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消防设施维护保养是确保建筑物消防安全的基础工作。根据《消防法》规定，各单位应当对建筑消防设施进行定期维护保养，并保留完整记录。统计数据显示，80%以上的消防系统故障可通过规范维保提前发现并排除。消防设施的正常运行直接关系到初期火灾的扑救效果和人员疏散效率。消防维保的法律依据法规要求：《中华人民共和国消防法》第十六条《建筑消防设施维护管理规定》GB 25201-2010《建筑消防设施维护管理规范》责任主体：建筑物产权单位物业管理企业消防技术服务机构处罚条款：未履行维保责任的行政处罚造成事故的刑事责任民事赔偿责任徐汇区勋建消防检测