为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。房屋增层过程中应注意问题以避免对房屋的主体结构造成损害呢？1、增层工程必须进行可行性研究，按建筑程序进行必须申报立项，审核批准后方可实施。2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。4、增层后，该建筑已超过原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施，否则不得加层。5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。7、纯框架结构增层，框架柱要满足轴压比的要求。8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个主体结构安全检测鉴定工作。湖南房屋主体结构安全鉴定公司
定期对房屋进行检查，发现问题要及时采取措施，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。房屋检测常见的几种类型包括：1、房屋安全性检测：检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中很常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。4 、房屋正常使用性检测：该类型房屋检测侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋检测。5 、房屋改建结构的安全检测：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 山东主体结构工程安全鉴定机构厂房主体结构检测主要适用于需要进行改造的、已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。房屋危险性鉴定等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋安全性检测具体检测过程包括：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。房屋主体结构安全性鉴定检测需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。
房屋变形怎么办？房屋变形怎么做检测测量呢？1、 房屋的倾斜本质上是反映沉降趋势的，因此倾斜规律一般与沉降趋势一致。如果沉降或倾斜数据很小，可能是测量误差导致的时候则不能反映规律的一致性。2、当房屋沉降较小，而现场仪器测量的倾斜却很大甚至超过危房标准，则现场可以采用吊垂线法试测。如果采用吊锤法测量数据仍然超限，则建议删除倾斜章节内容。3、对于钢柱厂房外贴墙的倾斜以墙面为测点是不合适的，此时应单独测量抽查的钢柱棱角。4、对于围墙的倾斜测量与沉降一样不能反映主楼的倾斜，故应单独说明围墙或重新布点。5、检测报告中需明确测点：外墙转角、外墙面、混凝土柱面、钢柱棱角等。房屋出现裂缝建议大家对房屋进行房屋检测及加固，既能确保房屋的安全性，并且可以延长房屋使用年限。建筑主体结构工程质量检测
湖大土木致力于为社会提供公正、科学、准确的检测参数或技术数据。湖南房屋主体结构安全鉴定公司
房子出现何种情况，可以申请房屋安全鉴定?1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全?；ご胧：戏课葜魈褰峁拱踩ü?/p>
湖南湖大土木建筑工程检测有限公司拥有专业开展主体结构工程检测、钢结构工程检测、地基基础检测、建筑幕墙性能检测、见证取样检测、道路工程检测、隧道与地下工程检测、桥梁工程检测、测量工程检测、室内环境检测、建筑节能检测、机电工程检测、给水排水工程检测等业务。等多项业务，主营业务涵盖主体结构鉴定，危房鉴定，边坡工程安全鉴定。公司目前拥有较多的高技术人才，以不断增强企业重点竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。湖南湖大土木建筑工程检测有限公司主营业务涵盖主体结构鉴定，危房鉴定，边坡工程安全鉴定，坚持“质量保证、良好服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。公司力求给客户提供全数良好服务，我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情，将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展，已成为主体结构鉴定，危房鉴定，边坡工程安全鉴定行业出名企业。