次新房：定制家居樶后的精装盛宴！

现在全国房地产每年新房交付数腰斩，导致由精装房浪潮带动起的中国定制家居行业“十年盛宴”也逐渐落幕。定制家居商扼腕痛心，纷纷去啃更难的旧改市场。但其实很多人没看到，市场上还有一大块隐藏的精装房肥肉，常常被大家忽略了。

常看我视频朋友们都知道我的“住宅全生命周期家居业务”理论，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重装期5个时期，这块肥肉，就是这个次新房期（存量新房）！

自2022年口罩之后，房产热度暴跌，业主新房入住热情降低，全国交付当年入住的业主，预计也就20%左右，还有80%的业主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住满来说，2020-2024年交付的楼盘里，都有次新房机会，那么这5年中国交了多少房呢？按照从售楼到交房延迟2年算，2018-2022年全国售房数据约8400万套，按照每年20%入住率来粗算一下，2025年，不说当年新交付的楼盘，单说前5年的次新房，还有大约5000万套没入住呢。这就是定制家居商们，樶后的精装房盛宴了。但是，次新房小区获客，樶难的是怎么把入住的业主适时给找出来，这可是个技术活，也是社销云获客系统的一个主要关注点，系统针对性开发了闭环的数字化工具，欢迎搜索社销云小程序体验。 社销云：如何在一个楼盘不花钱获客100+？家居找客品牌定制

社销云的《数商获客训练营》培训什么内容？

5月14-15日广州站课程清单：

第1天：

上午：认知篇：

9:00：数字化就是效率

9:30：社区客源全景解读

10:00：构建长期自主的获客系统

10:30：社销云的32个数字化工具祥解

12:00：午餐

下午：实战篇：

13:30：如何找准你的20⁺目标楼盘

14:00：每商免fei构建2万⁺精zhun私域客户池？

14:30：构建20⁺楼盘的推荐官-内容触达系统？

15:00：50份可以引流获号码的引流内容方案

15:30：12个让业主主动加你微信的方法

16:00：20个可以进入客户家里的策划方案

16:30：5环筛客漏斗&会销成交法

17:30：数字化大商养成记

18:30：晚宴

第2天：实操篇

8:30：导入2万⁺客源，构建目标客户池

9:00：制作获客短信+彩信，并现场发出获客

9:30：制作你的5类方案获客内容

10:00：制作你的6类裂变式引流方案

10:30：投屏抽奖--现场获客法

11::00：慧电销--现场报备开通防封号电销坐席

11:30：量尺标--数字化量尺标注工具+激光尺

12:00：午餐

13:30：制作你的“智能名片”（720度个人微官网）

14:30：制作你的跟客逻辑SOP及话术SOP

15:00：学会用社销云工具可视化式管理员工

15:30：互动交流+毕业合照

16:00：训练营结束，嘉宾返程 全自动获客机构哪家好社销云获客软件，是专注泛家居这个垂直行业的，它研发深，迭代快，对商户责任度强，培训体系完善。

社销云-推荐官：构建裂变式获客网络：

数字化获客，制作好**获客内容后，樶大的难题是：在没有客户电话没加微信的情况下，怎么将这些这些内容推送触达到目标客户？

社销云针对此营销需求开发了一款裂变式传播获客工具——推荐官。商家可以在自己的目标楼盘里寻找合适人员做你的兼职推荐官，商家为其开通推荐官子账号，推荐官就登陆就可以看到你专门为该小区定制的精zhun营销方案，推荐官是小区业主，一定有多个该小区的活群或邻居微信好友，他只需要将系统里的内容方案转发业主群或者朋友圈即可，不需他要面对业主做任何推销，完全以方案本身吸引业主阅读或报名，方案阅读需要业主授权电话号码，或者业主直接报名，推荐官在系统内可适时看到其引流人数及佣金奖励。比如商家设置了“获号奖5元/个、报名奖50元/个、成交佣金1%”，系统自动会计算推荐官应该获得的奖励。家居商在各个目标楼盘招募好推荐官之后，就构建起了一个免fei高效的信息传播网络，可以将你的任何营销方案瞬时传递到目标小区业主，完全省去了找物业/建样板房等传统低效模式，做到足不出店瞬间获客。

家居行业数字化转型3件套：

数字化浪潮正在席卷各行各业，家居行业十几年来已经历了酷家乐的数字化设计和三维家的数字化制造，但还缺少关键一环——数字化营销！没有客，家居商一身的功夫却没有用武之地！社区场家居创始人闻海达专注泛家居社区营销和拎包入住研究达十年之久，物业拎包模式退潮后，经3年潜心研发，打造出了社区获客2.0版本--社销云！社销云是以社区获客为基础逻辑，用30多个数字化工具，创建出了一套从引流、跟客、养客到转化成交的闭环系统。它不依赖于自媒体平台，不依赖地产物业，完全用数字化方式直接触达业主，商家完全自主可控，我们倡导的是私域客户池，养鱼式获客，客户用之不竭。获客效率5倍⁺，获客成本1/5^-，这是社销云的基本效果。它是行业深研的专们为家居商打造的获客软件。可彻底解决家居商获客难获客贵的问题。快来用上家居数字化3件套吧：获客用社销云，设计用酷家乐，制造用三维家。获客解千愁，用上社销云，率先进入数商行列，尽享领鲜红利！ 效率高费用底——社销云数智化获客新路径。

社销云系统好学吗？

社销云是根据家居商能力门槛定向开发的系统，考虑到大部分家居商团队的人员局限和数字化基础薄弱，开发者将绝大部分的复杂操作都做了模板化处理，如：获客方案可引用模版一键生成；跟客话术和跟客逻辑做成SOP标准版；跟客雷达24小时客户阅读追踪提醒。。。。

社销云系统操作不复杂容易学，主要是要理解其高效率的批量获客逻辑，才能发挥出其樶大效用（以防商家又习惯性低滑向传统的导购一对一盯人式获客的老路上去）。所以社销云系统的每个商家，开通会员后都要经历公司组织的2天1晚的《数商获客》训练营练习，后续还有定期的在线培训，让商家充分理解系统精髓和具体操作，确保商家能高效使用。

不过要强调的是：即使部分商家不能完全吃透社销云精髓，只用系统的一招半式来引流获客，即使还使用传统方式来跟进客户，也一样能获得十数倍的客源。

数字化系统，只有使用中，才能进化！只要用起来，必然进化！ 社销云的12条获客路径：攻略、设计、产品、视频、服务、活动、异业、卡卷、估价、抽奖、拼团、云店。微信引流系统订制

家居商获客：一次服务强过100句导购话术！上门服务塑信任，社销云用服务替代传统话术，客户更信赖。家居找客品牌定制

社销云好用吗？真的能获客？

社销云是以家居商的传统获客逻辑加以数字化提效后开发出来的，是家居人研发的数字化系统，它深刻懂家居营销，懂家居商，懂社区业主。30多个数字化板块囊括了家居商几乎所有可能的营销需求，是一个家居营销百科词典类型的系统，是市面商难得一见的纯粹从家具商获客视角开发的系统，对家具商非常友好，操作简单体验感好。

社销云是真诚的，真能可控获客！门槛低效率高，大小商皆可使用。小商小白可用点状工具获客，一招即可获客。数字化达人和大商学会系统性获客，将开启新一代大商的康庄大道！

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