物业管理系统物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智慧小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得比较大经济效益为目标。物业管理系统的主要功能包括人事管理子系统、房产信息管理、**管理、租赁及租赁合同管理、收费管理、工程设备管理、客户服务管理、保安消防管理、保洁环卫管理、采购库存管理、能耗管理、资产管理、集团办公管理、合同管理等。物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。智慧社区使物业管理更简单、方便，节省人力。四川浅谈智慧社区平台

我们通过统一物联网平台，将社区下的各类监控、充电桩、智能水表、门磁等接入，保障了社区的安全稳定和社区养老服务，目前平台上接入了超过1千个监控，这些监控都是跟小区物业协调后接入的，实现与物业共享监控视频，针对大门口的实时监控，我们将接入智能算法，实现对特殊人群、以及老人进出等进行自动识别监测，另外针对一些像楼道、充电车棚等的监控上，加入火情预警识别，将火灾消灭于未然。同时，我们将全社区所有充电桩都接入了平台，以功分激励居民使用充电桩，减少飞线充电。数字技术赋能智慧社区网格化管理系统“智慧社区”既是社区建设的一种理念思考，也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。

智慧社区积分制志愿者服务，分别从积分制社区自治、智慧化治理、积分制党建三大维度，深化社区治理能力。积分制社区自治包括积分制体系建立、积分任务、积分激励上报、邻里互助、邻里动态、供应链接入、积分商城等；智慧化治理包括日常培训、社工走访、办事指南、预约办理、实名认证等；积分制党建包括党员认证绑定、党员双报道、党建积分量化、党建积分任务、党建活动、党员直通留言、党员慰问走访、党建资讯等。调动网格员、志愿者积极性，实现市区街镇社区网格多层级统计量化。

社区GIS系统随着农村城市化、城市社区化的趋势，社区管理信息化成为城市管理信息化的一个重要主题。GIS技术可以增强社区管理手段，为社区管理带来详细，具体、易于操作的空间信息，GIS与社区管理的结合是GIS应用于国家经济和社会信息化的有益实践。社区GIS系统，构建社区电子地图，充分利用地理信息系统的空间分析、地物可视化、地物位置定位、图层可控性等特点，实现社区管理的可视化。实现地图放大缩小、空间定位、规划分析、空间检索、空间统计等地理信息系统功能。社区服务平台包括智慧养老服务系统、智慧生活服务系统、智慧医疗服务系统、社区服务微信平台。

智慧社区需求：在信息化高速发展的***，业主作为被服务者，对物业公司有如下需求：（1）能快速、方便、有效、质量的享受物业基础服务，例如：水电的维修、快递的代收、物业通知公告等；（2）社区周边的相关咨询，例如：街道办***政策、派出所通知、周边中小学幼儿园报名入学指南等；（3）整合社区周边商户针对小区业主的特殊优惠或特色服务，例如：洗衣店上门取件送货上门、电影院特价电影票、有机蔬菜水果鲜花等的定时送货上门等等。（4）小区业主业余活动的组织，例如：篮球、羽毛球、骑游等运动团体、摄影下棋等兴趣团体等等。智慧社区养老构建远程监控、实时定位的信息监测、预警和自动响应的智慧服务，满足老人的基础养老需求。江苏助力智慧社区赋能基层治理

智慧社区是具备万物互联、实时感知、场景联动、服务协同能力，在软硬件、算法和服务方面持续进化的社区。四川浅谈智慧社区平台

智慧小区智能卡系统指通过一张非接触式身份识别卡来实现门禁、停车场出入、低值消费等多种不同功能的智慧管理。非接触式Mifare卡具有传输速度快、加***速度快、安全可靠、防冲撞等特点。门禁系统主要安装在各公寓单元门、重要设备机房、电梯轿厢和各地下停车场出入口及人流出入口等处，单元门采用单向读卡，主要机房和主要出入口采用双向读卡验证方式。管理方式采用集中管理方式，区域内控制器通过RS485总线的方式将数据线汇总到二级机房内，再通过TCP/IP的方式传输到监控中心机房内。四川浅谈智慧社区平台