资的直接导入系统

2、没客资时，靠精zhun内容发群/发朋友圈吸引客户授权号码或报名

3、如果你也没有业主群，你可以在每个楼盘找“推荐官”帮你把营销内容发群发朋友圈，获号/获报名。

4、有号码了可以用防封电销方式，主动添加客户微信。

5、有号码了也可以群发短信/彩信，吸引客户主动加你微信。

6、有了微信，你就可以发更多精zhun内容给客户，吸引购买你的入户服务或报名你的活动或者到店。

7、加了微信后，马上用优惠卷、大转盘、入户活动勾着客户，想尽一切办法上门，构建更深信任，导入会销会场收定金。 家居营销软件：社销云与咋装云哪个好？咋装云偏供应链和官网旧逻辑，社销云偏重更可靠的社区楼盘获客逻辑。家居获客

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TO B营销软件：通用&垂直的幸福与烦恼：

在TO B营销软件领域，泛行业通用型平台与单行业垂直型工具各占半壁江山，也各有各的“幸福”与“烦恼”。

1、通用型选手擅长“广撒网”，提供全链路解决方案，覆盖获客、转化、运营等场景。优势在于能力面广，能服务多行业多类型客户，软件规模效应明显；但其痛点同样突出——行业know-how不足，功能常常陷入“大而全却不够深难对口”的窘境，用户常为冗余能力费钱费精力，系统难掌握用户学习成本高，平台售后服务成本极高，服务满意度低客户忠诚度难。

2、垂直型产品则聚焦特定行业（如家居、教育等），功能高度定制化，营销场景清晰，能精确解决痛点，用户体验好粘性极强。然而，单赛道也意味着市场量有限天花板低，并且做垂直行业需要极高的行业口碑，对用户的培训和售后服务责任大，否则一旦口碑坍塌将难以生存。

社销云就是典型的垂直行业深耕型的TO B营销软件，其创始人浸婬泛家居行业多年，多品类多角色的履历让其非常理解家居商营销需求，深度开发出了汇聚30几个数字工具的闭环获客系统，并持续为平台做获客内容策划和家居商线下训练营，典型的“1米宽1公里深”的发展路径，誓要靠效果和口碑做成泛家居商喜爱的数智化营销系统。 业主见面会获客工具订制