上海居住证办理流程怎么操作？1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理咨询中心办理居住登记。2.登记满半年办理到社区事务受理咨询中心申请办理居住证3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。4、社区事务受理咨询中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理咨询中心告知申请人。6、证件制作完成后，社区事务受理咨询中心通知申请人领证。7、申请人收到通知后到社区事务受理咨询中心领证。上海乐赢教育科技有限公司敢于承担、克难攻坚。上海代办居住证如何续签

正式进入办理流程：1、提前咨询房屋所在地街道办事处上班时间，可以提前过去进行排队，以免长时间的等待。到了之后叫号办理房屋租赁备案。2、填写“房屋备案申请书”①填写“备案申请书”，填完之后房东承租人双方确认签字;②工作人员会向你收取相关材料，包括：有效期内的租赁合同原件;房东房地产权证明复印件;房东身份证正反面复印件;③工作人员依次查验原件并将在系统台录入相关信息。关于办理“租赁备案”是否会收取相应的税费(3%-5%)：目前市内很多街道办理租赁合同登记备案都不收取租赁税。上海市儿童居住证政策即便你还没办理居转户，居住证积分达120分，在子女教育、住房免税等方面用途多多。

2020年上海积分落户中居转户和人才引进对社保要求：（1）近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。近连续两倍36月，可以替代职称要求。2020年社保基数如果低于16422元，2倍就不再连续，需要重新累计连续36月时间。（2）近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。3倍封顶社保科创人才可以缩短居住证年限要求。2020年封顶社保基数为24633元。

办理居住房屋租赁合同登记备案需要准备哪些材料？①有效期内的租赁合同原件;②房东房地产权证明复印件(验原件)，房屋编码页+基本信息页;③房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面;④租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。除上述规定的基本材料外，还需要根据自身情况和需求提供相应证明材料：来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明。居住证办理条件：参加上海市城镇社会保险的证明。

居住证办理地点：居住地所属的社区事务受理中心；居住证办理；居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证；居住证办理材料；需要准备的材料：(1)《上海市居住证申请表》;(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。居住证者上海户口同时在未来孩子上学买房买车，这一方面都能够享受到更多便利性。上海外国人居住证政策

商住小区不可以为确保万无一失，请选择居民小区的房子，请和房东沟通好是否会陪同办理上海居住证。上海代办居住证如何续签

持证人逾期未签注的，《居住证》使用功能中止，补办签注手续后《居住证》使用功能恢复。在逾期60日内补办签注手续的，居住证持有人在本市的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。在逾期60日后补办签注手续的，居住证持有人在本市的居住年限自补办签注手续之日起重新计算。其中会存在以下两种情况：1.收到短信提醒自动签注成功，直接拿好居住证到就近的社区中心进行卡面日期更改2.收到短信提醒不自动签注成功，需要材料：1.寄宿证明、或者房屋租赁备案登记、房产证、集体宿舍证明2.《实有人口居住登记表》（需在居住地居委会外口协管员处领取）。上海代办居住证如何续签

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